陜西
上海樓市也在降溫了。
雖然說上海樓市還是可以利用新房的熱度，來給上海樓市的二手房造勢，但是客觀來說，上海樓市的成交量的確是在下降的。
在過去的5月里面，上海樓市的二手房成交面積為161萬平方米，1.9萬套，這個成交量對比4月的2萬多套，以及3月份的成交量，都是減少了的。
雖然說5月的時候，上海樓市有9個日光盤新房，但是這9個日光盤新房，也沒能把上海樓市的二手房給炒起來。
上海樓市現在買二手房的人普遍還是以剛需為主，大家可以看看，成交面積161萬平方米，套數1.9萬套，意味著每套房子的平均面積85平左右，這也說明買上海二手房的大部分都是剛需為主，改善的還是普遍去買新房了。
而買上海那些80來平剛需的購房者，口袋里面普遍錢不多，那些有錢人都去買上海內環的豪宅項目了。
上海樓市現在分化很大，性價比高的新房不愁賣，哪怕是在寶山那種地方，只要性價比高，也不愁賣，但如果說這個新房樓盤性價比低的話，哪怕地段不錯，也是賣的磕磕碰碰的。
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