今天刷到一個視頻,關(guān)于房貸還款問題,跟大家一起分享一下。
眾所周知,現(xiàn)在不管是公積金還是商業(yè)貸利息都不是很高,可能很多人覺得那就慢慢還吧,其實不是。
房貸有必要提前還款嗎?
聽聽這位銀行工作人員人員怎么說,有很多人不知道房貸給我們帶來的這種可怕性,如果慢慢還完30年房貸,那么利息太可怕,就等于買了兩套房子,一套呢給了銀行一套自己在還房貸。
什么時間還款最合適呢?不要把自己辛苦錢白白送給銀行。
銀行不會告訴我們的秘密,其實很多人,百分之八十的人,都掉進(jìn)一個誤區(qū),提前還款是不是要攢個十幾萬二十萬,或者一次性把剩下的貸款還完,要不銀行就不會讓提前還款。
其實不是,手里有多少錢都可以還款,幾萬也行幾千都行,還進(jìn)去這個利息能省一點是一點,還完這幾萬塊錢,剩下的就是按照現(xiàn)有實際貸款本金重新計算。
比如,你買了一套房子貸款貸了70萬,你還了10萬,那就是按照剩下60萬重新計算。現(xiàn)在銀行沒有這些提前還款的限制,更沒有違約金。
提前還款方式有兩種,一種是銀行默認(rèn),年限不變月供變少,一種是月供不變,年限縮短,千萬別選錯了,盡量選擇月供不變,年限縮短!
對此,有網(wǎng)友表示,自己的是縮短年限,26年變成了8年。也有網(wǎng)友表示,縮短年限,銀行不讓辦。
大家房貸都是怎么貸的,房貸怎么貸劃算,公積金有必要提前還款嗎?
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