都說，在深圳市，觀瀾湖里的別墅占地面積大。今天我們來看一棟不在觀瀾湖，卻遠比觀瀾湖里的別墅還大的豪宅別墅。

近日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一宗位于深圳市大鵬新區(qū)大鵬鎮(zhèn)王母G16101-1009號居住用地及其地上建筑物被拍賣。起拍價3749.4161萬元，評估價6695.386萬元。此次拍賣為第二次拍賣，結(jié)果第二次拍賣就吸引一個人報名競拍，以起拍價拿下了該房地產(chǎn)。

此次深圳市拍賣的該房地產(chǎn)，實際上就是一棟獨棟別墅，而且還是一棟巨無霸獨棟別墅，別墅地下1層，地上總樓層5層，計容建筑面積高達3980.61平方米，不計容建筑面積197.69平方米。這別墅不但建筑面積大，用地面積更大，土地使用權(quán)面積高達6847.16平方米，約10.26畝。整棟別墅看上去就像城堡一樣。不過別墅還沒有裝修好。

這棟別墅并不是在深圳市哪個別墅小區(qū)里，而是一棟獨棟別墅，別墅建在半山腰上。別墅是深圳市大鵬鎮(zhèn)當?shù)卦?jīng)知名人士葉肇夫所有，葉肇夫出生在深圳大鵬，后來到香港發(fā)展，創(chuàng)辦了“太陽控股集團有限公司”。其曾經(jīng)也是為家鄉(xiāng)捐款累計超億元，可惜，如今在老家建的豪宅被拍賣了。

此次拍賣，這棟別墅的土地在當時是享受免收村鎮(zhèn)市政配套費816726元的優(yōu)惠。如進入市場交易，須補足上述市政配套費。所以，此次拍賣，競得者需要額外支付村鎮(zhèn)市政配套費816726元。

這棟別墅位置非常特別，雖然別墅離深圳市中心城區(qū)比較遠。別墅就在大鵬山莊公園旁邊，毗鄰鵬飛路，這個區(qū)域就這一棟別墅。然后別墅東邊是大鵬山莊別墅小區(qū)，南邊是王母第一工業(yè)區(qū)，北邊則是高山了。

這么龐大的一棟別墅，3749.4161萬元就買下了，大家說，便宜不？而從拍賣結(jié)果來看，最終拍下該別墅的，是深圳市鴻榮源生物科技有限公司，并不是個人拍下的。