曾陷入停滯的紐約第八大道740號(hào)的超高層地標(biāo)——“火炬”（The Torch）近期已正式恢復(fù)施工。該項(xiàng)目由ODA與SLCE事務(wù)所聯(lián)合設(shè)計(jì)，其頂部為螺旋形結(jié)構(gòu)，形如火炬，將成為曼哈頓中城極具辨識(shí)度的建筑。

The Torch工地實(shí)景

The Torch工地實(shí)景

這座混合用途摩天大樓占地8.13萬(wàn)平方米，高325米，共52層，由Extell開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目包含酒店、商業(yè)零售、餐廳、游泳池、游樂(lè)設(shè)施及高空觀景臺(tái)。

塔樓采用裝飾藝術(shù)風(fēng)格基座，主體由三個(gè)交錯(cuò)的垂直體量構(gòu)成，自環(huán)繞現(xiàn)有中層的裙樓向上延伸并逐級(jí)收窄。最引人注目的是頂部的螺旋形火炬結(jié)構(gòu)，其設(shè)計(jì)靈感源自自由女神像。ODA表示：“火炬的造型呼應(yīng)了紐約標(biāo)志性建筑的頂部形態(tài)，向經(jīng)典建筑致敬，以大膽的宣言重塑城市天際線。”由于項(xiàng)目所在的劇院區(qū)建筑高度普遍較低，該塔樓未來(lái)將顯著改變區(qū)域輪廓。

“火炬”頂部計(jì)劃突破傳統(tǒng)觀景臺(tái)模式，規(guī)劃了一個(gè)被 ODA 描述為“獨(dú)一無(wú)二的體驗(yàn)、游樂(lè)園風(fēng)格的巨型下降游樂(lè)設(shè)施，在玻璃管中緩慢上升約91米，隨后體驗(yàn)自由落體式急速墜落。”此類(lèi)高空娛樂(lè)項(xiàng)目近年漸成趨勢(shì)，類(lèi)似KPF事務(wù)所設(shè)計(jì)的范德比爾特一號(hào)大廈觀景臺(tái)，它們被證明具有極高的盈利能力。

截至2025年5月，該摩天大樓的許可證已更新。但2022年申報(bào)的游樂(lè)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)許可仍存爭(zhēng)議。盡管已通過(guò)區(qū)專(zhuān)員辦公室審批，部分社區(qū)成員及政府人員對(duì)此持反對(duì)意見(jiàn)。

“火炬”項(xiàng)目反映了紐約摩天大樓開(kāi)發(fā)的新動(dòng)向——將更多娛樂(lè)功能深度植入酒店綜合體，豐富業(yè)態(tài)，提升多元商業(yè)價(jià)值。