2024年，位于三坊七巷黃巷內(nèi)的泰隱安珀酒店掛出了63333元/晚的總統(tǒng)套房，刷新了國內(nèi)酒店價(jià)格記錄，并迅速引爆輿論。而后證實(shí)，該總統(tǒng)套房還在建設(shè)中。事實(shí)上，國內(nèi)單晚過萬的酒店并不鮮見，如安縵、悅榕莊等。而今機(jī)會來了。近日，福州出臺政策，支持三坊七巷等街區(qū)部分空置場所改造建設(shè)高端民宿或精品酒店。

▎福州支持三坊七巷等地，改造高端民宿

為進(jìn)一步做大做強(qiáng)做優(yōu)福州商務(wù)經(jīng)濟(jì)、文旅經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)商貿(mào)、文旅、會展、體育等行業(yè)有機(jī)融合，發(fā)揮住宿業(yè)在促進(jìn)消費(fèi)、拉動經(jīng)濟(jì)增長等方面的積極作用，6月4日，福州印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》。

政策鼓勵符合條件的存量賓館酒店等積極申請星級評定，對新增獲評四星級、五星級飯店的，分別給予一次性50萬、100萬獎勵。現(xiàn)有的四星級、五星級飯店通過評定性復(fù)核檢查，分別給予一次性運(yùn)營補(bǔ)助20萬、30萬。

鼓勵規(guī)劃發(fā)展福派民宿集群，推動鼓樓三坊七巷—朱紫坊—鰲峰坊歷史文化街區(qū)、臺江上下杭?xì)v史文化街區(qū)、倉山煙臺山歷史文化風(fēng)貌區(qū)、晉安鼓嶺旅游度假區(qū)、馬尾瑯岐、福清一都等片區(qū)，集中打造一批特色休閑民宿。

整合盤活資產(chǎn)，政策還鼓勵引進(jìn)國際品牌酒店，鼓勵參加星級評定；支持三坊七巷、上下杭、海峽奧體商業(yè)街區(qū)等街區(qū)部分空置場所改造成高端民宿或精品酒店，福州市住建局和市消防救援支隊(duì)對消防問題予以指導(dǎo)和支持。

▎福州五星級飯店僅4家，四星級20家

福州為何急于促進(jìn)住宿業(yè)發(fā)展？我們且看一組數(shù)據(jù)：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國10家大型連鎖酒店集團(tuán)的70條奢華、高端產(chǎn)品線，作為省會城市福州，目前奢華、高端產(chǎn)品線共落地10條，合計(jì)在營高端酒店13家。

福州海交會、演唱會、數(shù)字峰會等大型活動，直接帶動了福州的商旅住宿市場，但跟同為萬億GDP省會城市的長沙21家、武漢19家相比，福州在營高端酒店數(shù)量差距明顯。

此外，與兄弟城市比較，福州亦不占優(yōu)：

根據(jù)中國旅游飯店業(yè)協(xié)會公示的全國五星級飯店名錄，截至目前，福建五星級旅游飯店合計(jì)45家，其中廈門最多，有20家；泉州6家；福州4家。福建四星級旅游飯店113家，其中泉州26家；福州20家；廈門15家。

▎三坊七巷等地，高端民宿或爆發(fā)式增長

此次福州印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》，無疑是一次具有里程碑意義的舉措，不僅是對福州住宿市場的一次活力煥新，更是對福州住宿業(yè)前瞻布局。

福州有著豐富的歷史文化底蘊(yùn)，是建設(shè)高端民宿或精品酒店沃土。以三坊七巷為例，該片區(qū)有著“明清建筑博物館”的美譽(yù)，由明清古宅和名人故居改造而成的輕奢、精品酒店遍布期間。

位于黃巷內(nèi)的泰隱安珀，是首個中法合作創(chuàng)建的高端精品酒店；位于洗銀營巷的三寶賓邸，是正祥集團(tuán)打造的蘇式園林酒店；位于文儒坊內(nèi)的書香文儒酒店，前身是螺洲陳懋侯故居；安民半舍酒店則選址安民巷的曾氏老宅，定位古琴藝術(shù)高奢度假酒店。

圖片來源：幸會文化藝術(shù)

此外，三坊七巷內(nèi)的聚春園驛館、美喜悅舍和花間堂朱紫相府，這些民宿都保留了福州當(dāng)?shù)孛窬犹厣６黄呦镏苓叄€分布著如家、錦江都城等傳統(tǒng)商務(wù)酒店，以及聚春園大酒店、東百坊巷大酒店等民族酒店品牌。

此外，永輝集團(tuán)旗下的福州坊巷酒店有限公司在三坊七巷還開發(fā)的24.63畝酒店項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收。該項(xiàng)目由貝氏建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，立足三坊七巷整體空間格局和文化遺產(chǎn)，在城市中心打造一個融匯古今的旅游目的地。

期待從三坊七巷開始，福州高端民宿、精品酒店迎來爆發(fā)式增長。

文章來源:樂居買房