花都獅嶺鎮(zhèn)將迎來(lái)重大產(chǎn)業(yè)升級(jí)。這個(gè)規(guī)劃剛獲批的項(xiàng)目占地578畝，分四期開(kāi)發(fā)。

一期工程重點(diǎn)引入皮革皮具龍頭企業(yè)。這里要建的不是普通工廠，而是集研發(fā)、展貿(mào)、直播于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)。交通優(yōu)勢(shì)太明顯了！

緊挨著珠三角環(huán)線高速和許廣高速，物流運(yùn)輸根本不是問(wèn)題。金獅大道和南航大道更是直通園區(qū)大門(mén)。規(guī)劃方案玩出了新花樣。

工業(yè)用地能兼容物流倉(cāng)儲(chǔ)，這種彈性利用機(jī)制在花都還是頭一回見(jiàn)。

足足騰出了251畝兼容用地！獅嶺的皮具老板們要樂(lè)開(kāi)花了。產(chǎn)業(yè)園不僅能保住老本行，還能搭上電商直播的快車(chē)。

傳統(tǒng)制造業(yè)這次真要翻身了。政府這次是動(dòng)了真格。

區(qū)屬?lài)?guó)企親自操盤(pán)土地整理，承諾"拿地即開(kāi)工"。這種效率在花都工業(yè)用地審批史上都少見(jiàn)。

四期開(kāi)發(fā)不是說(shuō)著玩的。

首期就要建數(shù)字化智造基地，后面還有供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)中心等著上馬。這手筆，絕對(duì)是大灣區(qū)級(jí)別的。皮革城的老商戶(hù)們注意了！

產(chǎn)業(yè)園特意留出了展貿(mào)體驗(yàn)區(qū)，你們那些壓箱底的設(shè)計(jì)終于有地方展示了。搞直播的年輕人看過(guò)來(lái)。

電商總部直接設(shè)在產(chǎn)業(yè)園里，再也不用大老遠(yuǎn)跑去市區(qū)租辦公室了。家門(mén)口就能當(dāng)網(wǎng)紅。用地清單制這種新政策都用上了。

看來(lái)政府是鐵了心要在這里打造個(gè)"時(shí)尚硅谷"。就是不知道能不能真的吸引到國(guó)際大牌。

獅嶺鎮(zhèn)這次要徹底變樣了。從皮革作坊到智造基地，這個(gè)跨越可不是一般的大。

周邊的房?jī)r(jià)估計(jì)要跟著漲一波。產(chǎn)業(yè)園效果圖看著挺唬人。

但真正建成后，能不能帶動(dòng)整個(gè)花都的產(chǎn)業(yè)升級(jí)？

這個(gè)問(wèn)題得打個(gè)問(wèn)號(hào)。

聽(tīng)說(shuō)還要建研發(fā)設(shè)計(jì)中心。

本地企業(yè)要是能借機(jī)轉(zhuǎn)型做自主品牌，那才是真的賺到了。光代加工可沒(méi)前途。物流倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃得很巧妙。

既解決了原材料進(jìn)出問(wèn)題，又不影響園區(qū)整體形象。這種設(shè)計(jì)確實(shí)花了心思。未來(lái)這里會(huì)不會(huì)出現(xiàn)用工荒？

畢竟既要懂皮具的老師傅，又要會(huì)直播的年輕人。

人才配套得跟上才行。規(guī)劃是挺美好，但具體招商情況還得觀望。要是引不來(lái)幾家像樣的企業(yè)，再好的園區(qū)也是白搭。

周邊村民最關(guān)心補(bǔ)償方案。578畝地可不是小數(shù)目，征拆工作夠相關(guān)部門(mén)忙活一陣子的。

據(jù)說(shuō)要打造"全球時(shí)尚之都"。

這個(gè)目標(biāo)是不是定得太高了？廣州那么多時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園，憑什么獅嶺能脫穎而出。皮革皮具行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)這么激烈，產(chǎn)業(yè)園必須拿出點(diǎn)真本事。

光靠政策扶持可走不遠(yuǎn)，關(guān)鍵還得看市場(chǎng)買(mǎi)不買(mǎi)賬。效果圖上那些玻璃幕墻大樓，跟獅嶺現(xiàn)在的畫(huà)風(fēng)差太遠(yuǎn)。這種跨越式發(fā)展，本地企業(yè)跟得上節(jié)奏嗎？

交通便利是把雙刃劍。方便了物流，也可能導(dǎo)致人才外流。

年輕人去市區(qū)上班太容易，園區(qū)留人得靠真本事。四期開(kāi)發(fā)聽(tīng)著很宏大，但建設(shè)周期會(huì)不會(huì)太長(zhǎng)？別等全部建好了，市場(chǎng)風(fēng)向又變了。

這種風(fēng)險(xiǎn)不得不防。

總之這個(gè)產(chǎn)業(yè)園值得期待，但具體成效還得讓子彈飛一會(huì)兒。花都產(chǎn)業(yè)升級(jí)這盤(pán)棋，這才剛落下第一子。