來源：黑龍江省供銷集團(tuán)

一、項(xiàng)目概況

黑龍江供銷大廈產(chǎn)權(quán)主體是黑龍江省供銷合作社聯(lián)合社權(quán)屬企業(yè)--黑龍江倍豐農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)有限公司，建成于2013年，位于哈爾濱市松北區(qū)新灣路88號(hào)，總占地面積為9563平方米，由主體大樓、園林景觀、停車場(chǎng)構(gòu)成。大廈坐北朝南，總建筑面積為34285平方米，由地上主樓28層、裙樓3層及地下1層組成，標(biāo)高99米。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于松花江公路大橋北側(cè)下橋處、毗鄰松花江畔，是哈爾濱自貿(mào)區(qū)核心位置，松北區(qū)標(biāo)志性建筑。大廈東臨香格里拉酒店，南望松花江、太陽島濕地公園、冰雪大世界及江南全景，西接黑龍江省移動(dòng)公司總部，北臥整個(gè)松北新區(qū)。周邊商業(yè)氛圍濃厚，距哈爾濱市江南地域僅一橋之隔，距哈爾濱市政府1.9公里，距松北地域核心商圈--萬象匯1.8公里、融創(chuàng)茂6公里。

交通便利：地處哈爾濱市交通樞紐，四通八達(dá)，距離地鐵2號(hào)線世茂大道地鐵站及多條公交站臺(tái)僅400米，距離哈肇高速口9公里、哈大高速口12.8公里、距繞城高速口11公里。

配套設(shè)施完善：大廈自投入使用至今皆為自用，整體配套附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)有盡有，且全部在可用狀態(tài)，多年來由廠家直保，狀態(tài)良好，整體裝修保養(yǎng)到位，入住無憂。包括：配備5部通力品牌高速電梯；采用遠(yuǎn)大直燃機(jī)系統(tǒng)，中央空調(diào)及地?zé)犭p向供暖，中央空調(diào)單向供冷；配備煙感報(bào)警探頭860個(gè)，溫感報(bào)警探頭248個(gè)，消防噴淋3787個(gè)，18噸噴淋消防水箱及630噸消防水池各1個(gè)；監(jiān)控?cái)z像頭205個(gè)；擁有地上車位187個(gè)，地下車位103個(gè)；發(fā)電機(jī)組、消防控制室、車輛控制、配電、供排水等系統(tǒng)一應(yīng)俱全。此外，27樓景觀餐廳每天可供應(yīng)400余人就餐，設(shè)包房3個(gè)，每個(gè)包房面積約為40平方米；三樓會(huì)議區(qū)LED顯示大屏幕，投影、舞臺(tái)燈光、音效設(shè)備等齊全，設(shè)多功能廳1個(gè)，面積為621平方米，可容納350人會(huì)議；電教室1個(gè)，面積為155平方米，可容納110人會(huì)議；視頻會(huì)議室1個(gè)，面積為140平方米，可容納40人會(huì)議；圖書室1個(gè)，面積為114平方米，可容納30余人讀書學(xué)習(xí)。

建筑品質(zhì)卓越：大樓主體由哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，呈船帆造型，風(fēng)格簡(jiǎn)約流暢、典雅大氣、氣魄雄偉。采用高品質(zhì)建筑材料，內(nèi)部空間布局合理，辦公區(qū)域全天采光無遮擋。

物業(yè)管理專業(yè)：供銷大廈擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)素養(yǎng)高的管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員具備全國頭部物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn)，精通行業(yè)最佳實(shí)踐和法規(guī)，能夠有效管理各種物業(yè)類型，包括公寓、商業(yè)建筑和住宅社區(qū)等，確保物業(yè)運(yùn)營順暢無憂。同時(shí)根據(jù)不同物業(yè)的特點(diǎn)和業(yè)主的需求，制定個(gè)性化的管理方案，提供更加精準(zhǔn)和高效的服務(wù)。

三、出租范圍

辦公樓：地上主樓28層及地下1層（不含裙樓），總建筑面積約為31000平方米?，F(xiàn)有辦公室331個(gè)，每個(gè)辦公室面積在32-39平方米之間，可靈活分割，滿足不同規(guī)模企業(yè)辦公需求。

硬件設(shè)施：可提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)、供暖供冷以及高速網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足企業(yè)日常運(yùn)營需求。

地上、地下停車場(chǎng)：地上車位187個(gè)，地下車位103個(gè)。

四、出租方案

租賃方式：整體出租

租賃期限：以客戶需求為導(dǎo)向，長期租賃。

租金價(jià)格：價(jià)格空前優(yōu)惠，具體價(jià)格面議。

五、目標(biāo)客戶

大型企業(yè)：尋求總部辦公場(chǎng)所，提升企業(yè)形象。

中小企業(yè)：尋求高品質(zhì)、低成本的辦公環(huán)境。

商業(yè)品牌：尋求優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間，拓展市場(chǎng)。

六、入駐流程

咨詢洽談：企業(yè)可通過招商熱線或官方網(wǎng)站進(jìn)行咨詢，了解大廈出租詳情及租賃條件。

實(shí)地考察：企業(yè)可預(yù)約實(shí)地考察大廈及院內(nèi)設(shè)施，了解大廈實(shí)際情況。

簽訂協(xié)議：雙方就租賃事宜達(dá)成一致后，簽訂正式的租賃協(xié)議。

繳納費(fèi)用：企業(yè)按協(xié)議約定繳納租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

入駐裝修：企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修及搬遷工作，正式入駐大廈。

七、照片展示

大廈主體

裙樓

外景

外景

一樓大廳

辦公室

辦公室

多功能廳

會(huì)議室

圖書室

食堂

食堂

食堂

八、交通指引

九、聯(lián)系我們

聯(lián)系人：由翔

電 話：18845150593

地 址：松北區(qū)新灣路88號(hào)

十、免責(zé)聲明

本推介所提供的信息僅供參考，具體租賃事宜以雙方簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)。本推介最終解釋權(quán)歸黑龍江倍豐農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)有限公司所有。