6月10日，蚌埠市人大常委會辦公室召開新聞發布會，宣布《蚌埠市住宅物業管理條例》（以下簡稱《條例》）將于2025年7月1日起正式施行。

蚌埠市人大常委會法工委主任許錦標介紹，《條例》的出臺具有重要意義。從現實情況看，蚌埠市住宅物業管理存在矛盾糾紛多、投訴量大等問題，物業服務監管、業主自治及服務規范等方面亟待改善，立法有助于保障權益、平衡利益、提升服務水平。從法律政策層面而言，上位法較籠統，政策剛性不足，《條例》的制定能使物業管理活動有法可依。

《條例》制定遵循“黨委領導、人大主導、政府依托、各方參與”格局，經市政府起草草案，市人大常委會兩次審議表決，最終全票通過。制定過程堅持系統、辯證、創新思維，全面排查問題，平衡各方關系，固化創新做法。

《條例》共七章五十二條。第一章總則確立物業管理原則與機制，明確政府及相關部門職責。第二章規范業主和業主組織，解決業主大會召開難等問題。第三章至第五章分別對前期物業管理、物業服務、物業使用和維護進行詳細規定。第六章明確法律責任，第七章規定實施時間。

《條例》的實施將為蚌埠市住宅物業管理提供明確規范，助力提升物業服務水平，增強群眾滿意度。

朱琳