今年，房地產市場保持止跌回穩的良好態勢，同時政策面持續釋放松綁和提振信號，包括取消新房限價、提出“好房子”理念等。在市場回暖和政策托舉的共同推動下，房地產行業正加快步入底部回升的轉軌期。

對于開發企業而言，在這一關鍵階段，唯有深耕產品主賽道，從滿足客戶對美好人居和美好生活的向往出發，積極探索產品力向上提升的發力點和差異化競爭的突破點，才能構筑更高的競爭壁壘，把握全新的發展機遇。

聚焦行業先行者推動產品進階的實踐，我們發現：優秀企業已經打破傳統的產品設計思維，基于對改善需求的細化研究和深入理解，在產品端大膽嘗試多維度的突破和革新，打造具有前沿感、藝術感、超配感、體驗感等特色標簽的創新產品。

「前沿感」強調產品的趨勢引領。致力于打造立體生態住宅的「四代宅」，就是典型的前沿感產品，其以突破性的設計理念和獨具匠心的空間布局，煥新美好人居環境，引領未來人居方式。

「藝術感」強調產品的人文創意。一般從在地文化或者傳統文化中提取美學設計元素，并將這些在地性美學創意，融入立面、門頭、園林、公區等產品維度，形成獨具人文藝術氣息的產品IP。

「超配感」強調產品的價值營造。在放開限價的背景下，通過增加成本投入，在立面造型及用材優化、會所設計的創新巧思、園區配套的緊跟需求、室內精裝的定制升級等方面進行產品升維，實現產品價值的超預期提升。

「體驗感」強調產品的體驗優化。圍繞更優的客戶體驗，對產品進行精細化打磨，包括戶型的舒適度和功能性升級、入戶空間的私密性和利用率提升、地上及地下歸家的儀式感強化、樣板區的全維度實景展示等。

為了挖掘更多優秀項目在產品創新上的主打標簽，探索行業未來產品力進化方向；為了呈現更多優秀企業在產品進階上的深度思考，為行業及企業提供有價值的參考；克而瑞浙江區域今年繼續聚焦行業發展的底層動力，啟動2025半年度「產品力測評」工作。

鑒于新房取消限價后，行業產品力水平日益增進，產品分類也更加清晰，今年的產品力測評進一步細化分類，從高端、輕奢、品質三大維度遴選產品力優秀項目。經過綜合數據篩選、產品力模型測評和實地產品調研，《2025上半年浙江&杭州高端、輕奢、品質產品測評榜》入圍項目今日正式揭曉！

本次測評共吸引30余家房企、76個項目參評。組委會圍繞“規劃及單體設計”、“戶型居住功能”、“室內精裝設計”、“歸家路徑與節點”、“社區空間與景觀”等全維度測評體系，甄選出2025上半年浙江及杭州區域高端產品測評榜、輕奢產品測評榜、品質產品測評榜入圍名單。

＊統計口徑為2025上半年主力在售或已開放展示區的住宅項目，排名不分先后，以項目名稱首字母排序。

入圍項目·浙江

入圍項目·杭州

針對所有入圍項目，組委會將進行再一輪復核評審，最終選出「2025上半年浙江高端產品測評榜」、「2025上半年浙江輕奢產品測評榜」、「2025上半年浙江品質產品測評榜」、「2025上半年杭州高端產品測評榜」、「2025上半年杭州輕奢產品測評榜」、「2025上半年杭州品質產品測評榜」，測評成果將于克而瑞浙江區域微信平臺首發，敬請關注！

今年的產品力測評工作依舊貫穿全年，分為「上半年、全年」兩期，分別于年中和年末發布上半年以及全年測評成果。

如需咨詢測評工作相關事宜，請致電孫女士13588482880。

本文所有觀點及圖片為克而瑞浙江區域原創內容，如需轉載請聯系克而瑞聯系人。版權所有，抄襲必究。

【以上內容僅為個人觀點，不代表所在企業觀點。】