山東住建廳6月9號(hào)在淄博開(kāi)了個(gè)會(huì)，專(zhuān)門(mén)給農(nóng)村蓋房定新規(guī)矩。以前總覺(jué)得農(nóng)村房子隨便搭就行，這次政府真把這事當(dāng)大事辦。

會(huì)上說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村老房問(wèn)題多，抗震差、不保暖、功能亂成一團(tuán)。2024年山東農(nóng)民人均收入2萬(wàn)5，有條件也該住上安全舒服的房子了。

廳長(zhǎng)王玉志說(shuō)得明白，以后建房得先規(guī)劃再動(dòng)工，不能想咋蓋就咋蓋。臥室得和廚房分開(kāi)，廁所最好能進(jìn)屋，還得能沖水。

省里新出的設(shè)計(jì)圖免費(fèi)給村民用，想改圖紙也能找人幫忙調(diào)。淄博陳營(yíng)村、金嶺南村已經(jīng)試點(diǎn)，村里騰空地統(tǒng)一規(guī)劃建房。村民能選自己蓋，也能讓村里統(tǒng)建，房子得按國(guó)家抗震標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。

推廣裝配式結(jié)構(gòu)蓋房，像搭積木似的，工期短還環(huán)保。

冬天保暖夏天隔熱比老房強(qiáng)，太陽(yáng)能熱水器、地源熱泵都能裝。

蓋房還得有鄉(xiāng)土味，魯派民居的坡屋頂、灰白墻得保留。每個(gè)村以后都有自己的設(shè)計(jì)圖，不能千篇一律像城里小區(qū)。

濰坊、聊城在會(huì)上分享經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)家說(shuō)農(nóng)村房不能照搬城里樣。農(nóng)具放哪、糧食曬哪都得留地兒，堂屋和院子得留但功能要升級(jí)。

有村民問(wèn)統(tǒng)建房產(chǎn)權(quán)咋算？

會(huì)上沒(méi)給準(zhǔn)信兒，說(shuō)后續(xù)政策會(huì)細(xì)化。

試點(diǎn)村的新房已經(jīng)住人了，村民說(shuō)比老房亮堂，冬天暖乎多了。省里還派了百來(lái)個(gè)設(shè)計(jì)院跟鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)對(duì)子，設(shè)計(jì)師直接到村指導(dǎo)。

現(xiàn)在正編混凝土、鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房標(biāo)準(zhǔn)，以后蓋房更規(guī)范。

有人擔(dān)心成本高不高？

聽(tīng)說(shuō)裝配式材料能省工省料，長(zhǎng)期看劃算。農(nóng)村住房不是“將就住”，是“住得好”，這事兒政府動(dòng)了真格。

往后幾年農(nóng)村新房會(huì)慢慢多，農(nóng)民住得舒坦，村里環(huán)境也能變好。具體效果咋樣？還得等更多房子蓋好，看村民實(shí)際住得順不順。

想知道自家村啥時(shí)候能建？

關(guān)注后續(xù)政策，說(shuō)不定很快輪到你家。