文=CHENGJI.城記 金縷衣

西安，是一座名副其實的“年輕態(tài)城市”。主要體現(xiàn)在三個數(shù)據(jù)上：新生兒、幼兒園和小學(xué)生數(shù)量。

作為“經(jīng)濟發(fā)動機”的高新區(qū)，龐大、密集的新興產(chǎn)業(yè)集群帶來極強的城市活力。作為絲路科學(xué)城核心，高新CID“大劇院+總部+公園+名校”等陸續(xù)交付。城市能級的提升，新的生活方式也隨之誕生。

在城市功能加速升級背景下，高新CID首個“兒童友好社區(qū)”即將誕生。

趨勢：建設(shè)“兒童友好城市”

西安，是座名副其實的“新生代城市”。最新統(tǒng)計公報數(shù)據(jù)，印證了古都“新”的一面：

2024年，西安小學(xué)生數(shù)量首次突破100萬，位列全國第七；學(xué)前教育在園幼兒數(shù)量，也達到35.8萬。在當(dāng)下人口趨勢下，建設(shè)“兒童友好城市”既事關(guān)廣大兒童成長，更能體現(xiàn)城市溫度和細微的用心。

“兒童友好城市”倡議?，是聯(lián)合國兒童基金會（UNICEF）在1996年提出：旨在推動城市規(guī)劃和政策制定過程中注重兒童發(fā)展需求和權(quán)利，確保兒童能在安全、健康、包容的環(huán)境中成長?。

西安小學(xué)生已進入“百萬時代”◎制圖/城記智庫

在2021年，國家發(fā)改委聯(lián)合23個部委發(fā)布《關(guān)于推進兒童友好城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》，提出到2025年在全國范圍內(nèi)開展100個兒童友好城市建設(shè)試點。

西安作為第二批國家試點城市，于2023年5月正式入選。與此同時，西安也發(fā)布了《西安市兒童友好城市建設(shè)三年行動計劃(2023-2025年)》，從而全力推動“兒童友好”從愿景走向現(xiàn)實。

“ 推動兒童友好理念深入人心，讓兒童友好要求在社會政策、公共服務(wù)、權(quán)利保障、成長空間、發(fā)展環(huán)境等方面充分體現(xiàn)。 ”

國家多部門聯(lián)合發(fā)布“兒童友好”文件◎NEWS

社區(qū)是城市的細胞，也堪稱是建設(shè)“兒童友好城市”的第一站。

基于“兒童友好城市”的打造，在聯(lián)合國倡議下，世界各地開啟了兒童友好社區(qū)的建設(shè)和探索。有數(shù)據(jù)顯示，有超過“3000+”個兒童友好社區(qū)陸續(xù)在全球認證，兒童友好成為世界共識。

如今，西安高新區(qū)CID走在前列。為落實西安建設(shè)兒童友好城市要求，高科地產(chǎn)開發(fā)的高科紫薇·時光云瀚，成為目前“高新CID片區(qū)唯一的兒童主題住區(qū)”。

因素：高新具備先天優(yōu)勢

“兒童友好社區(qū)”為何在這里誕生？因為——高新CID具備經(jīng)濟優(yōu)勢和城市資源，能形成“產(chǎn)城人”深度融合。

作為西安經(jīng)濟增長引擎，高新以多年以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向的策略，產(chǎn)業(yè)的規(guī)模性升級和空間的多元重構(gòu)，形成“產(chǎn)業(yè)-人口-資本”正向循環(huán)。這三十多年來的發(fā)展脈絡(luò)，呈現(xiàn)清晰的“自北向南梯度擴展”戰(zhàn)略。

南拓下的高新區(qū)，西太路沿線已成為目前西安規(guī)模最大和產(chǎn)值最高的產(chǎn)業(yè)大通道，并成為高新區(qū)發(fā)展的“動力軸”。

高新CID片區(qū)落位圖 ◎制圖/城記智庫

目前高新CID已逐步進入兌現(xiàn)期，眾多高起點、高規(guī)格和高水平規(guī)劃日益兌現(xiàn)，作為“城市會客廳”，具備打造兒童友好社區(qū)的良好“基因”：

第一、公園人文資源的集聚：西安大劇院音樂廳投用為標志，系列人文空間和創(chuàng)新館也將陸續(xù)迎來開放，未來之瞳科學(xué)公園、大仁遺址公園和眾多口袋公園的建成，含綠量持續(xù)“飆升”。

第二、居省市前列教育資源：教育資源和實力位居省市前列，構(gòu)建了從優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育到卓越升學(xué)路徑的完整教育生態(tài)鏈。深厚的書香底蘊與領(lǐng)先的教育體系，為兒童友好社區(qū)建設(shè)提供強大的支撐力。

第三、城市級多元商業(yè)配置：作為西安唯一的濱水商業(yè)——永安渠商旅文化街區(qū)，其集體驗型購物、創(chuàng)意辦公、酒店、文娛和商業(yè)街區(qū)等于一體，將創(chuàng)造西安引領(lǐng)西安全新生活的新場景。

高新CID未來之瞳實景 ◎來源/城記影像

公開消息顯示，高新CID又將誕生全新的名校：高新區(qū)第五十一小學(xué)小學(xué)落定，一個新的“步行半徑教育圈”開始形成。

在西安，高新區(qū)一直是優(yōu)質(zhì)教育的代名詞。不久前，“高新九條”公開，引發(fā)業(yè)界關(guān)注和市民熱議。將學(xué)區(qū)和教育配套提前到住宅土地出讓之時，“憑購房合同即可實現(xiàn)落戶和子女入學(xué)”。

基于這樣“沃土”，作為城市建設(shè)者與見證者，高科地產(chǎn)通過整合高新地產(chǎn)、紫薇地產(chǎn)和絲路金融三家公司優(yōu)勢資源成立，積極響應(yīng)兒童友好城市戰(zhàn)略，致力于打造理想的兒童友好社區(qū)，將理念轉(zhuǎn)化為“可觸摸的美好生活”。

從關(guān)愛“一老”延伸至守護“一小”，致力于構(gòu)建代際和諧的社區(qū)新生態(tài)。

高科紫薇·時光云瀚作為高科地產(chǎn)2025年戰(zhàn)略升級的全新產(chǎn)品，便是這一創(chuàng)新的深度踐行。

人居：教育賦能與場景創(chuàng)新

那么，高科紫薇·時光云瀚這個“兒童友好社區(qū)”有何看點？

高科紫薇·時光云瀚，嵌入“1米視角”，以“共童成長”為主張，通過“童優(yōu)先、童共議、童空間、童安全、童成長、童優(yōu)家”6大主題體系，涵蓋3大成長周期，擁享更好的董年。

高科紫薇·時光云瀚“兒童友好”六大體系◎NEWS

第一體系“童優(yōu)先”：以“1米高度”的兒童視角，打造CID首個兒童友好會所及兒童專屬空間設(shè)施，設(shè)計專屬標識，讓兒童更好認知世界。

第二體系“童空間”：打造一系列兒童游樂空間和豐富的運動場地，社區(qū)內(nèi)約7000㎡（約10畝）的中心活力花園，打造孩子的自然課堂。根據(jù)不同年齡段兒童的喜好及興趣點，設(shè)置不同的活動區(qū)域。

第三體系“童成長”：基于一路之隔的高新第五十一小學(xué)，以及眾多知名中小學(xué)環(huán)伺優(yōu)勢，打造三大成長課堂，讓兒童感受立體的成長和教育。

園林各處細節(jié)融入“兒童友好”理念（示意圖）◎NEWS

第四體系“童安全”：涉及安全標志、安全照明等，接入天使之眼監(jiān)控系統(tǒng)，營造確保兒童安全的成長和生活環(huán)境。

第五體系 “童共議” ： 設(shè)置兒童議事機制和議事廳，共創(chuàng)兒童友好住區(qū)公約。 允許兒童根據(jù)自已興趣和需求選擇活動區(qū)域和材料，進行探索和發(fā)現(xiàn)。

第六體系：童優(yōu)家：從歸家、收納、空間和守護等多個產(chǎn)品和細節(jié)維度，全面呼應(yīng)“兒童友好”。

基于兒童友好的理念之上，時光云瀚打造了五大主題景觀，打造社區(qū)內(nèi)微度假的氛圍感。

高科紫薇·時光云瀚規(guī)劃示意圖◎NEWS

時 光 云瀚通過僅2.4的容積率實現(xiàn)高層、小高層規(guī)劃，建筑面積約112～143㎡； 奇偶錯層的布局，擁有寬闊空中花園和較高的得房率。建筑外立面采用現(xiàn)代簡約三段式形體美學(xué)，簡潔精致。

值得一提的是，項目采用星級酒店式大門，超60米長儀式門庭，氣場強大，云卷花舒般的半圍合形態(tài)；兩側(cè)弧形的景墻設(shè)計，石材與金屬線條的靈動交織，營造出歸家的儀式感。

在高新CID進入持續(xù)兌現(xiàn)時期，時光云瀚通過凸顯“兒童友好”開發(fā)邏輯，通過教育與社區(qū)場景的創(chuàng)新，為CID導(dǎo)入高素質(zhì)人口，形成“產(chǎn)-城-人”協(xié)同發(fā)展的閉環(huán)模型。

目前，高科紫薇·時光云瀚價格已正式公示，敬請關(guān)注最新市場動態(tài)。

文=CHENGJI.城記 金縷衣

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