廣西
6月16日，在阿里拍賣上，泰州市迎來了一宗跟破產公司有關的房地產拍賣，位于泰州市海陵區青年北路41號榮星公寓 東幢111室商業用房再次被拍賣。該商業房產為泰州市榮星房地產開發有限公司所有，泰州市榮星房地產開發有限公司已經破產了，資料顯示泰州市榮星房地產開發有限公司成立于2000年，注冊資本2000萬元。此次拍賣的商業房產，房屋建筑面積4096.24平方米，土地使用權面積1174平方米。該商業房產分成了眾多鋪面，不過從圖片來看，這些鋪面都已經空置了。
此次拍賣，起拍價為818.0343萬元，折合單價1997元/平方米，還不到兩千元一平。拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，本來以為拍賣會經過一番加價競拍才成交，沒有想到最后只有一個人出價競拍而已，以起拍價就成交了。
值得注意的是，此次拍賣的商業房產，評估價約4228萬元，此前該商業房產進行過了12次拍賣了，其中第一次拍賣的起拍價就是4227.74萬元，因為沒有人報名競拍而流拍，到了第12次拍賣，起拍價降到了908.92萬元還是流拍。而最后房產拍賣的成交價，比第一次拍賣的起拍價，也就是評估價低了3409.7057萬元，不到評估價的五分之一。
此次拍賣的商業房產，其實地段還是非常不錯的，所在的榮星公寓，就在泰州鳳城河風景區范圍內。其西邊是泰山公園，北邊是泰州市實驗小學，所以，其位置并不偏僻，屬于老城區，居住人口非常多。
不過這么好位置的商業房產現在卻很多處于空置，似乎說明商業價值又不高。這或許也是拍賣經過12次拍賣都流拍的原因吧。對于這樣的商業房產拍賣，大家覺得成交價如何呢？
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