01

不出重慶，你真的不知道當前在重慶買房的人有多幸福。

最近一段時間，我把主城叫得上號的新樓盤幾乎都看了個遍，然后發現了一個驚人的事實：

重慶新樓盤的產品力，竟然已經可以吊打全國了！

這里說的“吊打”，并不是拿重慶的豪宅去跟北京上海深圳的頂奢比。畢竟重慶的有錢人跟帝都魔都的土豪比起來，還是太少。

我說的“吊打”，是指當前重慶普通樓盤的產品力水準，完全可以達到甚至超過其它城市豪宅的水平。

跟同檔次的樓盤相比，那更是赤裸裸的降維打擊。

但價格卻只有人家的二分之一、三分之一、五分之一……

你見過世界級商圈旁三面采光還帶空中花園的超級客廳嗎？@聯X·嘉X府

你見過能跟458米的“重慶第一高”肩并肩，在渝中之巔俯瞰整個城市天際線的超大露臺嗎？@見X臺

你見過CBD旁邊擁有安縵式度假園林景觀和摩登酒店風立面，連廚房都帶空調的奢華大平層嗎？@西X城三期

你見過高新區核心100米寬的小區大門、三面環水的下沉書吧和270度轉角落地窗的巨幕主臥嗎？@鳳X湖畔

要知道，上面這些房子在重慶都只是品質好點的改善型住宅，遠遠算不上頂奢豪宅。

這樣的房子放到北上廣深，分分鐘賣上千萬甚至幾千萬。但在重慶，500萬以內就能搞定，有些甚至連200萬都不到。

重慶普通的改善型住宅，產品力都這么能打，只有一個原因，那就是：

卷！

02

在經歷了一季度的小陽春之后，最近兩個月重慶樓市的“體感溫度”并不高。

但事實上，5月重慶的新房市場卻出現了量價齊升！

意不意外？驚不驚喜？

據重慶銳理數據顯示，5月重慶中心城區住宅銷售面積環比上漲14.9%，均價環比上漲5.7%。

圖源重慶銳理數據

新房價格上漲，銷量漲得更猛，核心原因就在于，重慶新房的產品力太能打了！

不但吊打全國同檔次樓盤，同時也吊打存量的二手房。

即使是和兩年前建成的房子相比，都已經不是同一個物種了。

動不動老錢風高奢酒店同款的小區大門；

比肩世界頂級豪宅的國際大師級外立面；

東南亞度假風的小區園林；

配置比私人會所還奢華的小區架空層；

6米挑高的超大露臺；

270度景觀堪比總統套房的豪華主臥；

還有3.15米的層高和動不動120%-130%的得房率；

這樣的房子誰看了不迷糊？誰看不了喜歡？

重慶的新房已經依靠自身產品力從天量的市場存量中殺出了一條血路，跳出了二手房的紅海。