山東
齊魯晚報·齊魯壹點 杜春娜
6月16日，濟南市城市更新和鄉村振興現場推進會走進市中區，現場調研了大澗溝城中村改造項目、望岳路創意設計產業園、濟南賓館地塊城市更新項目。
舜博創意產業園是由山東出版集團投資建設的文化產業創意園區。作為全省唯一的全國文化企業30強，山東出版集團以市中區為核心，涵蓋編、印、發、供出版全產業鏈，形成立足市中、集聚濟南、輻射全省、面向全國、走向世界的產業布局，獲評省“十強”產業“雁陣形”集群，2024年主業營收達117.19億元。依托集群優勢，市中區緊密服務山東出版集團打造舜博創意產業園項目，緊抓“三個盤活”，助推文化產業高質量發展強勁引擎。
項目地處南部城區核心地段，緊鄰主干道二環南路與望岳路交叉口，與領秀城片區隔路相望，區位優勢顯著。園區前身是一處低效的倉儲用地，建筑面積不足4000平方米。目前所處的A座，原址是明天出版社的露天鋼棚倉儲；西側的B座，原是舊辦公樓和倉庫。2022年，市中區助推山東出版集團充分利用濟南市M0政策對項目進行改造，2022年8月開工建設，2023年12月竣工。如今園區總占地約8.6畝，總建筑面積1.7萬平方米，是濟南市首個M0新型用地示范項目，山東省新舊動能轉換優選項目。
項目以“小而精、小而美”為建設目標，實行共商、共建、共享的“園區+社區”雙驅運營模式，不僅高配智能會議室、共享健身房、園區餐廳等服務設施，更為企業發展搭建成果轉化交易、人才引進培育等五大服務平臺。目前園區與山東大學、濟南大學等高校簽訂產學研和實習實訓合作協議，推動校企深度合作，打造青年友好型創意園區。
園區充分強化山東出版集團龍頭帶動作用，吸引包括山東演藝集團、山東畫報社、山東印刷協會等21家企業和單位入駐，目前招商入駐率已達90%。園區自2024年6月正式運營，當年企業營收總額超過2.5億元。未來2年，園區年營收目標突破3億元，真正實現從“低效圖書倉庫”到“城市文化會客廳”的華麗轉身。
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