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◎掘金日本房產（ID：Japan_gold）| 掘金醬

今年是經營簽變化非常大的一年。

隨著越來越多的人申請經營管理簽證，且一些外國人在日本的亂象被頻繁爆出，經營簽的收緊已經板上釘釘。

今天就來跟大家聊一下，今年以來日本經營管理簽出現的3大變化。

「真實經營」

第一點變化，就是日本入管局在審核經營管理簽證（不管是初次申請還是續簽）時，越來越注重“真實經營”了。

按照現在的要求，申請日本的經營管理簽需要三個條件：

一、公司需要辦公室，要有實體的辦公地址

二、注冊資本金500萬日元

三、公司要有切實可行的事業計劃

其中，對于第一條辦公室的審核變嚴了許多。原本申請時只需要提交一個辦公地址，申請人可以租一個格子間或者一個事務所，也不會要求申請人真的在里面“辦公”。

但這幾年，日本各地爆出了不少外國人在日本拿了經營簽但沒有真實經營的案例。比如前段時間日媒報道，稱大阪一棟小樓內有49家注冊的中國公司，都是為了申請經營管理簽證而租賃的事務所。實地走訪過后發現，大多數辦公室沒有電腦設備，也無人員出入，他們認為這就是妥妥的“空殼公司”。

于是現在，申請人的辦公室需要體現出實體辦公的感覺。比如，我們會建議申請人在辦公室準備一些辦公設備，像電腦、打印機等等，目的就是要體現出公司確實在真實經營。

想具體了解經營管理簽證申請細節（花費、流程、續簽等）的朋友，歡迎下方掃碼一對一咨詢：

「千人千路」

除了辦公室地址，申請經營簽的其他兩個條件的審查也有變化。

第二點，500萬日元的注冊資本金。現如今在簽證審核時，會對申請人的資產來源做審查，并要求申請人提供相應證據。

比如，這500萬日元是通過工作收入、買賣資產的收入、甚至借款的收入等等，都需要提供相關材料證明資金來源的合法性。

而第三點事業計劃內容，入管局則更加看重事業計劃的真實性和合理性。

這兩者體現在，申請人提交的事業計劃是否跟個人履歷相符，是否是根據自身情況出發的，如果照抄別人的事業計劃，那么拒簽概率非常大！

在此也是提醒大家，千萬不要相信所謂的“打包項目”。

市面上所謂的經營簽打包項目，通常是不管申請人的個人情況和個人經歷，一股腦地塞進同一個項目。也就是這一批項目的參與人的事業計劃大多都非常相似。目前這是入管局嚴查的內容之一，非常容易拒簽，建議大家不要嘗試。

每個人的事業計劃都應該是獨一無二的，適合自己的才是最好的。

「擇優錄取」

最后一點想提醒大家的，就是經營簽現在申請的競爭壓力更大了。

經營管理簽證是一個被選擇的制度，也是一個需要跟別人競爭的制度。

大家可以想象成入管局在審批的時候，桌子上同時擺著好幾個申請人的材料，大家的材料都在同一個起跑線，那么獲簽的材料一定是有優于其他材料的地方才能脫穎而出。

這一點在以前一年只有兩三萬人申請經營簽的時候，體現得還不是很明顯，但如今申請經營管理簽證的外國人越來越多，2024年獲簽的人數與2015年相比已經翻了一倍，所以“擇優錄取”這一特征更加明顯了。

這里的「優」，就體現在申請人是否真的符合簽證所需的經營管理類人才的要求，是否真實想要在日本開展事業，是不是能夠為日本帶來好處（諸如稅收、經濟活力）等等。

不符合要求的申請人，未來的下簽概率應該會越來越低。

當然，大家也不必太過焦慮，現階段雖然申請細節有變化，但還比較友好。同時，在明年之前，注冊資本金的要求金額還沒有上調。

無論是資金要求還是材料要求都還能把握，仍處于政策窗口期。建議對經營管理簽感興趣的朋友抓緊時間聯系我們，可以下方掃碼詳細咨詢；

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