廣西
7月13日，在阿里拍賣上，金華永康市迎來了一宗工業房產拍賣。都說永康市的住宅房產價格不低，尤其是別墅，在法拍市場上是非常搶手的，沒有想到此次拍賣的這宗工業房產，也是相當搶手。此次拍賣的工業房產是位于永康市古山鎮二期工業功能分區一宗工業用地國有建設用地使用權。該工業用地上建設有一些建筑物，但是此次這些建筑物屬于無證房產，所以此次拍賣，不含地上不合法建筑物和附著物。工業用地的土地使用權面積為4813平方米，約7.2畝，不是很大，使用期限至2056年11月28日止，已繳納足額土地出讓金。至于無證建筑物面積多大，不詳。
該工業用地被拍賣，屬于破產公司資產拍賣，土地使用權為永康市華泰實業有限公司所有，永康市華泰實業有限公司已經破產了，資料顯示，該公司1996年就成立了。
此次拍賣，起拍價為2186.4萬元，拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍，非常搶手。拍賣競爭也是非常激烈，最終經過89次加價后，以3256.4萬元成交，成交價比起拍價高出了1070萬元。
如果不算地上無證建筑物，只考慮土地使用權，那此次拍賣的工業用地，成交單價高達452萬元/畝，確實是非常高的單價，這可是工業用地，不是商業住宅用地。
不過，雖然拍賣不包括地上無證建筑物，不過接下來此次拍賣的工廠，有關建筑物可能不會拆除，就看后續競得者如何辦理申請變為有證房產，大家覺得呢？如果只是沖著工業用地，就沒有必要花這么高價買下了。從位置來看，此次拍賣的工業用地在永康市，離永康市中心非常遠的，位于永康市的浩湖路30號，已經在古山鎮了。這么偏的工業用地，大家覺得值452萬元/畝嗎？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
