今年三亞，城市更新的動作一輪接一輪；

征收和拆遷也是一波接著一波；

隨著6月份一輪大的征收工作啟動后，7月份，新一輪的征收工作又在開啟：

從7月4號開始，崖州片區和吉陽大茅村接過征收的接力棒，開啟大面積的征收工作，一個星期內，連續發布了9條征收公告：

崖州城市實景 網易房產攝

主要征收區域主要位于崖州區的大蛋村、港門村、水南村、南山村以及吉陽區的大茅村；

征收總面積超過664畝；

其中崖州區涉及507.1畝，吉陽大茅村涉及157畝；

明確為用途住宅用地的約146畝，主要位于崖州區，意味著在完成征收后，崖州區又有新的住宅地塊要供應出來！

崖州科技城片區區位示意圖

具體區位來看，主要位于三亞市崖州區科技城（中片區）之內，該板塊近期是崖州片區供地的主力區域；

這輪征收，首當其沖的是吉陽區的大茅村；

《關于三亞市大茅片區DM01-D-01地塊及南側規劃市政道路項目征地補償安置方案公告》顯示，本次擬征收土地位于吉陽區大茅村委會，用地面積約104862平方米（約157畝）；

征收土地目的是為了公共利益需要，擬征收土地作為一類物流倉儲混合一類工業用地和道路。

區片綜合地價標準：三亞市吉陽區145600元/畝，其中，土地補償費標準：56000元/畝、安置補助費標準：89600元/畝。

合計征收補償約：22859200元！

擬征收土地位置示意圖

然后就是本輪征收的主力區域，崖州片區；

《三亞市崖州區人民政府關于三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK08-12-03、YK09-02-01地塊征收土地預公告》，征收三亞市崖州區水南村范圍內,用地總面積約6.4763公頃（約97.1畝），控規YK08-12-03、YK09-02-01地塊用地，擬安排土地用途為二類城鎮住宅用地。

YK08-12-03、YK09-02-01地塊位置示意圖

其它征收預公告中：

擬征收三亞市崖州區大蛋村民委員會，港門村民委員會第一、第二小組，港門村民委員會三社等農村集體經濟組織15.8752公頃集體土地。

被征收土地規劃性質：

采取“只征不轉”方式使用土地，按照土地現狀用途管理。

征收三亞市崖州區大蛋、水南村民委員會農民集體所有土地 0.3283公頃；

征收三亞市崖州區大蛋村民委員會集體所有土地3.2460公頃（約49畝）。

被征收土地規劃性質：

二類城鎮住宅用地。

征收三亞市崖州區水南、南山村民委員會農民集體所有土地0.6016公頃。

被征收土地規劃性質：

公園綠地、陸地水域。

征收三亞市崖州區南山村民委員會農民集體所有土地3.5447公頃。

被征收土地規劃性質：

公園綠地、水工設施用地、城鎮村道路用地。

征收三亞市崖州區大蛋、水南、南山村民委員會農民集體所有土地3.7358公頃。

被征收土地規劃性質：

公園綠地、水工設施用地。

隨著新一輪征收的開啟，三亞又有新的一輪城市更新將啟動！

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