社區是城市的縮影，社區規劃理念與思想都反映著人與城市間的互動。

7月13日，青島市自然資源和規劃局發布《趙村社區城中村項目C地塊二期、港東社區城中村項目三期建設工程設計方案批前公示》。

根據公示方案，兩個項目均位于城陽區流亭街道核心區域，具體范圍為白沙河路以北、安順路以西，其中針對城市片區發展規劃了“社區中心+鄰里坊+配套用房”等建設更新，讓新版規劃圖更加貼近居民的需求。

當前，我國城市建設已從“增量規劃”時代進入“存量升級”時代。

其中城市中的社區規劃也相應地從聚焦“物”轉向關注“人”，如何順應時代浪潮，將居民日常生活與創新支撐有機融合，成為城市社區規劃面臨的關鍵挑戰。

因此，在城陽區流亭街道這片規劃區域上，趙村C地塊、港東地塊擬通過建設社區中心、鄰里坊及配套用房，使其成為能夠體驗城市溫度、感受城市更新的品質型生活社區。

站在城市空間治理的視角下，趙村社區C地塊二期規劃呈現“小而美”特色。項目總用地面積21610平方米，將建設10棟低層建筑，錯落有致的布局形成開敞的公共空間。停車配套方面，規劃設計了151個停車位，滿足居民日常需求。

而港東社區三期則展現出“集約高效”的建設思路。雖然用地面積僅8618平方米，但通過垂直空間整合，規劃了102個停車位，并創新采用“垂直社區”服務模式。

此外根據規劃方案，港東社區建筑首層設置便民服務中心與快遞驛站，二層布局社區衛生站與兒童游樂區，三四層設置多功能廳與健身中心。這種立體化功能分布，將實現有限空間利用率最大化。

從此次公示的規劃方案中，也可以清晰看到青島推進城市更新的設計理念——打造15分鐘便民生活圈。這一理念將徹底改變流亭街道居民的生活方式。

項目所在區域坐擁白沙河生態景觀資源，毗鄰地鐵1號線流亭站，交通網絡四通八達。建成后，將與周邊已建成的社區形成連片發展效應，完善區域功能布局。

而兩個項目中設有的“鄰里坊”空間，也是規劃中的創新設計。鄰里坊作為社區公共生活的核心載體，將成為居民日常交流、文化活動、便民服務的共享場所。

在趙村社區整體規劃中，包含A、B、C三個地塊，將建設60棟12~18層高層住宅及16棟經濟發展用房。而港東社區則規劃18棟高層住宅及4棟經濟發展用房。

這些配套設施共同構成完整社區生態系統，讓居民步行一刻鐘內解決日常所需。

作為城陽區重點推進的民生工程，趙村社區與港東社區改造項目的意義不言而喻。這不僅是物理空間的更新，更是城市功能升級和區域價值提升的關鍵舉措。

項目所在的白沙河區域，已經被規劃為青島市的副中心區域，社區中心的建設是完善區域功能的關鍵布局，區別于傳統住宅開發，社區中心聚焦公共服務供給，補齊城中村改造中常見的配套設施短板。

隨著兩大城中村項目規劃建設，從高層住宅到低層配套，從居住空間到服務設施，通過與周邊商業、教育、醫療資源形成聯動效應，城陽區流亭街道也將構建出層次分明、功能互補的城市肌理。