新京報訊（記者裴劍飛）位于北京地鐵7號線花莊站的張家灣車輛段即將完成蛻變，利用車輛段上蓋和周邊空間進行“站城融合”開發的國際商業娛樂綜合體“灣里”項目今年將全面開業迎客。其融入高端度假酒店、奧萊、商業小鎮等三大業態，與環球度假區也僅有一街之隔，抵達環球度假區只需要坐一站地鐵，或者花10分鐘乘坐擺渡車。

灣里·諾嵐酒店已于今年上半年完成竣工驗收，預計三季度投入試運營。新京報記者 王貴彬 攝

7月16日上午，記者從北京基礎設施投資有限公司了解到，目前，“灣里”項目工程建設進展順利，灣里·諾嵐酒店已于今年上半年完成竣工驗收，預計三季度投入試運營；灣里·王府井WellTown和灣里·汀云小鎮建設進入收尾階段，將于三季度完成竣工驗收。灣里將于今年年底正式開業。

灣里·諾嵐酒店。新京報記者 王貴彬 攝

“灣里”項目是北京市重點工程，由京投公司、首旅集團、北京城建集團三大市屬國企聯合開發建設，投資超百億元，總開發規模接近50萬平方米。“灣里”項目由“灣里·王府井WellTown”“灣里·汀云小鎮”和“灣里·諾嵐酒店”三大特色板塊構成。

灣里·諾嵐酒店擁有329間客房，以古巴比倫空中花園為設計靈感。新京報記者 王貴彬 攝

記者了解到，以前北京也有一些地鐵車輛段的綜合開發項目，但多以住宅項目為主，如此規模的商業綜合體開發，在北京尚屬首例。從空間位置上看，這座商業綜合體項目東側緊鄰東六環，西側則與北京環球度假區僅有一街之隔。從總體分區上來看，項目分為“上蓋區”與“落地區”兩部分，其中，“上蓋區”是在地鐵7號線張家灣車輛段的上蓋部分進行建設，“落地區”則是在張家灣車輛段外東側與北側的地面上進行建設。

“灣里”項目建設方、北京環匯置業公司總經理助理周路葦告訴記者，項目以TOD“站城融合”為核心理念，依托軌道交通1號線八通線、7號線及規劃中的S6線三軌交會優勢，打造集奧萊購物、主題娛樂、高端酒店于一體的副中心國際商業娛樂綜合體。

灣里?王府井WellTown作為國內首家跨界融合多元體驗的大型文商旅奧萊綜合體，已實現超過90%的品牌招商進度。今天上午，記者在即將竣工的奧萊商場內看到，該商場三處挑空中庭已基本建成，極具特色，其中2號中庭還建有一處落差達35米的水幕裝置。

灣里奧萊商場的建設進入收尾階段，其設置有三處挑空中庭。新京報記者 王貴彬 攝

灣里?汀云小鎮規劃為北區商街、南區住宿和火山公園三部分，這里融入潮流店鋪、特色餐飲、主題院落、湯泉休閑、滑板場地、Live House等商業場景，還有“小王子主題樂園”“中國國家地理探索中心”等熱門IP。在汀云美術館，未來市民可以登頂打卡，觀看環球度假區的景觀，屆時，重新恢復的綠地內還將擺放一列老的1號線列車，打造一處小型地鐵公園，突出軌道交通元素。

在灣里·諾嵐酒店的一間套房內，可以眺望環球度假區景觀。新京報記者 王貴彬 攝

灣里?諾嵐酒店是首旅酒店旗下的奢華藝術度假酒店，擁有329間客房，以古巴比倫空中花園為設計靈感，目前酒店已經竣工驗收，正在進行后續收尾工作，預計今年三季度投入運營使用。記者在部分樣板間看到，酒店的部分房型還可以觀看環球度假區的景觀，甚至在房間內就可以看到夜間的燈光秀表演。

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