北京
意大利房地產門戶網站Gate-away.com最新數據顯示，2025年上半年，英國買家對意大利房產的搜索量較去年同期增長了28.01%，購買熱情持續升溫，西西里島和普利亞等地區正尤其受英國買家青睞。
綜合意大利《24小時太陽報》、房地產網站Gate-away.com報道，意大利正成為英國公民海外置業的首選，英國人扎堆兒在意大利看房的理由包括生活質量、文化遺產和自然和氣候等。此外，西班牙和葡萄牙買家也在跟進。
從地區分布看，英國買家的購房偏好正在變化。今年申請房展買賣最多的五個地區是薩倫托、伊特里亞谷、蒙費拉托、盧尼吉亞納和科莫湖。而此前的傳統熱門地區如基安蒂和維爾西利亞正逐漸降溫。
事實上，托斯卡納已經失去了最受歡迎地區排名第一的位置，取而代之的是西西里，與2024年上半年相比，西西里的房產買賣申請量增長了99%。緊隨其后的是普利亞、皮埃蒙特、利古里亞、阿布魯佐和卡拉布里亞。
數據顯示，英國人喜歡小巧、人性化的村莊。在意大利尋找住房的人一半是退休人員，他們想找的是可以度過一年大部分時間的“好房子”。從人口統計學角度來看，典型的英國買家是年齡超過56歲且沒有受撫養子女的夫婦。55%的房地產咨詢是針對已經裝修過或更適合居住的房產，他們求房的均價為23萬歐元。
總體來看，美國買家仍然位居外國買家榜首，占意大利住房申請的26%，英國買家攀至第二位，占比12.7%，超過了占比8%的德國。
Gate-away.com聯合創始人西蒙尼·羅西說，“過去一年的申請數據證實了全球公民對意大利及其房地產資產的持續興趣。當然，部分歐洲國家的經濟衰退以及相關國家的政治不確定性和變革，正在影響買家對海外第二住宅的購買。但根據我們15年來的運營數據，海外買家對意大利房產的關注度穩步提升得益于房地產經紀機構在當地出色的工作和有效的推廣——西西里等大區的市場表現，以及那些鮮為人知的小村鎮在國際舞臺上的‘走紅’就是最好的明證。”
（內容來自歐洲時報網，編譯：李朔，圖片來源：《歐洲時報》資料圖片，轉載請注明）
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