廣東
近日，
濱江悅動體育樂園規劃方案正式獲批，
這意味著一座充滿活力的
運動休閑樂園
將于年內建成開放。
濱江悅動體育樂園鳥瞰效果圖
該項目創新采用1.5級開發模式引入區國資公司參與開發運營，不僅有效盤活了閑置土地資源，更將為濱江新區打造一座集運動健身、休閑游憩與文化體驗于一體的綜合性新地標。作為“百縣千鎮萬村高質量發展工程”的鮮活實踐，這座樂園的落地也將成為區域環境品質提升的有力注腳。
多元空間：
百畝公園打造全年齡段活力空間
坐落新區核心、毗鄰體育中心的濱江悅動體育樂園，占地百畝，以“躍動活力?悅享濱江”為主題，精心規劃六大功能區，編織覆蓋全齡的活力網絡：
親子文化探索中心：打造親子共學共成長的溫馨平臺；
灣區文化創意園：擔當文創產業載體，借力創意市集、主題音樂會激發創新交流；
青年文化交流中心：構筑青年展示思想、碰撞火花的多元舞臺；
網球培訓中心：國際級場地與專業教練團隊，鋪就從基礎到競技的成長階梯；
青少年戶外運動中心：趣味設施與親子互動區，滋養勇氣、協作與親情；
網紅打卡點：藝術雕塑與四季花海，持續引爆公園人氣與網絡熱度。
網球培訓中心效果圖
親子文化探索中心效果圖
創新開發：
1.5級模式撬動土地價值躍升
蓬江區自然資源局突破傳統路徑，將該項目作為全區首個運用“1.5級開發模式”的標桿項目。“1.5級開發”即政府將基礎設施完備、未納入近期土地出讓計劃、潛在價值較高的地塊，租賃給承租人進行過渡性開發利用，待開發條件成熟后，政府按約定收回土地并按遠景規劃實施。該模式將有效提高土地集約利用效率，進一步盤活儲備土地，形成政府儲備土地滾動開發的新模式。蓬江區自然資源局工作人員表示“以前每年都要投入人力物力對儲備土地進行管護，現在通過1.5級開發后，不僅節約了管護成本，還每年為財政增加了穩定的收入，同時也給濱江新區注入了新的活力。”
濱江悅動體育樂園彩色總平面圖
編輯 | 蓬江發布編輯部
來源 | 區自然資源局（通訊員/陳玉苑、吳潔荷）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
