中央城市工作會議明確，推進城市更新是當前和今后一個時期城市工作的重要抓手。城市建設要以人民為中心，著力解決城市病，提升城市的功能與品質，而城市更新的背后離不開金融的助力與支持。中國銀行山東省分行（以下簡稱“山東中行”）認真貫徹落實黨中央、國務院相關決策部署，深入踐行城市更新工作要求，主動對接各級政府城市更新項目金融需求，不斷加大融資支持力度，推動城市建設高質量發展。從支持老舊小區改造升級，讓“老居民”樂享“新生活”；到推動地下管網功能完善，凈化城市“毛細血管”；再到助力打造農產品集散中心，守好居民“菜籃子”，山東中行正以金融之力全方位賦能城市“煥新升級”。

優化城市結構，讓幸福“提檔升級”

煙臺是全國首批城市更新試點城市，當地芝罘區老城區面臨著功能老化的難題。煙臺幸福新城鳳凰臺珠璣片區地處老城區中心地位，承載著破解“城市病”的民生期待。該項目聚焦“完善基礎設施”“改善人居環境”要求，規劃建設商業住宅、物流廠房，同步推進建筑修繕、綠化提升等工程。建成后，將徹底改變片區面貌，讓老城區實現功能升級。

煙臺中行積極回應民生需求，上下協同、齊心協力，總省分行、支行緊密聯動，共同推進項目全流程，用高效服務詮釋“金融賦能城市發展”的擔當，最終獲批85億元授信總量，以山東中行單筆批復額度最高的城市更新項目貸款，拉開了老城區煥新的序幕。

位于淄博市高新區的萬杰路片區城市更新項目于2023年正式啟動，該區域以老破工廠廠房、村里用地等為主。項目計劃總建設期48個月，分兩階段實施，旨在對區域內的7個地塊進行改建更新，重點解決土地閑置、建筑老舊等問題，以提升居民居住品質，完善城市功能布局。

項目對審批速度要求較高。淄博中行上下協同聯動，深入走訪調研，綜合分析評估，深度參與并牽頭組建銀團，憑借高效的審批機制和專業優質的服務，率先完成貸款批復，最終以6.35億元的授信額度，成為項目份額占比最高的牽頭行。截至6月末，銀團已累計投放1.32億元，為項目按計劃推進提供了強有力的金融支撐。淄博中行緊密關注項目進展，嚴格按照工程進度和用款需求提供持續、穩定的信貸支持，牢牢托住民生工程建設的金融底座，助力淄博建設宜業宜居的現代化城市。

從老舊廠區到宜居新城，從臟亂市場到品質空間，山東中行注入的金融動能，正讓人民城市理念在齊魯大地落地生根，為民生幸福寫下生動注腳。

完善城市功能，惠及民生福祉

威海市文登區西部城區地下管網改建項目是文登區“3~5年基礎設施提升計劃”的核心工程，是當地重要民生工程與發展引擎。項目總投資超6.67億元，將鋪設供水、雨水、污水等多類管網，全面升級區域基礎設施。

文登城區原有管網存在老化銹蝕、雨污混流等問題，影響居民生活與城市發展。此次改造將徹底解決內澇隱患，提升供水、燃氣等民生保障質量，每年將減少水損超25%。項目采用雨污分流設計，兼顧生態保護與經濟發展，竣工后區域環境承載力與投資吸引力將顯著增強。

威海中行精準捕捉城市發展機遇，敏銳洞察該項目在完善城市功能、推動新型城鎮化中的重要價值，主動對接需求，量身定制融資方案，以5億元貸款額度為項目提供核心資金支撐，最終實現投放4.6億元，有效破解了項目資金難題，以金融力量推動民生改善與區域經濟可持續發展，實現了社會效益與業務發展的雙贏。

總投資14.59億元的聊城市污水處理廠及配套管網特許經營項目是聊城市規劃的重點項目，也是自國家規范實施政府和社會資本合作新機制以來，聊城市采用TOT模式盤活存量資產、通過轉讓特許經營權優化國有資產配置的第一個市級新機制PPP項目。

聊城中行在與當地政府及水務集團等部門走訪對接過程中，敏銳捕捉到該項目信息，迅速展開高層營銷，同時成立項目專班，制定出專業的標準化業務方案。隨后，聊城中行組織骨干力量，克服時間緊、任務重等困難，緊鑼密鼓準備相關申請資料，僅用時一周，就成功批復5.8億元授信總量，并順利投放首期3.5億元貸款，為當地提升污水收集與處理能力、改善區域水環境質量提供了堅實的金融保障。

山東中行持續將金融活水注入城市“毛細血管”，讓“城水相依”的生態畫卷在中行紅的映襯下愈發靈動鮮活。

支持重點片區建設，守護居民美好生活

6月30日，濟南中行成功為濟南市長清區公益性農產品批發市場片區城市更新項目投放2.38億元貸款，為該民生項目的加速建設提供了強勁動能。

該片區更新項目是當地提升區域發展質量、滿足市民美好生活需求的重要舉措。項目規劃總占地約2710畝，致力于打造山東省規模最大、品類最全、輻射最廣、現代化程度最高的農產品集散樞紐。項目建成后，將成為黃河流域最大的農產品批發集散基地，不僅極大提升本地農產品流通效率，有力保障濟南及周邊市民“菜籃子”“果盤子”“米袋子”的穩定供應，更能有效帶動區域產業升級，對當地經濟社會發展和強省會戰略實施起到關鍵推動作用。

面對項目資金需求大、周期長的挑戰，濟南中行高效牽頭搭建標準化銀團。為確保本次貸款精準、高效投放，該行組建專業團隊，深入對接項目細節與需求。同時優化內部流程，積極協調各方資源，高效推進項目評估、方案設計、審批流程及資金投放等各個環節，爭分奪秒保障項目資金需求。

此筆2.38億元貸款的落地，為項目建設奠定了堅實的資金基礎。目前，項目中的果品交易區一期已正式投入運營，其他交易區及配套設施建設正在緊鑼密鼓推進中。

從煙臺幸福新城的煥新啟幕到淄博萬杰路片區的老舊改造，從威海文登地下管網的生態升級到聊城污水處理的綠色轉型，再到濟南農產品集散樞紐的民生保障，山東中行以金融活水精準滴灌城市更新項目，既破解著“城市病”的民生痛點，也激活著城市發展的內生動力。每一筆貸款的落地，都是對“人民城市”理念的生動詮釋；每一次資金的投放，都在為齊魯大地的幸福未來添磚加瓦。隨著更多金融活水的持續注入，山東中行將繼續以專業服務與責任擔當，助力山東各地在城市更新的道路上穩步前行，讓宜居、宜業、宜游的現代化城市圖景在齊魯大地不斷鋪展，讓更多市民在城市的“煥新升級”中收獲實實在在的幸福。