|生活的價值，在于營造！

NO.1 | 壹

當開封街道上的樹木枝頭

掛滿張燈結彩、各式各樣的燈展

當在人來人往的街巷口

有人撐起賣祭灶糖（麻糖）的攤位

這才讓我恍然覺得

那個曾經讓我們期盼已久的春節

馬上就要來臨了

但，很多人對于的感覺

早已經沒有了往日的體會

在很多人眼中

「過年」，也僅僅是一個放假休整的名號

但又和「國慶」、「端午」等

悠閑輕松的假期不一樣

因為「辭舊迎新」的壓力

在成人的世界中

并非人人可以手到擒來、游刃有余

記得小時候

每當過年，大人們總會聚在一起

說說笑笑地張羅著飯菜

小孩子們則穿著特意預留的嶄新衣服

在街巷中拿著鞭炮

互相追逐著，從早放到晚

當每家幾乎都一樣的年夜飯，備齊之后

大人一桌、小孩一桌

一大家人最溫馨的時光，便在歡聲笑語中

濃情四溢、愛意綿綿

*過大年，穿新衣

國營商店永遠是年味兒最熱鬧的地方

*誰手中有炮仗，誰就是孩子王

過春節，再沒有比放鞭炮更值得期待的事了

*自家的年夜飯，菜雖沒有現在多

沒有現在的花哨，但滿嘴兒都是年味兒！

而現在，相聚的時刻

年夜飯也都成為了大家

踩著點，才會蒞臨入席的酒店款

年輕一代們總會抱著手機、獨自狂歡

甚至春節選擇外出旅游這一趨勢

來躲避節日的聚會

而事業有成的大人們

過節馬不停蹄，如同趕場，短短七天假期

有五天甚至六天，都在聚會和酒桌上消耗而過

「春節」在部分人們的眼中

成為了一種不再那么重要符號

甚至是讓人內心憔悴不堪、但又無法脫離的束縛

“是我們變了嗎？”

每每捫心自問，心中總會泛起無盡的失落

當一切的生活質感和事業遠景

都在蒸蒸日上的當下

當所有的居住氛圍與家庭狀態

都在節節攀升的如今

為何我們更加懷念

小時候那種

“單純而又美好”、“無邪而又純真”的年味兒

問題的答案

難道真的只用一句“因為我們都長大了”

就能夠解釋、回答一切了嗎？

如果真的是這樣

那為何，我在俯身向我女兒和她的朋友

詢問對「過年」的印象與感觸時

讓他們深深印刻、感同身受、脫口而出的

卻依然只是一個「假期」的標識

要知道

真正打動他們內心、讓他們所期待的

不再是走親訪友的春節

而是整個可以不上學的長假

歸根結底

在鋼筋水泥的森林中

禁錮許久了的人們，已經太難找尋

人與人之間的頻繁互動、內心交流與整體氛圍

所營造出對于生活的無限向往

我們遺失的濃濃「年味兒」

正是人與人的疏遠與冷漠

而這些，本應該依靠

自己和所承載生活的居所，來完全修正

但可惜的是

開發商們只做到了「建好房子」的第一步

卻鮮有房企，對于業主入住之后的生活營造

再做精雕細琢，再做質的提升

這就是當下，開封樓市的最大欠缺

NO.2 | 貳

不可否認，越來越漂亮的房子

和越發靚麗的園區景觀

都讓我們的居住質感

有了十足的跨越

但厚厚的墻壁

卻阻斷了鄰里之間的相識與相知

甚至交付入駐多年之后

同一層的鄰居

也僅僅停留在相遇時的點頭問好

在此基礎上，哪怕再多一句話

都會顯現得尷尬無比

而親戚之間的相對疏遠

一年到頭來甚至對方的家都不曾踏訪過

親情的牽絆，也只有在微信的語音中

還有唏噓的見證

人與人之間沒有了交流

在漂亮的園區內

形成了一座座家庭的孤島

相較之前，這簡直是天差地別的存在

晌午的暖陽下，鄰里們都從家中出來相聚

互相嘮著家常，來消磨悠閑的時光

誰家里做的飯菜

也不忘給要好的鄰里拿一些嘗嘗

甚至誰家中有事、遇到困難

第一個伸出來援手的

也總會是每日相伴的友鄰

“遠親不如近鄰”

在當時才算是有了真正完美的詮釋

而親戚之間的頻繁走訪、互訴心腸

依然是我們記憶深處

最清晰的溫馨畫面

那個時候，人們之間的感情

濃郁的如同蜜蠟一般

生活已經不再是禁錮在一個建筑盒子里的唯一

而是有了，有天、有地

有歡聲笑語、有精彩期盼的未來

而現在，這樣的場景

幾乎成為了奢享

在沒有了往日之間的人情鋪墊

單單依靠“過年”，才相聚一次的人們

哪里會有那么多走心的畫面？

「年味兒」的清淡

便從自我感覺的遺憾中，慢慢擴散開來

正是有了這樣問題的存在

那些對癥施材、有針對性營造生活的項目

反而成為了當下樓市中

最難得可貴的珍寶

譬如，如今火遍祖國大地的小鎮模式

幾乎都在圍繞著

“比鄉村更文明、比城市更溫暖”來營造生活

在成功的小鎮項目中

房子早已不再是重中之重

讓居民找尋那些鄰里之間的互動

讓人們重新走出家門，在共建、共治的集體中

來打造大家夢想中的世外桃源

才是小鎮最終的價值核心

這也是為什么

但凡那些感受過小鎮的人們

都會對這樣的生活狀態傾慕留戀、念念不忘

小鎮中的「過年」

才會越發的動人醇厚、精彩舒展

又譬如，那些在城市中

注重業主體驗與生活方式營造的優質社區

不但會把業主的需求，擺放在第一位

更能夠在業主未曾考慮周全之處

做出前瞻性的考量與服務

并且能夠不斷地持續輸出

讓業主大家能夠產生交集、相識相親的平臺

讓社區更具“大家庭”的氛圍

讓人們更具“集體榮譽”的自豪

實現這些，不僅僅需要

房企和物業的意識、工作到位

更需要源源不斷的資金，來不斷填充、夯實

這可絕不是在賣房期間

一句響亮的口號，能夠可以呈現的

要知道

當下的物業行業

基本上都是要靠開發企業的補助

才能夠完全發揮其優勢

一但項目售罄、開發企業的資金補助停滯

高附加值的優質服務保障

自然逐步滑落到應有的水平

這也是為什么，我們更建議大家在選房時

對于物業務必要仔細斟酌

更要對開發房企的初心與理念

以及在汴的長遠規劃

做通盤考量的關鍵原因所在

NO.3 | 叁

我們常說

「年味兒」是一種期待

居住何嘗又不是這樣呢？

過年每年都會有

今年過得淡一些

來年換個方式、換個環境

就有可能別有天地

但一旦房子確定下來

對于生活方式的選擇

在短期之內

就沒有了可操作、可掌控的未來

好與壞，全憑你的眼光

與開發企業的良知

因此，買房置業

已經成為了一場「開盲盒」的游戲

而樓市內參能夠為大家做的

就是為你們戴上一副透視的眼鏡

把樓市和項目中的「好與壞」、「優與良」

客觀、展現、詳解、深扒

OK，臨近春節的一點隨筆

沒有過多的意義

感謝大家的一路相伴

愿大家在牛氣沖天的2021年

收獲一份

牛運亨通的錦繡前程

------The end------

本文為開封樓市內參原創文章

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開封樓市內參 法律顧問：河南大梁律師事務所 曹憲章律師

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