9月30日，煙臺山商業漫步街區全面開業。經過七年精心雕琢，福州首個以藝文為標簽的歷史文化街區正式全面開放。它承載著福州人民對藝術商業無界融合的殷切期望，極大提升了福州城市品味，成為海西藝術商業建設的急先鋒。

品牌云集，打造“高品位、高定位、高站位”街區

2021年10月30日，煙臺山一期開業。時隔不到一年，福州煙臺山二期如期綻放，超6萬㎡商業面積的海西藝文商業城市地標全面啟航。

全面開業的福州煙臺山以一氣呵成的宏偉氣勢，以及完全開放的優雅姿態迎接全世界的關注。在“一主街、雙環線、三組團、九巷道”的空間格局里，歷史、現代、建筑、商業、文化、藝術無界融合，互相碰撞，迸發出獨特的火花。

據了解，福州煙臺山商業漫步街區全面開業當日，一、二期近兩百個品牌悉數亮相，其中不乏Holiland好利來全國首家Pink主題快閃店、西班牙馬拉加米其林星級團隊打造的SOL Tapas、希臘美食餐廳GO今橄欖、堅持歐陸美學的新法式餐廳Blackstone、風情法餐埖絳洋風私房料理、閩南菜旗艦店南馬唐、滬上咖啡“場”牌M Stand、沉浸式劇場煙山舊等，業態涵蓋零售、餐飲、酒店、休閑、娛樂等，吸引諸多市民駐足體驗。

據介紹，福州煙臺山積極發展首店經濟，在一期基礎上，二期又引進了30%國內外知名首店品牌。同時，堅持多元融合發展，著力打造“高品位、高定位、高站位”藝文街區。這里不僅有萬國美食、美酒精釀，還有網紅潮店、文娛游戲，更有精品書店、免費展覽，無論你是日游還是夜游，這里都是一個可漫步、可欣賞、可游覽的藝術文化圣地。

此外，記者還注意到，不同于一期，二期品牌多以多層獨棟大店形式存在。而且，入駐的每家門店都透露著當代藝術氣息，以毫無違和感的手法融合到門店陳列中，潛移默化地影響著市民的消費觀念，在給市民帶來全新藝術風尚的同時，極大助力了福州藝文消費市場的建設。

藝術為媒，賦能城市商業空間

除了在藝術業態的打造上可圈可點，福州煙臺山在藝術活動的打造上也令人刮目相看。

為最大程度實現“藝術促進商業，商業反哺藝術”，開業當日，第二屆煙臺山國際文化藝術節也同步啟幕，開業現場福州煙臺山化身藝術的海洋，慕名而來的市民絡繹不絕。

本次藝術節陣容強大，看點十足。首展當日，城市治愈計劃藝術裝置展、集美·阿爾勒國際攝影季精選預展、畢加索真品原作展、當代公共潮流藝術展、李曉偉油畫風景品鑒展、吳建峰中國畫作品展等展區前人頭攢動，市民饒有興趣地細細品味。據悉，本次藝術節將持續至10月7日，而后續展覽將延續至2023年1月3日。

山上音樂會、都市游園會以及游逛尋寶活動也吸引了不少市民的眼球。其中都市游園會是此次福州煙臺山攜手好鬧市集聯合打造的最新市集形態。市集以煙臺山的藝文氣質為基調，招募來自全國范圍內的主理人品牌來到福州。來自上海、杭州、成都、廈門等城市的眾多市集品牌都齊聚于此，為市民帶來了一場前所未有的市集盛宴。

“真的太難得了，居然能夠一次性看到如此多的高水平展覽。就連市集也驚喜不斷，上海星星房間、廈門維達利多、杭州吳寧興記燈籠……很多市集品牌都是第一次在線下見到，身處其中油然而生對藝術的熱愛之情。”市民陳女士坦言，藝術讓煙臺山更有趣味與活力，也讓普通大眾看到了不一樣的藝文商業。

值得一提的是，福州煙臺山特別推出的優惠套票搶購活動同樣異常火爆，搶到套票的消費者紛紛驚呼“實惠”。

據透露，未來福州煙臺山還將持續通過雅量高致、新穎獨特、豐富多彩的藝術活動，賦能商業空間，激活文化氛圍，打造差異化的煙臺山藝文品牌形象。

激發活力，重啟煙臺山商業繁榮新時代

福州煙臺山商業漫步街區的全面建成并開業為福州商業注入一劑強心針，刻畫了國際消費中心城市應有的商業高度，但其成功的背后是萬科對城市更新的深度理解。

福州是一座歷史文化名城，在2200多年的歷史發展過程中，承載著福州傳統文化記憶的歷史文化街區已然成為福州的靈魂，訴說著閩越古城的前世今生。但在城市復興過程中，歷史文化街區的“修繕”和“建新”問題卻是矛盾統一體，考驗著運營方的歷史保護能力與商業創新能力。

2015年10月，作為業內公認的城市更新大師，福州萬科以唯一舉牌者身份，拍下煙臺山歷史風貌區這塊“難啃的骨頭”。不同于普通城市更新項目，這次萬科以藝文高地定義煙臺山商業煥新。萬科認為，城市商業空間已經成為大眾觸達公共藝術的場所之一，引入公共藝術項目是實現城市商業空間個性化發展的有效戰略。

作為萬科精心打造的歷史文化街區藝術商業標桿項目，福州煙臺山秉承“尊重歷史文脈，保留城市記憶，打造公共空間，激發城市活力”的核心理念，從規劃之初便圍繞“保留、傳承、創新”思路，用“繡花功夫”對這片124畝文脈厚土進行保護性修復改造。

經過七年的艱辛付出，福州煙臺山融合了萬科優質商業資源，構建了一個錯落有致、品牌最優、業態豐富的復合型藝文商業街區，重新締造了福州煙臺山摩登再啟、商貿繁榮的商業新時代。

福州煙臺山全面開業后，定義福州乃至世界經典與風尚的“煙臺山”生活方式必將風靡全城，強力吸引著一批喜愛社交、眼界寬闊、更懂品味的消費群體，開創海西藝文消費新局面。