今日（5月5日），嘉興市本級迎宅地出讓。位于秀洲區王江涇鎮的2023嘉秀洲-010號地塊迎來出讓，總出讓面積約90229平方米，起始總價約1.4億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金約1.4億元。

土 拍 結 果

2023嘉秀洲-010號地塊

競拍結果

最終經過1輪報價，嘉興交控聞川房地產開發有限公司以總價1.4億元的價格成功競得2023嘉秀洲-010號地塊，折合樓面價1464元/㎡，溢價率0%。

公司簡介

浙江省交通投資集團有限公司是根據浙江省人民政府要求，以原浙江省高等級公路投資有限公司為主體，吸納省交通廳其它4家企業組建而成的一家省級交通類國有資產營運機構。2016年7月，浙江省交通投資集團有限公司和浙江省鐵路投資集團有限公司重組合并為新的浙江省交通投資集團有限公司。在嘉興項目包括交控凌云府、交控上湖云廬等。

地塊信息

據掛牌信息顯示，2023嘉秀洲-010號地塊位于王江涇鎮，東方路西側、蓮雁東路北側。地塊總面積為90229㎡，容積率為1.01-1.06，掛牌起始價為1551元/㎡，起拍總價為1.4億元，起始樓面價1464元/㎡，最高限價2305元/㎡，上限樓面價2175元/㎡。

附加條件：

1、公共配建要求：配建規模36班小學，采用《浙江省九年制義務教育普通學校建設標準》中I類學校建設標準，沿蓮雁東路布局。用地面積≥37188㎡；計容建筑面積≥33400㎡。建成后需無償移交給教育主管部門指定單位；

2、競得人需與王江涇鎮人民政府簽訂《回購協議書》和《小學無償移交協議書》；

3、地下空間開發利用要求

地下面積：90229平方米

規劃用途：二類居住用地配套

開發層數：不大于2層

開發深度：不大于10米

2023嘉秀洲-010號地塊

2023嘉秀洲-010號地塊位于王江涇鎮東方路與濱河路交接處，周邊有申嘉湖高速、乍嘉蘇高速、07省道、申嘉湖航道、京杭運河貫穿境內，且設有高速出入口，交通優勢十分顯著。目前嘉興市區通往王江涇的東方路也已連接油黎公路全面打通，兩條高等級公路07省道、東方路共同構筑了王江涇鎮對外公路網。還有通蘇嘉鐵路經過，王江涇在嘉興對接蘇州、長三角一體化進程推進中處于要點位置；嘉興市域軌道交通規劃中，2號線自王江涇貫穿嘉興城區直至乍浦。同時地塊距離王江涇鎮小學，佳源中心廣場等生活配套皆較近，區位優勢明顯。

2023嘉秀洲-010號地塊作為2023年秀水新區王江涇鎮出讓的首宗宅地，受到了各界廣泛關注。作為長三角生態綠色一體化示范區的協調區，秀水新區涵蓋秀洲區北部油車港和王江涇兩個鎮，總規劃面積約190平方公里。2023年2月 國務院批復長三角一體化示范區總規， 嘉興市秀洲區的王江涇鎮和油車港鎮兩個鎮進入規劃協調區！

作為典型的江南水鄉，王江涇區域內河、湖、蕩密布，最為著名的就是大運河和蓮泗蕩。 王江涇鎮承接秀水新區 大運河文化等各項利好，蓬勃發展，城市界面煥然一新。運河灣新城建設指揮部將圍繞大運河遺產保護帶開展綜合性治理與保護，全力保護好、傳承好、利用好大運河文化，使大運河遺產“活”起來，為將運河灣新城建設成為世界級濱水人居文明典范貢獻力量。

在秀水新區的加持下，王江涇鎮近年來的發展有目共睹，藍城等多個重大項目落地，為王江涇鎮未來發展奠定了堅實的基礎。王江涇鎮作為秀水新區的重要組成部分，是秀洲區踐行首位戰略的重要平臺，王江涇規劃“一城兩帶三區”，其中“一城”即江南濕地新城——以運河為中心，包括東、西兩翼，總面積約20平方公里，將是王江涇人居聚集地。這里面向長三角區域和嘉興大市區，突出商務會議、休閑養生、生態居住和運河文化四大主題，圍繞宜居、宜游、宜商的總體目標，構建特色鮮明的江南濕地新城。其中運河東側為發展重點，圍繞蓮泗蕩分別向南、北、西三面呈半圍合式擴展。

如今的王江涇鎮，已經成為了嘉興市乃至整個長三角的生態宜居地，一大批重點項目正在加速推進，將為該鎮高質量發展匯聚強大力量。

王江涇鎮 作為秀水新區重要組成部分，近一年來熱度持續攀升，無論是居住氛圍、生態環境或是生活配套都在逐漸完善升級，未來發展趨勢可觀。

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

5.1億！二季度國際商務區首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金3.45億元！

今年嘉興市本級首宗熔斷地塊昨日誕生！

5.08億元！秀湖寶地今日成功出讓！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金3.83億元！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金5.25億元！

雙子齊發！南湖區、經開區宅地成功出讓！共吸金24.86億元

5.77億元！2023年嘉善首宗宅地今日成功出讓！

3.92億元！2023年平湖首宗宅地今日成功出讓！

1.44億元！2023年桐鄉首宗宅地今日成功出讓！

7.22億元！嘉興市本級首宗宅地今日成功出讓！

7分鐘熔斷！今年嘉善首宗熔斷地塊今日誕生！

一輪結束！平湖今日土拍攬金4.62億元！

3.19億元！12月嘉興市本級首宗宅地今日成功出讓！

一輪結束！海寧今日土拍攬金12.74億元！

雙子齊發！嘉興市本級今日共攬金8.75億元！

4.07億！四季度首宗鄉鎮地塊今日成功出讓！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金5.9億元！

平湖今日出現今年首宗流拍地塊！

4.46億元！四季度嘉興市本級首宗成功出讓的宅地今日誕生！

嘉興今日出現今年首宗流拍地塊

一輪結束！海寧今日土拍攬金1.85億元！

雙子齊發！嘉善今日土拍共攬金3.95億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金3.57億元！

一輪結束！海鹽今日土拍攬金3.69億元！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金4.34億元

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金1.05億元！

26輪結束！海寧今日土拍攬金7.56億元！

9.77億！華潤置地深耕嘉興，再下一子！

雙子齊發！嘉興市本級今日土拍共攬金10.3億元！！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金5.5億元！

圓通首入嘉興！秀洲國家高新區今日土拍攬金13.18億元！

一輪結束！嘉善今日土拍攬金5.18億元！

9.92億元！下半年嘉興市本級首宗宅地成功出讓！

兩輪結束！嘉善今日土拍攬金4.28億元！

一輪結束！海寧今日土拍攬金1.13億元！

雙子齊發！桐鄉今日土拍共攬金1.74億元！

一輪結束！海鹽今日土拍攬金5.36億元！

雙子齊發！桐鄉今日土拍共攬金0.86億元！

一輪結束！桐鄉今日土拍攬金5.28億元！

一輪結束！2022年海鹽首次土拍攬金0.57億元！

五輪結束！桐鄉今日土拍攬金11.06億元！

半小時熔斷！2022年平湖首次土拍攬金16.92億元！

2022年嘉興市本級第二次集中供地落幕！

十輪結束！桐鄉今日土拍攬金2.65億元！

1小時熔斷！海寧今日土拍攬金5.44億元

四輪結束！桐鄉今日土拍攬金6.14億元！

三輪結束！桐鄉土拍攬金19.47億元！

雙子齊發！一宗熔斷！海寧年后首次土拍攬金15.69億元！

一輪結束！桐鄉年后首次土拍攬金2.65億元！

一輪結束！2022年桐鄉首次土拍攬金17.08億元！

2宗熔斷！2022年嘉興市本級首次集中供地今日落幕！

兩輪結束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！

22宗熔斷！2021年嘉興市本級土地市場27宗宅地吸金約240.08億元

收官！嘉善今日土拍攬金6.32億元！

一輪結束！平湖今日土拍攬金0.24億元！

一輪結束！海寧今日土拍攬金10.87億元！

鏖戰1小時，桐鄉今日土拍攬金5.82億元！

雙子齊發！海寧今日土拍共攬金10.9億元！

雙子齊發！一宗熔斷！海寧今日土拍共攬金1.42億元！

耗時僅3分鐘，海鹽今日土拍攬金3.7億元！

10分鐘熔斷！雙子齊發！海寧今日土拍共攬金15.59億元！

20分鐘熔斷！桐鄉今日土拍攬金9.34億元

三子齊發！桐鄉、海寧今日土拍共攬金8.28億元！

22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

雙子齊發！1宗熔斷！嘉善今日土拍共攬金7.32億元！

耗時僅2分鐘！嘉善今日土拍攬金7.2億元！

土拍遇冷！海寧今日出現今年首宗流拍地塊！

3宗熔斷！鏖戰4小時！嘉興市本級第二批集中供地今日落幕！

耗時僅4分鐘！海鹽今日土拍攬金2.77億元

海寧斜橋鎮地塊今日攬金約7.09億元

10分鐘熔斷！桐鄉城西地塊今日攬金約2.41億元

“熔斷”！配建384500㎡！2021上半年嘉興市本級19宗宅地共吸金168.97億元

鏖戰僅1小時，平湖土拍今日落幕

雙子齊發！4分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金4.83億元！

2分鐘熔斷！今日海鹽土拍再迎熔斷地塊

五地齊拍！2宗熔斷！平湖今日土拍共攬金25.01億元

市區+長安鎮宅地齊熔斷！海寧今日土拍共攬金19.17億元！

13宗熔斷！鏖戰7小時！嘉興市本級首批集中供地今日落幕！

27秒熔斷！鏖戰4小時！桐鄉年后首宗熔斷地塊今日誕生

五子齊發！2分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金27.04億元！

50分鐘熔斷！嘉善年后首宗熔斷地塊今日誕生！

三地齊發！1宗熔斷！海鹽今日土拍共攬金14.64億元

4分鐘熔斷！時隔半個多月，海鹽城南板塊再現熔斷地塊

未拍先熔！海寧今日出讓一宗宅地，正式開拍前7分鐘宣告熔斷！

6分鐘熔斷！平湖今年首宗熔斷地塊今日誕生！

10分鐘熔斷！姚家蕩板塊今年首宗熔斷地塊今日誕生

2021年一季度嘉興市本級5宗宅地全熔斷，共吸金約38.65億元

2分鐘熔斷！海鹽今年首宗熔斷地塊今日誕生！

14分鐘熔斷！鏖戰5.5小時！油車港鎮今年首宗熔斷地塊今日誕生

鳳橋鎮宅地再現熔斷！

3分鐘熔斷！海寧今年首宗熔斷地塊今日誕生！

桐鄉開年首拍落幕！金地深耕城北板塊！

年后嘉興市本級主城首宗熔斷地塊今日誕生！

年后首拍落幕！嘉興首宗拆遷安置房用地熔斷！

嘉興市本級新年首宗熔斷地塊今日誕生！

桐鄉新年首宗熔斷地誕生！

2021年平湖首拍落幕！卓越、新城“分食”南市新區姊妹宅地

掌握嘉興樓市最新鮮資訊

深度解析嘉興房地產市場

獨家原創盡在“嘉興房產圈”

趕緊點擊關注