江蘇
近日，鹽城第14期土地出讓信息公布，該地塊位于城中毓龍路實驗學校東側，是一宗安置房&商品房混合地塊。
20231401地塊
地塊位置：解放路西、毓龍路北側地塊 規劃用途：居住用地 出讓面積：15128㎡ 容積率：2.0＜R≤2.65 起拍總價：44098萬元 起拍樓面價：11000元/㎡ 開拍時間：2023年7月28日10點
20231401地塊紅線圖
》》地塊規劃要求
1、商業計容面積占總計容面積的 3-5% ;
2、所建住宅由亭湖區政府回購 92 套、建筑面積不少于 8750 平方米，回購價格 19304 元/平方米；如配建非機動車庫按不超過 3500 元/平方米限價銷售，由購房合同簽約人自愿購買；商業用房、機動車位由競得人自行依法銷售（地下人防范圍除外）。
》》地塊解析
20231401地塊被熱議多年，在近兩年的土地推介中也曾多次推介。今年在亭湖區官方報道中提及要推進毓龍路實驗學校東側地塊安置房建設，加塊了該項目進入土拍程序。
千呼萬喚始出來，近日地塊正式掛牌。該地塊位于城中核芯位置，整體規模體量較小。
地塊緊鄰鹽城市毓龍路實驗學校，處于鹽城最繁華的建軍路商圈范圍內，周邊有鹽城中學、北金鷹、中醫院、市兒童醫院、北三院等成熟配套，業態繁華，居住氛圍濃郁。
目前地塊周邊在售的一手房項目主要為綠城曉風印月、仁恒濱河世紀等，大部分定位為高端改善，新房報價2.1-2.4萬/㎡。
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