根據《全國文明城市實地考察站點標準條件》，現對轄區創建條件較好的九月份“文明和諧小區”予以公示。希望各街道、各社區、入選的小區，珍惜榮譽、再接再厲，切實發揮榜樣作用，始終保持創建活動的生機和活力。

文明和諧小區：財富鼎園

位置：奎文區北海路4901號

街道（社區）：南湖社區

物業公司：濰坊瑞和家悅物業管理有限公司

上榜理由：

財富鼎園小區區域不大，但整體環境寧靜安逸，優雅美麗。小區內部道路寬敞整潔，綠化環境良好，各類公益廣告完善、張貼有序，消防設施齊全，居民休閑娛樂的場所豐富。小區還設置了垃圾分類的專門垃圾桶，并定期進行垃圾清運，保持了小區的整潔和環境衛生。著力提升了文明禮儀的公益宣傳和教育，要求居民在公共場所保持文明秩序，不吸煙、不亂扔垃圾等有效提升了小區居民的文明素質。小區實行24小時安全管理，保證居民的人身和財產安全。

文明和諧小區：東方天韻

位置：奎文區北海路玉清街交叉路口

物業公司：濰坊清新物業管理有限公司

上榜理由：

東方天韻小區宣傳氛圍濃厚，各類公益廣告張貼齊全、及時，小區在豐富業主精神生活、促進鄰里關系和諧及垃圾分類方面成果顯著，小區環境衛生得到不斷提高。小區智慧物業實行小區報事系統，最大限度地提高了工作效率，使物業工作更加標準化、規范化。業主家中有維修問題可通過報事系統直接提報，物業工程人員接單后聯系業主入戶維修，一般15分鐘內接單，24小時內維修完成。小區智能化設保養系統，每月定時推送設備保養任務，工程人員保養時間、保養類別、責任人等保養記錄有跡可循，有效降低了設備存在的安全隱患。

文明和諧小區：農信小區

位置：奎文區北宮東街5007號

物業公司：山東錦川物業管理有限公司

上榜理由：

農信小區于2010年建成，綠化率30%。小區居住162戶，430余人，小區實行精細化服務，秉承“誠信為本、服務第一、業主至上”的理念，為業主提供全方位服務。小區環境整潔優美，小區內道路平坦、通暢整潔，給排水設施完善，車輛停放整齊有序，小區安防措施嚴謹。建立專職保安隊伍，實行24小時值班。響應“警民共建，群防群治”的治理方式，出入口對進入小區的陌生人進行盤查，預防多發性案件。小區配套設施完善，出入口安裝藍牙智能系統，重要部位安裝監控設施，24小時監控，住宅全部安裝了智能對講，保證了居民安全。為豐富居民的文化生活，小區中心有休閑廣場，公共服務設施和休息活動設施，與小區內綠化相結合，形成溫馨、舒適的環境。

文明和諧小區：德潤天合

位置：奎文區玉清街18639號

物業公司：山東德潤和風物業管理有限公司

上榜理由：

德潤天合小區傳承中式合院——四進院落豪宅規制，四開四合，天合之作，天人合一。整體規劃、建筑、景觀和室內設計脈絡一致，氣韻相通，形成統一與和諧的整體居住環境。物業全體員工始終秉持“營造健康、和諧、文明的親情文化社區”理念，愛崗敬業、傾情服務，持續打造行業標桿。今年以來，已高標準接待省內外參觀考察團體7次100余人，擴大了宣傳氛圍交流，彰顯了品牌力量。

文明和諧小區：虞河生活城

位置：奎文區鳶飛路899號

物業公司：濰坊市生活城物業有限公司北苑分公司

上榜理由：

通過打造紅色網格，虞河生活城實行“管家式服務”，實現了服務管理水平躍升；環境優美，精神文明宣傳氛圍濃厚，信息暢通，群眾滿意率高。小區物業創立了一套完善的管理制度和服務架構，24小時為業主提供高效的物業服務。同時做到：一、科學定格，筑牢服務管理體系基礎。率先推行“紅色網格”試點，建立“好管家黨支部”，6名專職管家、30名“紅小二”服務隊員組成的治理隊伍，形成了“網中有格、按格定崗、一崗多責、一員多能”的機制。二、科技支撐，打造服務管理信息平臺。建立網格管家服務群，并通過“濰社區”APP解決居民吹哨事項3起。

文明和諧小區：芝爾莊中區

位置：奎文區四平路與臥龍街交叉口往南路東30米

物業公司：濰坊君泰服務管理有限公司

上榜理由：

芝爾莊中區每棟樓前都安裝了停車棚，這樣的車棚共建有120個，設置充電樁，居民就近停放充電，解決了這“門前一米”的問題，基本實現了零飛線、樓道內也沒了電動車。另外把這些納入文明戶評選標準，物業人員每日巡查，真正實現了長效機制。地面采用大理石鋪設，而且加大綠植覆蓋率，綠化面積占小區45%，讓小區居民感受到花園式住宅體驗，起到一定美化、亮化作用。

文明和諧小區：丹桂里

位置：奎文區新華路1567號

街道（社區）：陳家社區

上榜理由：

丹桂里小區是一個花園式酒店服務社區，花園式酒店服務參照酒店服務制定。丹桂里在設計中掌握了景觀的時間性，而且不斷地直至主動地、充分地利用和把握自然性的天時之美，使“良辰”和“美景”互相融合，時間和空間相互交感，共現“與天地合其德”，“與四時合其序”的美。建筑與園林融于一體，是謂：城市山林；意境與功用并歸其間，是謂：水墨丹桂。

文明和諧小區：盛世香榭里

位置：奎文區樂川街1892號

物業公司：萬瑞物業

上榜理由：

盛世香榭里小區，物業服務周到，管理完善，居民滿意度高。由集團公司開發，冠名“盛世”，赫本浪漫庭院，花香浪漫、共舞赫本風情，歐洲風格建筑，故名為“香榭里”，地理位置優越，環境優美，交通條件便利，居民出行方便。

盛世香榭里小區黨支部，由社區、業主共同組成，建立起在社區黨委領導下的組織架構，以“親鄰小區”為黨建目標，建立盛世香榭里“紅色五員、五融五好”和“親鄰志愿者服務隊”，組織健全議事協商機制，引導業主將問題內部消化解決。小區按照“六個一”工作標準個性化定制了親鄰小區”建設方案，以“滿滿的幸福感”為工作品牌，整合社區資源，實現社區鄰里資源共享、互助共建。小區內建有幼兒園，方便小區居民老人接送孩子。

文明和諧小區：26軍家屬院

位置：奎文區東風東街8326號

物業公司：濰坊名泰物業管理有限公司

上榜理由：

26軍家屬院小區已打造成一個溫馨和諧、整潔漂亮的美好家園，小區物業投訴大幅下降，居民滿意度和幸福感顯著提升。物業根據小區的實際情況成立了以小區居民、黨員為主的服務志愿者隊伍，組織小區居民開展講文明、樹新風、做貢獻活動，引導了小區居民整體的文明氣氛。通過入戶走訪、業主服務微信群溝通渠道，同廣大業主建立聯系，利用多種宣傳方式，開展精神文明建設宣傳，激發業主的自豪感和責任感，使小區逐漸形成了團結、和諧、文明的良好氣氛。

物業注重加強小區思想文化陣地建設，積極組織開展各種群眾喜聞樂見的文化娛樂等活動，進一步繁榮小區居民的文化活動。 自2021年11月份以來，硬化小區路面約6000余平方米，安裝小區監控30組，綠化種植各種樹木20000余棵，清理非生活垃圾30余車，粉刷內外墻4000余平方米，規范了小區車輛停車秩序，處理小區的歷史遺留問題若干。

文明和諧小區：東方星

位置：奎文區福壽東街6659號

物業公司：濰坊東方星物業管理有限公司

上榜理由：

東方星小區，秉承“服務第一，住戶至上”的服務理念，各部門各司其職，相互配合，以健全的管理體系，科學的服務模式，為住戶提供全方位的服務。在細節處提質量，設立了宣傳欄及時公布各類通知及溫馨提示，對于日常投訴，絕不相互推托，定期回復，按住戶合理要求給予滿意答復，在提高工作效率的同時，提升服務質量。以綠化、美化、凈化為目標，小區內道路平坦、通暢整潔；排水設施完善，日常生活和裝修垃圾分類清運，地下車庫及地下室無雜物堆放，車輛停放整齊有序，安保人員不定時巡查，保潔人員隨時保持小區內環境整潔衛生，保證公共設施無塵，打造溫馨、美觀、舒適、安心的生活環境。小區安全防范措施嚴禁到位，實行24小時輪流值班制度，設立24小時的投訴電話方便及時了解業主信息及需求，樓內設有符合標準的消防設施，定期進行維護保養及檢查，保證設施完好，正常運行，保障業主消防安全，在每個單元都公布了片警資料，報警電話，小區實行一卡一人制出入，對進入小區的陌生人進行嚴格登記、盤查，預防和減少多發性案件，確保小區居民的人身和財產安全。

文明和諧小區：碧水藍天

位置：奎文區東風東街與虞河路東南角

物業公司：濰坊佳家物業管理有限公司

上榜理由：

碧水藍天小區積極探索創新管理，不斷提升物業服務工作水平，打造良好的小區居住環境；日常保潔工作日查周檢，常年保持整潔干凈。新建三處生活垃圾分類亭，督促號召分類投放，生活垃圾日產日清，建筑垃圾集中清運。秩序安保井然有序，24小時巡邏值班，外來人員登記，消防設施設備日巡月檢，發現安全隱患及時匯報處理，及時化解鄰里矛盾，保證了小區居民的安全生活。設施設備養護維修及時處理及時反饋，業主報修，維修師傅迅速達到維修現場，保質保量完成任務，解決業主遇到的每一件難題。小區綠化修剪施肥澆水打藥整型移栽等等做到及時有效的管理。同時小區努力提升文明宣傳氛圍，增設創城宣傳版面，物業不斷完善和提升服務水平，得到了廣大業主的認可及支持，不斷向文明和諧穩定的宜居生活環境邁進。

文明和諧小區：帛方東

位置：奎文區虞河路與南樂道街交叉路口往南約100米

物業公司：和暢物業

上榜理由：

帛方東小區居住的基本都是當時老國企的老職工，紅色的基礎和底色在這個小區非常濃厚，隨著工廠改制、外遷，小區基礎設施越來越陳舊，居住條件變差，這個小區逐漸就成為了一個問題小區。為了徹底改變這種現狀，帛方網格的黨組織、黨員們群策群力、攜手共建，實現了這個“臟亂差”小區的華麗蛻變和新生。同時，去年10月份開始，和暢物業正式入駐進行管理，并依托網格黨支部的強大力量，籌集資金、尋找支持、開展活動，完成了從道路、路燈、廣場、管理等從硬件到軟件的20件實事。

文明和諧小區：中央生活城

位置：奎文區勝利東街與文化路東南角

物業公司：濰坊市生活城物業服務有限公司廣文分公司

上榜理由：

生活城物業通過開展主題活動，拉動宣傳氛圍，倡導文明行為，引導業主們從身邊小事做起，爭做文明實踐的參與者，共同營造干凈整潔、文明有序的居住環境，積極參與文明城市創建。利用小區懸掛提示牌、張貼海報、業主群發溫馨提示等，向廣大居民積極宣傳創建文明城市的重要性，通過多種形式廣而告知。利用出行，早高峰、晚高峰等有效時間，物業工作人員現場提醒進出小區的居民，騎車佩戴好頭盔、出行注意安全等語言提醒及勸導。在醒目位置設置文明宣傳欄、張貼海報等，落實垃圾分類、文明出行、遵守交通法規、愛護環境等工作的實施。發現有不文明行為的居民，及時提醒。每天對亂停放車輛的居民進行勸導，隨時巡查等。聘請電動車專家對小區內的電動車進行檢查檢修。

文明和諧小區：德潤康城

位置：奎文區北海路5935號

物業公司：山東德潤和風物業管理有限公司

上榜理由：

德潤康城按照“黨建指導、共駐共建”的原則，成立德潤康城網格黨支部，著力打造紅色物業。文明宣傳氛圍濃厚，各類公益廣告張貼整齊有序，開展喜聞樂見的文明實踐活動，綠化達標，環境衛生優美；從中探索出“一個堡壘、三個平臺、三實工作法、五大紅管家”的1335黨建工作法。

德潤康城還利用“一對一服務法”“親情溝通法”和“五小服務法”為小區業主提供暖心服務。通過講清小道理、開展小活動、宣傳小人物、解決小問題、做好小事情的“五小服務法”，讓業主幸福指數不斷提升。在做優“五位一體”美好家園各項服務的基礎上，深入了解業主對小區生活服務的個性化需求，打造全齡段、富有特色的小區生活服務體系，不斷滿足業主的基礎型需求和發展型需求，積極組織開展各類喜聞樂見的社區活動。

文明和諧小區：九龍園

位置：奎文區櫻前街北海路西300米路北

街道（社區）：梨園社區

上榜理由：

九龍園小區在小區黨支部的正確引導下，全體業主的支持和理解下，已經完全蛻變。不再有雜草叢生，臟亂差，電動車無處停放，晚上回家到處找停車位、樓道衛生差等現象。如今經過2個月的奮戰付出，小區環境越來越美，綠化也煥發了生機。增加了9處電動車充電車棚、38個車位緩解了小區停車、充電難的情況，物業管理公司升級改造門崗值班室、黨群服務驛站，為轄區黨員群眾提供更為便利的民生服務陣地。升級改造后的黨群服務驛站設有綜合便民服務大廳、親鄰議事廳、新時代文明實踐站等多個功能分區，為轄區黨員群眾提供全方位的暖心服務。

文明和諧小區：綠城誠園

位置：奎文區櫻前街13319號

物業公司：綠城物業服務有限公司濰坊分公司

上榜理由：

綠城誠園小區每年根據節日特點舉辦相應的園區活動，例如丹青送福、端午節包粽子、重陽節贈送長壽面、鄰里百家宴、國慶天天樂等，同時每月開展地墊清洗、弱電檢修等便民服務，更是將幸福市集搬進園區，讓業主體會到生活的便利，幸福指數更是節節攀升。綠城誠園始終致力于打造文明和諧小區為己任，2021年被評為“五星級物業服務企業”、“五星級住宅小區”；2022年被評為“先進單位”，并且連續兩年實現市長熱線零投訴，業主整體滿意度進一步較高。

文明和諧小區：廣圣苑

位置：奎文區濰州路2960號

街道（社區）：廣濰社區

物業公司：濰坊光達物業服務有限公司

上榜理由：

廣圣苑小區被奎文區委組織部授予“親鄰小區”黨支部示范點稱號。環境衛生方面，實行專人管理、專人負責，采用“定人、定時間、定地點、定任務、定質量”方法，保潔員劃分責任片區，落實檢查考核措施，確保清潔衛生工作達標。同時根據季節性和社區安排，及時做好防蚊蟲和文明城市創建工作。2023年，廣濰社區在廣圣苑小區試點推行了“文明居民積分制管理”，小區居民通過參與社區治理的志愿服務，踐行移風易俗，清掃環境衛生，日常幫扶等文明行為獲得積分后，再通過“紅色聯盟商圈愛心商戶”兌換心儀的物品。積分激勵機制不僅讓居民省了錢，更讓居民看到了文明創建帶來的價值，從而主動參與到城市文明創建行動中來，共同傳播文明新風尚。

文明和諧小區：盛世明珠

位置：奎文區文化南路仉王街

街道（社區）：鳳凰街社區仉家合作社

上榜理由：

盛世明珠小區不斷建立健全“我為群眾辦實事”長效服務機制，合作社積極對接相關單位，把小區內的廣場配備了各類體育器材，安裝了純凈水設備，為居民安裝了免費的直飲水站。配備了智能充電樁，在小區內書寫文明和諧標語，打造無垃圾桶小區。為方便居民出行，改造地下停車場，懸掛標識牌。為防止非機動車亂停亂放現象，劃分非機動車停車位，并搭建6個非機動車車棚，美化小區環境。在小區地下車庫通風口、院墻等地方進行彩繪，包括荷花、梅蘭竹菊及24孝圖，宣揚孝道等多件民生實事，不斷提升廣大居民的視覺美感、幸福感、獲得感、安全感。

文明和諧小區：水岸華庭

位置：奎文區健民路169號

物業公司：山東英皇管家物業服務有限公司

上榜理由：

水岸華庭小區內公益廣告宣傳氛圍濃厚，在小區入口等顯著位置張貼創城公益廣告，設有精神文明宣傳欄、健康教育宣傳欄，多種形式宣傳展示精神文明創建內容。社區、物業通過多種舉措，將小區打造成“五型社區”。一、孝禮社區，在園區內制作以“仁、義、智、孝”中國傳統文化為主題的“文化長廊”，倡導尊老愛幼、和諧鄰里的中華傳統美德。客服管家們會定期到孤、老、殘、弱業主家里，陪他們聊天、打掃衛生。二、節能社區，積極推廣“垃圾分類，變廢為寶”的理念，引進“愛回收”垃圾分類箱，實行垃圾分類投放。三、文明社區，積極響應政府號召，打造黨建特色企業文化，成立“紅小二”隊伍，發揮黨員帶頭模范作用，實現組織覆蓋、溝通互助、志愿服務、社區共建和人文關懷“零距離”。四、平安社區，深入推進社區人防、物防、技防相結合的治安防控體系建設，使安全網絡覆蓋社區各個角落，增強業主的安全感。五、貼心社區，小區入口和客服中心設立便民服務站，擺放購物車、雨傘、打氣筒等便民服務物品。

文明和諧小區：水岸名居

位置：奎文區道口路286號

物業公司：濰坊道口物業管理有限公司

上榜理由：

水岸名居小區環境整潔優美，以綠化、美化、凈化為目標，各排水設施完善，道路平坦、暢通、整潔，小區綠化覆蓋率達到70%，日常的生活或裝修垃圾實行袋裝化，安排專門的搬運隊伍清運，小區內設有各種交通工具的專門停放場地，有嚴謹的安全防范措施，實施24小時封閉管理，對安全防范設施、消防設施定期檢查、維修養護，檢查情況均有記錄。小區安裝智能對講系統、防盜裝置，每棟均設有符合標準的消防設施、疏散通道和安全出口，真正做到確保小區內居民的人身和財產安全。

小區設施配套完善，環境規劃合理，公共建筑、廣告牌、垃圾桶等造型美觀實用，與居住環境相和諧，能給人以美的享受。小區主要道路、單元門口等公共場所均設有無障礙設施，生活及裝修，污水和雨水得到嚴格的處理，有專門的環衛設備，環衛人員時刻保持小區環境整潔衛生。小區功能多樣化，設有籃球場地、乒乓球場等公共服務設施和休息活動設施，如座椅、安全走道等，與小區內綠化小品相結合，形成溫馨、美觀、舒適的生活環境。

圖文來源丨奎文區文明辦

編輯丨姜元勝

初審丨劉栩寧 復審丨陶彥博 終審丨劉 偉