2023年，家居行業挑戰與機遇并存。這一年，國內外形勢都在不同程度上影響著家居行業的發展：全球經濟放緩、俄烏戰爭、國內房地產行業低迷、消費者信心不足......在這背景下，整個行業都在以頑強的姿態奮力前行。

在踏入2024年門檻的當下，家居微觀察年度榜單再度如約而至，本期將帶來“2023年家居行業十大事件”盤點，與大家一起開啟時光機，重溫那些讓我們沸騰的熱點事件。

1、美的“太子”何劍鋒入主顧家，已成實控人

2023年11月6日，顧家家居公告，控股股東顧家集團及其一致行動人與盈峰集團有限公司和/或其控制的主體（均非上市主體）正在籌劃有關公司的股權轉讓事宜，該事宜可能涉及上市公司的控制權變更。

盈峰集團是近年來迅速崛起的一家產業投資集團，2021年營收規模近200億元。更為被外界所關注的是，其董事長兼實控人，是美的創始人何享健之子何劍鋒。

僅僅 3 天后，雙方便正式簽署股權轉讓協議，盈峰睿和以 42.5846 元／股的價格，受讓顧家集團和 TB Home 所持顧家家居約 2.42 億股，總交易價格達到102.986 億元。

但 12 月 25 日，雙方再次簽署補充協議，主要內容為將轉讓價格調整為 36.7187 元／股，交易的總價款也隨之降至88.8 億元。

即便是在調整了交易金額后，這場交易依然是家居行業史上最大金額的股權轉讓案。

如今，盈峰睿和投資直接持有顧家家居2.42億股，持股比例29.42%。而顧家集團及其一致行動人TB Home共持有顧家家居1.46億股，占總股本17.85%。

圖片來源：顧家家居2024年1月10日《關于股東完成股份過戶登記暨控制權變更的公告》

顧家家居控股股東正式由顧家集團（全稱“顧家集團有限公司”）變更為盈峰睿和投資；實際控制人由顧氏家族（顧江生、顧玉華、王火仙）變更為何劍鋒。

2、近63億收購！建發股份正式控股美凱龍

2023年6月25日，廈門建發股份有限公司（600153.SH，簡稱“建發股份”）公告稱，紅星美凱龍家居集團股份有限公司（601828. SH，簡稱“美凱龍”）控股股東紅星美凱龍控股集團有限公司（簡稱“紅星控股”）的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯發集團名下。

以2023年1月12日為估值基準日，對應交易價款為62.86億元。本次交易完成后，建發股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實際控制人變更為建發股份的第一大股東廈門國資委；紅星控股及其一致行動人合計持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東。

建發股份表示，此次交易目的是看好美凱龍未來發展前景，有助于提供新的利潤增長點，并與現有業務形成協同支持。

公開信息顯示，此次交易從建發股份和美凱龍公布收購計劃至完成已有半年時間。

3、金隅集團斥資22億入股居然之家，持股比例10%

2023年11月17日晚間，據金隅集團公告，該公司已與北京居然之家投資控股集團有限公司及其一致行動人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達建材有限公司簽署了《股份轉讓協議》，并于當日簽署了《戰略合作協議》，交易總金額為22.32億元。

2023年12月28日，據居然之家新零售集團股份有限公司公告，關于控股股東協議轉讓公司部分股份完成過戶登記。此次交易完成后，金隅集團將直接持有居然之家10%股份，成為居然之家第三大股東，居然控股和汪林朋等一致行動人，合計將持有居然之家27.356億股，持股比例為43.51%，仍為居然之家控股股東。

金隅集團表示，通過本次交易，公司與居然之家多個業務板塊可產生協同效應，將在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域建立深度合作。

4、家居行業迎政策利好，一系列促家居消費政策重磅出臺

2023年2月伊始，商務部就明確表示，在2023年將持續聚焦汽車家居等重點領域，推出相關政策，進一步推動家居、汽車等領域的消費活力。因此，2023年也確立為“消費提振年”。

同時中央推動出諸多提振家居消費市場的利好政策、措施，如3月1日在全國消費促進工作電視電話會議中強調穩定汽車、家居等大宗消費；6月29日國務院常務會議通過的《關于促進家居消費的若干措施》；7月18日，《商務部等13部門關于促進家居消費若干措施的通知》發布；9月，商務部辦公廳發布《關于組織開展“家居煥新消費季”活動的通知》等。

為了響應中央的號召，湖南、四川、江西、浙江重慶、武漢、天津、山東、廣東、南通、鄭州、寧波、青海等全國各地方政府也相繼推出引導家居消費的措施和活動，如家電以舊換新，綠色智能家電消費補貼、發放家居惠民消費券。

隨著政策落地，家居行業也積極響應，居然之家、紅星美凱龍、歐派、尚品宅配、索菲亞等多家家居企業開展惠民活動的多項舉措。在一系列引導家居消費的政策與優惠活動帶動下，家居消費潛力加速釋放，家居消費供給質量也進一步提升。

5、美克數創科藝園正式開園，助力南康家具產業質變

2023年5月28日，落成于江西贛州南康的美克數創科藝園正式開園。這是美克在智能制造領域最先進的“2.0版”智能工廠，也是世界唯一可對標的實木家具智能工廠。

該園區集智能化、綠色化的核心智能工廠，高效、柔性的產業鏈協同智造平臺，S2B2C智能商業云平臺，國家級的工業設計中心，共享工程測試檢測中心，共享刀具工程中心以及未來家居智造文化展示等于一體，從商業、藝術、智造等多視角構筑未來居住“新生態”。

美克數創科藝園區作為美克家居贛州基地，主要服務于線上品牌“恣在家”。“恣在家”定位中端大眾市場，不僅大力發展電商渠道，還會下沉到三、四線城市，并拓展To B的批發業務。

因此，美克數創科藝園區不只是一個生產工廠，而是以“恣在家”品牌為核心、研產供銷一體化、完全獨立經營的實體，成為美克家居擁抱大眾消費時代的重要舉措，也為實木家具產業創新和探索新產品、新設計、新技術鑄就新起點。

不僅如此，美克數創科藝園以“大數據+智能化+新模式”為核，在打造未來工廠、智造標桿、深化ESG實踐的同時，也將推進數字資源賦能南康家具產業從資源依賴型向智能驅動型轉變，加快實現南康家具產業帶提質增效，從而構建具有核心競爭力的現代產業體系。

6、前8月贛州家具出口69.3億元，同比增長57.9%！

2023年前8個月，贛州市外貿進出口534.3億元，同比下降8.7%。其中，出口375.5億元，減少18.9%；進口158.8億元，增長29.9%。據統計，從月度走勢看，出口有所回暖，進口繼續保持增長。

從產品結構看，木材、紙漿進口持續增長，家具、手機、鋰電產品出口需求旺盛。進口方面：前8個月，進口木材15.6億元，同比增長38%。出口方面：前8個月，家具出口69.3億元，同比增長57.9%。

從貿易伙伴看，東盟、美國、中國香港為贛州市前三大進出口貿易市場。前8個月，贛州市對東盟、美國分別進出口98.6億、84.7億元，同比分別下降17.8%、13.1%；對中國香港進出口54.2億元，同比增長20%。對越南、韓國、中國臺灣省分別進出口44.3億元、34.1億元和28.6億元，同比分別增長116.9%、21.2%和18.6%。

7、家居IPO“黃燈”閃爍，各指標審核日趨嚴苛

2023年年初，一則關于“證監會對核準制下的主板申報進行行業限制，明確‘紅燈行業’不能申報、‘黃燈行業’頭部企業才可申報”的傳聞引發行業熱議。

這則傳聞中細化提到，“紅燈行業”覆蓋食品、餐飲連鎖、白酒、防疫、學科培訓、殯葬、宗教事務等；“黃燈行業”覆蓋服裝、家具、家裝、家用電器等。

整體來說，偏傳統模式、產品，沒有創新性的相關行業企業IPO難度將更大，門檻更高；但對于具有創新性，比如具有智能制造、互聯網、科技屬性，設計、研發能力強、核心產品與家具相關的正處于高速發展階段的企業，可能仍有資本化的機會。

據不完全統計，2023年，正在進行IPO審核階段的泛家居企業中已有8家被中止審核，其中包括：遠超智慧（“CBD家居”的母公司）、瑪格家居、皇派家居、新明珠、好博窗控、圖特股份、時代裝飾、云峰新材（“莫干山家居”的母公司），另有6家撤回上市申請，包括三威新材、千年舟、歐曼科技、同富股份、書香門地、匯聯股份。

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8、“紅五月”行情缺席，建材家居賣場銷售額環比下跌15.3％

據中國建材流通協會行業研究部，2023年5月全國建材家居景氣指數BHI為135.19，環比下跌7.72點，同比上漲12.12點。這表明5 月 BHI 出現高位回落，全國建材家居市場終端需求尚有不足，市場期待的 “紅五月”行情缺席。

其中因受房地產市場增長放緩的影響，5月全國規模以上建材家居賣場銷售額為1390.20億元，環比下跌15.30%，同比上漲12.94%。

盡管5月受“五一”黃金周帶動，消費者出行需求上升，疊加各大建材家居賣場通過紛繁多樣的優惠促銷活動吸引人氣，景氣指數BHI中“人氣指數”值為218.65，環比上漲44.92點，同比上漲45.86點。不過成單率和客單值均有走低現象。

另外，“就業率指數”為216.32，環比下跌2.26點，同比下跌65.95點。其原因在于全國建材家居市場競爭愈發激烈，經營下行壓力增大及用工成本增加，行業就業供需結構性矛盾凸顯，所以就業形勢愈發嚴峻。

9、入職僅1年1個月，慕思股份副總經理楊鑫辭職

2023年10月31日，入職軟體家居上市公司慕思健康睡眠股份有限公司（以下簡稱“慕思股份”）副總經理剛滿1年零1個月，家居行業的知名職業經理人楊鑫又一次宣布離職。

慕思股份當天發布的公告宣布，慕思股份董事會于10月31日收到公司副總經理楊鑫提交的書面辭職報告，楊鑫因個人原因，申請辭去公司副總經理職務，辭職后不再擔任慕思股份及慕思股份下屬公司任何職務。截至公告披露之日，楊鑫未持有慕思股份，亦不存在應當履行而未履行的承諾事項。楊鑫先生的辭職不會影響慕思股份的正常經營。

相較在歐派任職長達18年，楊鑫在慕思的任期與索菲亞相似，均為一年出頭。

慕思股份11月7日在投資者互動平臺表示，楊鑫總自入職起至辭職前，僅負責公司經典事業部線下零售業務，其離職與公司電商業務無關。

10、夢百合在美股權糾紛案或發回重審

倪張根：可以拿命去抗爭的官司

“這是一個我可以拿命去抗爭的官司，事關我個人、夢百合和中國人的尊嚴。正義會遲到，但不會缺席。”2023年11月23日，，夢百合董事長倪張根在社交媒體上發布信息稱，夢百合在美國歷時6年的股權糾紛案有望發回重審。

上述案件涉案的公司為美國夢百合，主要業務為Mlily品牌記憶綿家居產品在北美地區的零售及批發業務，股東為夢百合子公司恒康香港和美國家居企業Benjamin Folkins，分別持股55%、45%。

2016年年底，BJ提出退出美國夢百合，并要求按照《運營協議》向其支付超過300萬美元以作為其持有美國夢百合35%股份的對價。但是夢百合拒絕支付，認為這項協議在2016年9月就已失去法律效力。2017年4月起，BJ向美國田納西州漢密爾頓縣衡平法院提起訴訟，夢百合、恒康香港和倪張根走上被告席。

2021年9月3日，該起訴訟取得一審判決，涉案金額2593.87萬美元。2022年2月11日，根據調整后的判決書，涉案金額調整為1850.72萬美元（約合人民幣1.2億元），夢百合表示會繼續上訴。

總結：

行之力則知愈進，知之深則行愈達。2023年的家居行業，我們收獲了意想不到的欣喜，也盼到了望穿秋水的期待；除了如影隨形的挑戰，還有不期而遇的機會。2024年新篇章，新征程，愿家居人不忘初心，繼續勇往直前！