上周樓市利好消息很多。

第一個重磅消息是一線城市廣州放開限購。

上周六（1月27日）上午，廣州發(fā)布《通知》，再對樓市松綁。

此次廣州對樓市限購再開三道閘，每道閘都很重磅。

一是取消120平方米以上住房限購；

在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍。名下已有的建筑面積120平方米以上住房，不計入名下已擁有住房套數(shù)核算。

二是在限購區(qū)域內(nèi)，居民把房子掛牌出售或出租的，可以核減家庭住房限購套數(shù)，即支持賣一買一、租一買一；

三是商辦取消限購。

可以說，在這個政策之下，廣州樓市限購政策算是名存實亡了。

上周第二重磅消息：住建部召開樓市部署會，信息量很大。

上周五(1月26日)， 住建部召開重磅部署會，要堅持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策。這也是監(jiān)管層罕見明確將調(diào)控權(quán)回歸各城市。

住建部部長倪虹在會上明確，加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，支持房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

住建部會議剛過，廣州行動很快，第二天就站出來取消限購。

廣州一直是一線城市中政策的先行者，其他的一線城市會效仿廣州嗎？拭目以待。

再看看股市：上周股市簡直就是驚濤駭浪的一周。

上周二，上證指數(shù)創(chuàng)出新低2724點，市場陷入深深的絕望之時，救市的主力開始出動，到周五時，上周拉出了三根大陽線，上證指數(shù)自周二低點反彈了150多點，穩(wěn)守2900點關(guān)口。

上周，央行出臺了降準(zhǔn)0.5個百分點，釋放資金1萬億元的強刺激，盡管降準(zhǔn)并不針對股市，但股市的反應(yīng)卻是最靈敏的。

哪些板塊上漲明顯？

第一，隨著大盤的筑底反彈，來自中特估板塊的強勢崛起。

上周最活躍的板塊是央國企相關(guān)概念，高層密集喊話，要把市值管理納入考核標(biāo)準(zhǔn)，對向來不注重市值的國企來說確實是一次大變革，基建板塊反應(yīng)比較激烈，相關(guān)ETF表現(xiàn)特別好。

漲幅榜中，國泰央企共贏ETF（517090）周漲幅達11.33%，排名第三。重倉股包括中國石化、中國石油、中國建筑、中國移動、中國神華等公司。

除了國泰央企共贏ETF外，平安、南方旗下的類似產(chǎn)品漲幅也超過9%。

除了央企ETF外，廣發(fā)基建50ETF（516970）、南方房地產(chǎn)ETF（512200）、房地產(chǎn)ETF華夏（515060）等產(chǎn)品，本周也有超過9%的漲幅。

上周除金融領(lǐng)域也有不錯表現(xiàn)，比如證券ETF（512880）本周大漲5%，在底部迎來一根周線中陽線。

第二，QDII表現(xiàn)突出。

上周，美國50ETF（513850）以44.12%的漲幅位居榜首，排名第二的是標(biāo)普ETF（159655），周漲幅達12.23%。前兩周表現(xiàn)強勢的日經(jīng)ETF（513520）周三之前依然強勢，但隨后連跌兩天，各家基金公司近期也不斷提示其溢價風(fēng)險。

第三，上周投資A股的ETF中，實現(xiàn)份額明顯流入的ETF基本是寬基ETF。尤其是滬深300的相關(guān)ETF“霸屏”，或許是國家隊或險資的配置行為。

上周跌幅板塊中，創(chuàng)新藥ETF遭遇重挫，電池主題ETF、新能源車ETF、半導(dǎo)體行業(yè)ETF本周普遍跌幅超過5%。

上周股市跌宕起伏，這周股市還會好嗎？

從政策上看，高層為了呵護股市真是不遺余力。周末，證監(jiān)會又“加班”推出利好。

1月28日，證監(jiān)會表示，一是全面暫停限售股出借；二是將轉(zhuǎn)融券市場化約定申報由實時可用調(diào)整為次日可用，對融券效率進行限制。

中信證券分析，政策發(fā)力改善預(yù)期 市場步入反彈交易窗口 。央企紅利低波和高股息板塊是窗口期最具共識的主線，同時關(guān)注低估值績優(yōu)藍籌的布局機會。

上周從全球股市來看，亞洲新興市場走弱，歐股引領(lǐng)全球。以奢侈品業(yè)為主導(dǎo)的法國CAC 40指數(shù)大漲3.56%，德國DAX指數(shù)上漲2.45%，英國富時100也上漲2.32%。

此前一直走強的日本、越南與印度本周均出現(xiàn)回落。

開年來全球很多國家股市表現(xiàn)都非常不錯，希望A股后面能爭氣一些。