今日（2月22日），桐鄉迎宅地出讓。即桐鄉經濟開發區2021-73地塊迎來出讓，總出讓面積約19263.02平方米，起始總價約1.56億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金1.56億元。

土 拍 結 果

桐鄉經濟開發區2021-73 地塊

競拍結果

最終經1輪報價，桐鄉市鳳鳴兩新建設開發有限公司以總價1.56億元的價格成功競得桐鄉經濟開發區2021-73地塊，折合樓面價4901元/㎡，溢價率0%。

地塊信息

據掛牌信息顯示，桐鄉經濟開發區2021-73地塊位于桐鄉經濟開發區，靈安大道西側、高新三路北側、李家弄村村委會東側、張家石橋港南側。地塊總面積為19263.02㎡，容積率為1.45-1.65，掛牌起始價為8086元/㎡，起拍總價為1.56億元，起始樓面價4901元/㎡。

附加信息：

1、受讓方（非本市企業）必須在桐鄉市成立全資企業（須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司），土地受讓人如需進行房地產開發經營的，應具備相應開發資質條件。出讓人可以根據拍賣結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，再由新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；

2、該地塊總計容建筑面積為27931.379-31783.983平方米，其中零售商業計容建筑面積為3000-3500平方米；

3、該地塊零售商業產權100%不可分割，不分割產權在建工程不得辦理抵押貸款，不分割產權部分，在產權證辦理后三年內不得辦理抵押，十年內不得辦理整體轉讓；

4、地塊具體規劃要求詳見規劃條件（編號：桐規2023041 號（開））。

桐鄉經濟開發區2021-73地塊

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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