這幾天，東易日盛鄭州分公司跑路的事情鬧得沸沸揚揚。

所有人看到的第一反應都是：不會吧，畢竟挺大的一個上市公司啊。

但是后來想想，也不奇怪，畢竟某大那時候，多數人也都覺得挺大一公司，不可能，肯定是空穴來風，結果最后還是爆了。

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真的跑路了？

本著有調研才有發言權，去了位于農信大廈的分公司樓倒沒空，但卻已經更名改姓了。

以為是搬來的新公司，結果一打聽才知道，里面大部分是東易日盛鄭州分公司的原班人馬，只是換了名字而已。

而位于鄭汴路的直營店，偶爾還能看到有人進出。

走到門口的時候剛好碰見了一個來維權的裝修業主，詢問我是來維權的嗎？

我借口想要裝修，所以過來看看，業主立馬說，別看了，他們跑了。

隨即又說現在所能看到進出的人都是要錢的材料商、工人或者是維權的業主。

另外詢問了其他業內知情人，回答也紛紛印證了跑路的這個事實，同時也回應，現在這個家裝公司已經在鄭州消失了。

只剩下門頭上的電子橫屏的字幕還在不斷跳動，上面的品牌放心、服務放心、交付放心都成了諷刺。

門口張貼著營業時間，落款是五天前，正常的營業時間點，但隔著玻璃往里看，里面卻已經沒有工作人員了營業的身影……

隨后打開社交平臺，更加實錘了它跑路的信息，而且全國各地它的各個分公司，還在陸續暴雷中。

那些停工的業主，試圖在各個評論區尋找著安慰和希望。

而且有不少業主在社交平臺上分享尋找裝修的心路歷程，選擇東易日盛的無一例外，都是看中上市公司，資金鏈穩健，有保障。

沒想到成也上市公司，敗也上市公司，最有保障的資金鏈竟然斷了，導致無法施工。

裝修走到現在，除了合同是好，剩下的只有一地雞毛，維權訴訟之路漫漫。

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一連串的負面

讓曾經的老大哥深陷困局

東易日盛這家老牌裝修公司，曾經一度是想要裝修的業主繞不開的選擇。

成立于1997年東易日盛，算是國內早一批的裝修公司，上市公司，市場規模很大，一直以來都是家裝行業的佼佼者，口碑、客戶群體幾乎遍布全國，并且一直對外號稱是現金流最穩健的公司。

如果是在2018年以前，這么說確實沒錯，東日易盛作為家裝巨頭，業績一直呈上漲趨勢，多年累積下來的口碑，公司2018年毛利率維持在2.53億元，在當年整體行業景氣度下降的大環境下，這個成績在行業里過的算是如魚得水。

雖然價格比多數中小型品牌高出很多，但是沖著大品牌，上市公司，也有不少人愿意為之買單。

但是，好景并沒有持續延續下去。

2019年，公司突然計提了2.4億的資產減值損失，由此，公司開始在下坡路上一去不復返。

有人說，這其中，絕大多數來自商譽減值損失。

原因需追溯至2015年，東易日盛接連并購了六家公司，從事設計、裝飾等領域。

同時，2015年，東易日盛嘗試轉型“互聯網+家裝”，意圖借助互聯網技術提升競爭力，作為一家傳統家居公司，為了做好線上流量，公司用盡心思，但效果并不顯著。

而這一系列的操作，都需要資金打底。

版圖開始擴張，步子開始越來越大，投資越來越多，隨后最穩的資金鏈也不再穩，資產負債率開始一路攀升。

資料顯示：

2015年為53.35%，之后不斷攀升，增至2019年的70.76%。

2020年稍回落至67.69%；

2021年又增至69.71%；

2022年迅速攀升至90.98%。

截至2024年3月31日，已達97%。

并購熱潮，快速發展，并沒有讓公司一往無前，相反則每況日下。

除了負債率，經營情況也不容樂觀。

▲數據來源于公開財報整理

2018年經營性現金流量凈額達到巔峰后，公司的指標逐年下滑，2019年凈利潤下降為負數。

2020年有回正的趨勢，也不過是曇花一現。

2021年，公司實現總營收近42.91億元，但凈利潤卻僅為0.79億元，而公司的核心收入是家裝，這也暴露出了成本控制的問題。

到了2022年，情況已經慘不忍睹，公司虧損高達7.44億元。

并且在此期間，不斷流傳出的公司高管的減持行為也進一步加劇了市場的擔憂。

最終，2024年第一季度財務報表上面也顯示了，公司虧損仍在持續并有不斷擴大的趨勢……

在社交媒體上，也有不少內部人員或者知情人士對于東易日盛的衰落原因，給出了其他解釋。

除了家裝市場的競爭激烈、利潤率下降、項目交付和落地能力的不足等外部因素，公司內部的治理缺陷等問題也慢慢浮出水面。

但無論哪種原因，不少曾經在東易日盛工作過的員工，或是曾經的業主，除了難以置信外，都對此表示了無盡的惋惜。

而對于目前深陷困局信任他們的業主來說，卻是毀滅性的沖擊。

除了對行業外的，行業內的人也都倒吸一口涼氣。

畢竟東易日盛身為行業的標桿，此次負面的不斷實錘，對整個家裝行業來說都是一次大的沖擊，業主在尋找家裝公司的路上，不信任感逐漸增加，家裝行業將越來越難做。

3

家裝行業新一輪的絕地求生要來了？

行業龍頭的每次暴雷，無異于是對整個行業的一個大震蕩。

裝修行業一直被稱為門檻低，利潤高的行業，而隨著家裝行業的內卷，讓不少從事裝修行業的人感慨，現在的裝修越來越不好做了。

各個小公司、大公司，開始卷報價、卷套餐，但隨著人們的生活水平越來越高，對裝修品質要求卻越來越高，這樣做無一會讓裝修的利潤則會越來越低，逐漸走向失控狀態。

管理成本過高，不夠支付成本和費用的，不少裝修公司也在一輪又一輪行業內卷下，紛紛退場。

甚至有不良公司最后關頭惡意斂財，低價收割一些業主的首付款，卷款跑路。

最終形成了一個惡性循環。

而想要裝修的業主則會十分苦惱，如何選擇裝修公司，才能最大限度地將主動權掌握在自己手中，同時兼顧裝修公司既有保障也有約束？

先來說說如何選擇裝修公司。

首先要小心的便是低價陷阱，在設計情況大差不差的情況下，如果你的硬裝需要10萬，那么其他公司報價上下浮動都不會很大。

但！這個價差如若過大，比如，正常10萬的報價，他卻報了6萬，那就要謹慎了！

其一，報價過低的裝修公司，有得是辦法讓你再度另外付錢，其二則是為了圈錢跑路！

其次是看類型，裝修公司大體分為三類：

第一類，綜合型裝修公司，這類包括全國連鎖或者本地的大型裝修公司，簡單來說，就是大家耳熟能詳的那幾家。

他們的共同特征便是門店多，展廳大，業務廣，而在現在經濟形式相對不明朗的情況下，門店多，布局廣、展廳大，反而在一定程度上增加了不小的運營費用，資金鏈承壓大。

所以選擇時，盡量多搜一下關于他們的相關信息和近期的財務報表，以防萬一。

第二類，本地的中小型裝修公司，這類屬于性價比比較高的一類公司，但可能跟綜合連鎖性的家裝公司相比，并不那么豪氣，但相對較穩。

第三類則是獨立工作室，他的優勢更多會展現在設計方面，偏向私人訂制，所以適合不差錢，但十分注重生活體驗的朋友。

第二、三類雖然各有優勢，但還是要提醒一下，盡可能不要選太小的和公司成立時間不足5年的，因為如若公司太小，施工團隊可能是路邊隨便拉來的工人，施工質量不能得到保障，成立時間短則不能保證是否后期會有售后。

最后再聊聊怎樣才能最大限度，同時兼顧裝修公司既有保障也有約束。

這點是比較難的，目前的裝修款結算方式大多是在動工前交大部分預付款，中期主材到場再付小部分，最后裝完再付完尾款。

當前裝修行業主要是業主自身在監管，政策上的監管相對較弱，更多的是看裝修公司良心程度......

以上，祝大家都能找到適合自己的裝修公司，住進有愛的房子里。