浙江
上海業(yè)主在買房時看中了一套售價(jià)在600萬左右的房子，但對于103㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。
我覺得吧，超大餐廳+超大主臥，這個連廊中間戶型有點(diǎn)優(yōu)秀，具體點(diǎn)評如下。
首先，雖然本戶型所在位置屬于邊戶，但一模一樣的戶型也確實(shí)存在于隔壁的連廊中間戶型中。
什么啟示？邊戶就是改善，連廊中間戶型就是剛需。當(dāng)出現(xiàn)面積一致戶型一致的情況時，煩請閉著眼買邊戶，些許單元價(jià)差請直接無視。這涉及到將來房子再出手時的便捷性、保值性。此句諸位細(xì)品。
其次，我設(shè)計(jì)過很多樓盤也點(diǎn)評過很多樓盤，從比例的角度，差不多有30%的房源的侯梯廳都是偏暗的。
本戶型的侯梯廳是不是有個大開窗？每天進(jìn)進(jìn)出出是不是很敞亮？如果是，那么這個稀缺指標(biāo)就值得點(diǎn)贊。
再次，縱觀百平左右的剛需戶型，一般都有兩個明顯的缺陷，分別是小廚房以及局促餐廳。
那本戶型通過合理的設(shè)計(jì)，將廚房變大，讓更多的現(xiàn)代化廚電有地可放。將餐廳變大，讓每個餐位都宜居，甚至于四人餐位的話還能搭配上一個島臺。這樣的布局，敢問哪位業(yè)主不喜歡？
最后，就是這個主臥了，或許你們覺得主臥床頭跟次臥床頭貼臨會有影響，可如果本戶型不做大飄窗，床頭也可以朝西放，就比如鏡像戶型。
也就是說，開發(fā)商之所以這么做就是為了給諸位營造一個輕奢品質(zhì)的大飄窗居室，達(dá)成了么？顯然是達(dá)成了。那么在樓層的優(yōu)劣選擇上，就建議六層及以上，而且是越高越好的那種。
綜上，可以判定本戶型為改善戶型、稀缺戶型，可以給予本戶型90分四星優(yōu)秀評級，非常適合三口之家改善自住，投資保值也是不錯。
那么問題來了，大家覺得這個戶型怎么樣？如果你有600萬，你會購買這套房子么？咱們評論區(qū)見。關(guān)注我，一起讓買房變得更簡單。
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