5月的嘉興新房市場，供應延續降勢，去化略有走高。全市4個商品住宅推盤銷售，分別為濱海云府、藍城·春風煙雨里、云悅瀾庭、東方云錦，合計供應房源478套，較上月縮水45%，跌幅明顯，開盤去化率約26%，環比漲幅17%。

再看土拍方面，盡管在5月份成功出讓了2宗涉宅地塊，但整體熱度仍然不高，均為0溢價成交。

綜合來看，5月的嘉興房地產市場出現了一定的抬頭跡象，但并未帶來顯著的市場反彈，市場整體依然保持平穩運行的態勢。

《2024年1-5月嘉興房企銷售TOP20》今日正式發布！

恭喜海寧鴻翔、綠城中國、華潤置地榮膺1-5月嘉興房企銷售流量榜、全口徑榜三甲！

恭喜海寧鴻翔、華潤置地、綠城中國榮膺1-5月嘉興房企權益榜三甲！

本次榜單從銷售金額單個維度，判斷企業在嘉興的占位，衡量企業在嘉興的適應能力和深耕能力，以期為企業做出形勢判斷和戰略決策提供借鑒。

銷售金額維度，分為流量榜、權益榜和全口徑榜。流量榜體現企業的品牌力和操盤能力，權益榜體現企業的投資布局眼光及能力，全口徑榜體現企業的全面拓展和持續發展能力。

統計口徑

◆ 流量榜單：按照操盤劃分銷售業績，聯合操盤各算一半；

◆ 權益榜單：按照股權劃分銷售業績；

◆ 全口徑榜單：所有股權項目業績100%計入全口徑；

◆ 統計口徑：商品房官方對外公布數據，統計時間均為 2024.1.1-2024.5.28， 統計范圍均覆蓋嘉興（含下屬縣市）。

榜 單 發 布

榜 單 解 讀

?TOP3房企集中度高 占比均占4成左右

從房企排名看，流量榜中，海寧鴻翔以23.63億元的流量金額穩居TOP1，綠城中國以15.46億元的成績次之，華潤置地以10.45億元的業績位列TOP3。萬科地產、浙江萬城、融創中國等房企躋入TOP10。

從各梯隊的集中度表現來看，在流量、權益、全口徑三大子榜單中，TOP3房企業績之和在TOP20房企總業績中占比均在4成左右，且TOP1房企與后位拉開較大差距，寡頭優勢凸顯。

典型房企

?海寧鴻翔

海寧鴻翔海在嘉興房地產市場長期保持前位，持續霸榜三榜頭部，1-5月實現流量金額23.63億元、權益金額17.20億元、全口徑金額25.73億元。

作為本土房企代表，海寧鴻翔深諳當地市場，堅持深耕布局的同時，構建了不同層次的產品體系，以滿足不同客戶的需求，進而實現更好的業務增長和利潤更大化。鴻翔業務遍布嘉興兩區五縣，占據較高的市場份額，除海寧、嘉善、桐鄉等區域外，其在國際商務區等重點板塊，擁有大量的項目儲備，為其業績的可持續增長提供了有力支持。

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