PART.01

人常說，三十年河東，三十年河西。這句民間俗諺，常被用來比喻世事盛衰無常，或是人事多變。

如今，對于一個自小生長在長安區（縣）的人來說，卻實打實的感受到了這句俗諺的內涵。

記得小時候，只要一看見家里大人把老式的二八大扛自行車推出來，不管在干啥，都要趕緊沖出去：

“走阿達去”

“進城，下西安去”

“額也要去”

“阿達你都想去，停停在屋寫作業”

“不行，奏要去”

“額看你得是……”

最后，在一頓語言恐嚇和武力脅迫下，打消了非去不行的念頭。

在那會兒，長安還是縣的時候，地方很大，包含了現在的高新區和航天基地的區域，但是發展落后，長安人不認為自己是西安人，無論從地緣，還是人文，都天然地在心里劃出明顯的分界線。

當然，很多正經城墻內的“老西安人”，對于長安縣也同樣劃出了分界線。典型的刻板印象就是長安話“土”，長安縣“窮”，印象里的長安也是農村、麥地、廟會、趕大集。

實話說，小時候對于這些評價還是很在意的，以至于有時想著，等長大了，就從長安縣搬走，至少搬到城里，咱也“洋氣”一下，咱放假了也去少年宮、游樂園，而不是下河摸魚，上山逮鳥。

后來，隨著年齡的增長和閱歷的增加，對這些評價的態度從最初的憤懣不平，也變成了現在的說笑談資。

產生這樣變化的根本原因，是我們在長大的同時，長安也在飛速發展。

PART.02

自2002年撤銷縣制設立長安區以來，過去的20年里，長安區作為西安市的一個具有顯著優勢的郊區，經歷了城市建設的飛速進步。

不必說長安大學城這個廣為人知的標簽；也不必說由此帶來的教育資源輻射對基礎教育的明顯提升；更不必說越通越長、越修越多的地鐵和公共交通資源，以及越開越多的商場和越蓋越高的大樓。單是近幾年人常說的“西安城里都是外地人，本地人都在山上。”這句調侃的玩笑話，就能看出未來的方向在哪里。

長安區的資源優勢，是不可復制的。

這些新的特點使得長安區被譽為一座正在崛起的美麗“未來之城”。

安家的想法，也從小時候的努力離開，變成了現在的離不開，不僅是過去的情感難以割舍，還因為長安未來的潛力不可小覷。

三十年河東河西，長安區已經從過去“土包子”變成了現在“香餑餑”。用時下流行的短劇視角來看，長安區，就是西安城市巨變中的天選主角。

有了想法，就有行動，現在樓市行情穩定，政策向好，正是安家置業的好時機，拉著家人把幾個名氣大的項目都轉了一遍，但說實話還是不知道怎么選。

凡事追求性價比，喜歡做攻略的我，后來還是請教了一個深耕房產朋友，他告訴我，買房無非考慮這幾個因素：生態、教育、醫療、交通和商業，這幾個因素，滿足的越多越好，能同時滿足三個以上，就是難得的好盤，抓緊下手。

拿著這些硬性條件去一個一個卡，終于，讓我發現了一個滿意的項目——信達·凌璽臺。

△信達?凌璽臺實景拍攝

PART.03

首先，開發商實力是購房者的重要考慮因素，信達地產作為千億央企，布局30余城市，匠筑200余個精品項目，屢獲魯班獎、廣廈獎、白玉蘭獎。

2023年，信達地產首進西安，12月開品牌發布會時就備受關注，作為區域地產重點發展的戰略城市，信達在西安目前開發2個精品住宅項目——信達·凌璽臺、信達·雁熙雲著。

位于電子城的信達·雁熙雲著首開就勁銷8.77億，后續加推也是開一次火一次，人氣非常高，項目的工程進度也是肉眼可見的在加速建設中，由此可見信達地產的實力與品質。

而這次新開的信達·凌璽臺，在4月份營銷中心開放之初就備受關注，同樣是首開就爆火，在品質方面更是令人心動：大氣的營銷中心就是回家大門，樣板間就在實體樓里面，下沉會所實景，所見即所得。來參觀的人都贊不絕口！足以見得信達地產在西安的誠意。

并且，無論從哪方面來說，信達·凌璽臺項都目滿足了我的攻略條件。

△信達?凌璽臺實景拍攝

PART.04

從教育資源來看，信達·凌璽臺項目與長安大學城為鄰，被高等學府環伺，孩子自小就可以成長在書香學術氛圍之內。

首先，一路之隔的是西北五省家長心中的白月光——西安湖濱學校（原鐵一中湖濱校區），西北大的附中附小近在咫尺，另外長安三小、長安區第一中學實驗初級小學、長安二中、長安區第五小學、長安區第八小學等學校也在項目周圍。項目還配建建面約1.2萬㎡的36班制幼兒園。這些，都給了孩子日后擇校更多的選擇，可以享受環抱式教育資源。

與豐富教育資源作伴的好處，于家長來說可以完成“目送式教育”，更放心，于孩子來說，每天多睡半小時也是追求學業路上的幸福來源。

從生態資源來看，項目比鄰約2640畝長安公園，又被樊川公園、長安中央公園、滈河公園、雁南公園、清涼山公園等多個城市級公園環繞；潏河、滈河兩條水系在區域交匯，帶來大面積，更豐富的生態景觀帶。

另外，流傳于西安人口中的凡爾賽問候：“你屋開窗能看見南山不？”這一點，信達·凌璽臺更是切中痛點，推窗即可見山。同時，項目臨靠的子午大道，又是進山主干道，可以隨時便捷抵達森林氧吧，實現進山自由。

商業和交通，也是信達·凌璽臺主要看點，西安薈聚自4月開業后，迅速躋身西安商業TOP榜。

另外城南還有眾多成熟的商業資源，包括萬科購物廣場、櫻花廣場，還有在建設中的西北首家山姆會員店，都能夠極大滿足日后入住的商業需求。

即使不想在附近逛，項目周邊還有7號線（規劃中）、15號線（在建）兩條地鐵線路，便捷的交通路網，也能帶業主通達全城。

另外，信達·凌璽臺周邊近在咫尺西安中醫醫院南院區、西安國際醫學中心、長安區醫院等眾多醫療資源，也能夠給生活健康保駕護航。

PART.05

回歸項目本身，信達·凌璽臺最吸引我的點就是以其剛需的價格實現改善的品質。

實景呈現了酒店式歸家大堂，包含有書吧等文化功能空間。負一層打造多功能藝術會所，設置有健康、運動，品茗區、咖啡吧、多功能工作坊、兒童樂園、雅韻文坊(四點半學堂)等星級配套專區。

△信達?凌璽臺實景拍攝

門/堂/廳/園/戶園林主軸，入園入戶五進歸家，把回家的儀式感拉滿，讓業主感受到尊崇的園林禮序和豐富多樣的園林景觀。

同時，小區里“雍錦九景”九大主題景觀區，也能滿足社交會客、藝術康養、童玩互動、運動健康四大生活需求。

△信達?凌璽臺實景拍攝

信達·凌璽臺用傳承文脈的禮制規劃概念，打造出具有中式韻味及舒適自然環境的生活場景，這對中國人尤其是具有十三朝古都歷史文化底蘊的西安人來說，具有不可阻擋的吸引力。

△信達?凌璽臺實景拍攝

從房屋建筑面積來看，首開有建面約97㎡、115㎡、135㎡三種戶型，對剛需家庭來說十分友好，后續還會有建面約143㎡的產品，多樣選擇，真正詮釋了“剛需的價格·改善的品質”。

△信達?凌璽臺建面約115㎡實體樣板間實景拍攝

△信達?凌璽臺建面約135㎡實體樣板間實景拍攝

就在上周末，信達?凌璽臺項目完成了首開，116套房源，在當下的市場環境下，首開即達成了去化約87%，約1.86億的傲人成績，證明了信達“所見即所得”的可靠性和項目的優異。

△信達?凌璽臺開盤現場實景拍攝

△信達?凌璽臺開盤現場實景拍攝

首開當天，現場人氣火爆，足以證明大家對品牌的認可和信任。

相信信達·凌璽臺帶給我們驚喜定遠不止于此，讓我們共同期待，更歡迎有識之士來到項目鑒房，一起去體驗信達的“信則達”。

長安區，這片充滿變化與機遇的土地，正以其獨特的魅力吸引著越來越多的人。而我，作為一個長安人，也將留在這里繼續書寫我的故事。