7月，湖州新房市場整體表現(xiàn)平淡。

從新房方面，僅溪望府、濱江·春辰里、未來城·滿園推售，共計供應(yīng)房源318套，環(huán)比下降62.93%，去化同步走低，整體去化率約24%。

二手房方面，市場預(yù)期下降，掛牌量環(huán)比下跌23.21%，掛牌均價雖與上月基本持平，但較去年同期下跌明顯，跌幅9.2%，為12509元/㎡。

克而瑞浙江區(qū)域今日發(fā)布《2024年1-7月湖州房企排行榜》，解讀頭部企業(yè)的運營之道。

恭喜濱江集團(tuán)、得力房產(chǎn)、綠城中國榮膺流量榜&全口徑榜三甲！

恭喜濱江集團(tuán)、得力房產(chǎn)、長興城投斬獲權(quán)益榜前三！

銷售金額維度，分為流量榜、權(quán)益榜和全口徑榜。流量榜體現(xiàn)企業(yè)的品牌力和操盤能力，權(quán)益榜體現(xiàn)企業(yè)的投資布局眼光及能力，全口徑榜體現(xiàn)企業(yè)的全面拓展和持續(xù)發(fā)展能力。

統(tǒng)計口徑

◆ 流量榜單：按照操盤劃分銷售業(yè)績，聯(lián)合操盤各算一半，代建計入流量；

◆ 權(quán)益榜單：按照股權(quán)劃分銷售業(yè)績；

◆ 全口徑榜單：所有股權(quán)項目業(yè)績100%計入全口徑；

◆ 榜單統(tǒng)計口徑：商品房官方對外公布數(shù)據(jù)，統(tǒng)計時間為2024.1.1-2024.7.28，統(tǒng)計范圍均覆蓋湖州全市（含下屬縣市）。

榜 單 發(fā) 布

榜 單 解 讀

榜單概述

?濱江持續(xù)發(fā)力，蟬聯(lián)三榜TOP1

從企業(yè)銷售業(yè)績來看，濱江集團(tuán)分別以19.87億元、17.02億元、18.23億元包攬三榜TOP1；得力房產(chǎn)則以10.96億元次之，居三榜TOP2；綠城中國以10.33的流量金額、10.91的全口徑金額，居流量榜、全口徑榜TOP3，權(quán)益榜TOP3則由長興城投以7.33億元的金額拿下。

典型房企

?濱江集團(tuán)

濱江集團(tuán)以19.87億元的流量金額、17.02億元的權(quán)益金額、18.23億元的全口徑金額，包攬三榜TOP1。

濱江入湖6年左右，堅持城市深耕策略，累計開發(fā)項目近10個，且多位于吳興區(qū)這類核心板塊。其中，十里春曉、湖畔春曉、春翠里、鳴翠里已實現(xiàn)品質(zhì)交付，廣受好評；在售的春辰里、春語里也保持較高熱度，單盤單次推盤去化普遍高于市場平均水平。尤其是春辰里，憑借酒店會所式入戶大堂、500多米風(fēng)雨連廊、寶格麗美學(xué)立面等硬核產(chǎn)品力，單盤銷售業(yè)績16億+。

【以上內(nèi)容僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)觀點。】