7月的杭州新房市場(chǎng)活躍度有所下降，量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)明顯。

從整體成交來(lái)看，全市377個(gè)項(xiàng)目成交商品房4070套，環(huán)比腰斬，同比縮減29.57%；成交均價(jià)較為平穩(wěn)，為30655元/㎡，環(huán)比下跌5.1%，同比上浮2.20%。

分物業(yè)類型來(lái)看，普通住宅成交3095套，成交均價(jià)為30447元/㎡，環(huán)比下跌10.79%。219個(gè)實(shí)現(xiàn)成交的項(xiàng)目中，83個(gè)成交均價(jià)環(huán)比上漲，80個(gè)成交均價(jià)環(huán)比下跌。其中，錦海棠成交量較多，為216套；仁恒濱江園成交均價(jià)較高，為72606元/㎡。

別墅成交302套，成交均價(jià)為33010元/㎡，環(huán)比下跌11.13%。59個(gè)實(shí)現(xiàn)成交的項(xiàng)目中，18個(gè)成交均價(jià)環(huán)比上漲，19個(gè)成交均價(jià)環(huán)比下跌。其中，星縵和潤(rùn)城成交量較多，為69套；和家園成交均價(jià)較高，為75300元/㎡。

酒店式公寓成交275套，成交均價(jià)為35289元/㎡，環(huán)比上漲6.40%。其中，杭州中融藍(lán)城理想城成交量較多，均為89套；信達(dá)中心｜杭州壹號(hào)院成交均價(jià)較高，為84453元/㎡。

辦公和商業(yè)方面，7月杭州全市共成交辦公房源43套，成交均價(jià)19728元/㎡，環(huán)比下跌7.41%。其中，新天地中心成交均價(jià)較高，為42800元/㎡；商業(yè)方面，成交房源355套，成交均價(jià)28100元/㎡，環(huán)比上漲6.75%。其中，錢潮鳴翠云筑成交均價(jià)較高，為68655元/㎡。

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《2024年7月杭州一手房成交均價(jià)大全》

重要提示：樓盤(pán)成交均價(jià)環(huán)比波動(dòng)或因成交房源差異，具體房?jī)r(jià)走勢(shì)請(qǐng)以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)！

【普通住宅篇】

【別墅篇】

【酒店式公寓篇】

【辦公篇】

【商業(yè)篇】

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