安陽(yáng)融媒記者 郝亞偉 文/圖

前不久，市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心順利舉行揭牌儀式，同時(shí)，具備信息發(fā)布、產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)、交易鑒證等多項(xiàng)功能的市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）正式實(shí)現(xiàn)運(yùn)行，標(biāo)志著我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易步入規(guī)范化、制度化軌道，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展。

隨著城市化建設(shè)進(jìn)程加快，農(nóng)村大量資產(chǎn)閑置。有效利用、激活閑置的土地等這些“沉睡的資源”是鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵所在，如何喚醒鄉(xiāng)村“沉睡資源”？近年來(lái)，我市持續(xù)深化農(nóng)村改革，積極推動(dòng)建立全市城鄉(xiāng)統(tǒng)一的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)。規(guī)劃成立包括1個(gè)市級(jí)中心、9個(gè)縣級(jí)中心和N個(gè)鄉(xiāng)、村服務(wù)站點(diǎn)、N個(gè)交易品種組成的“1+9+N+N”的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，形成市、縣、鄉(xiāng)、村四級(jí)“互聯(lián)互通、分級(jí)管理”的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)體系。

安陽(yáng)縣作為全國(guó)第三批農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)縣，積極探索，率先于2023年6月建設(shè)成我市第一個(gè)縣級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，邁出了農(nóng)村集體資產(chǎn)交易陽(yáng)光化、市場(chǎng)化、數(shù)字化的堅(jiān)實(shí)一步。在安陽(yáng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)基礎(chǔ)上，我市對(duì)網(wǎng)上智慧平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，今年9月29日，市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心順利舉行揭牌儀式，同時(shí)，市權(quán)交易平臺(tái)正式實(shí)現(xiàn)運(yùn)行。

“村集體項(xiàng)目通過(guò)提交交易申請(qǐng)表、委托書(shū)、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，經(jīng)過(guò)審核后發(fā)布信息，最后網(wǎng)絡(luò)競(jìng)標(biāo)或者協(xié)議，通過(guò)平臺(tái)簽約?！?0月16日上午，在市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，工作人員向記者介紹了市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，記者看到，“項(xiàng)目信息”一欄中，近期完成的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知、交易流程、交易結(jié)果等各項(xiàng)信息一一在列、詳細(xì)明晰?！皬捻?xiàng)目的信息發(fā)布、意向方的征集，到最終的簽約環(huán)節(jié)，每一個(gè)步驟都嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、公開(kāi)透明?！惫ぷ魅藛T說(shuō)。

通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的流轉(zhuǎn)交易，我市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成效清晰可見(jiàn)。

“市級(jí)成立市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，各縣成立縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站，基層農(nóng)村建立村級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)點(diǎn)，通過(guò)統(tǒng)一平臺(tái)建立市、縣、鄉(xiāng)、村四級(jí)貫通的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易網(wǎng)絡(luò)，線下和線上構(gòu)建完整的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)體系?！笔修r(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)整合資源信息網(wǎng)絡(luò)，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)與政府網(wǎng)絡(luò)、農(nóng)業(yè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等互聯(lián)互通，全面推介農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，有效解決了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中存在的信息不對(duì)稱、渠道不順暢、交易不規(guī)范、成交價(jià)格偏低等問(wèn)題，搭建起了資產(chǎn)交易新渠道，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)跨區(qū)域交易。在交易品種方面，將農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、“四荒”地（即荒山、荒坡、荒丘、荒灘）經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)等資源資產(chǎn)應(yīng)納盡納。

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的出現(xiàn)，激活了一池春水。前段時(shí)間，安陽(yáng)縣白璧鎮(zhèn)袁小屯村臨街商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目在市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià)，最終以90.51692萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得，共溢價(jià)24.44萬(wàn)元，溢價(jià)率36.98%；安陽(yáng)縣高莊鎮(zhèn)遵貴屯村131.5畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)價(jià)，最終被白璧鎮(zhèn)高平以每畝高出起拍價(jià)280元競(jìng)得。通過(guò)交易促進(jìn)了要素優(yōu)化配置，提高了利用效率，使村資產(chǎn)資源“動(dòng)起來(lái)”“活起來(lái)”，實(shí)現(xiàn)了陽(yáng)光交易和增值。

一場(chǎng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易模式的變革，深切勾連每個(gè)農(nóng)民的生活，在農(nóng)村大地激起千層浪。截至目前，市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目推介40宗，成交金額6394.22042萬(wàn)元，溢價(jià)1593.77萬(wàn)元，平均溢價(jià)率33.2%。