來源：蕪湖該個

金秋十月，是房地產市場的"黃金季"，但對于住宅租賃市場來說，10月卻是傳統的淡季。

據ICCRA住房租賃產業研究院發布相關數據顯示：2024年10月，全國16個重點城市住宅租賃整體市場遇冷明顯，一線城市尤為顯著。

據蕪湖365淘房不完全統計，2024年10月蕪湖住宅租賃市場一批小區不僅租金價格出現了小幅回落，就連各片區的掛牌出租率也跟著一起下滑。

蕪湖的房租具體出現了哪些變化？為了解答這些問題，365房博士特別整理出了一份《2024年10月蕪湖租金表》，讓我們一起來窺探蕪湖租房市場的最新動態。

【備注】以下小區均為月度住宅房源租賃熱門小區，統計的月度租金（整租）均值，且租售價格區間與房源的幾室、裝修、配套、設施等相關。數據來源365淘房房屋租賃頻道所有發布房源真實數據，僅供參考，具體請以實際租賃簽約價格為準。

掃碼獲取蕪湖市區190+小區

完整版租金情況

雖然房屋租金的下降對于房東來說不是一件開心的事，但對于正在觀望或準備租房的人來說，現在或許是一個相對有利的時機。

畢竟租金下跌意味著同樣的預算可以租到更好的房源。

鏡湖區10月租金一覽表

365淘房數據中心制*僅展示部分小區

鳩江區10月租金一覽表

365淘房數據中心制*僅展示部分小區

弋江區10月租金一覽表

365淘房數據中心制*僅展示部分小區

365房博士特別整理一些租房常見問題注意事項，希望可以幫助大家在租房過程中避免一些常見的問題和陷阱，保障自己的權益。

租 房 注 意 事 項

1、安全問題：

檢查房屋的結構安全、水電煤氣安全等；

了解所在區域的安全情況；

對于女性租客，要注意個人人身安全和隱私安全。

2、費用問題：

詢問清楚押金、房租、水電費、暖氣費、清潔費、物業費等費用的承擔方式和支付時間；

注意是否有額外的收費項目。

3、合同問題：

簽訂正規的租房合同，合同內容應詳細，包括租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、違約責任等條款；

確保合同中明確規定了租約期滿后押金的退還條件。

4、房屋檢查：

檢查室內設施是否完好，確保能正常使用；

檢查房屋水電煤等表的讀數，并記錄在合同上。

5、房屋維護：

與房東明確房屋設施的維修責任和期限；

了解房屋的保養情況。

6、鄰里關系：

如果時間和條件允許，盡量多了解鄰居的情況，避免入住后發生不必要的糾紛。

7、轉租問題：

如果可能需要轉租，事先與房東協商好轉租的條件和程序。

8、法律責任：

了解房屋租賃的法律依據，如《城市房地產管理法》等，以便在發生糾紛時能夠維護自己的合法權益。

9、避免常見誤區：

不要只看網上信息，一定要實地看房；

不要輕信低價虛假廣告；

不要忽略對房東個人情況的核查。

你覺得蕪湖的租金價格水平怎么樣？

你在租房過程中是否有過奇葩經歷？
你覺得租房最需要關注什么？

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