浙江
有錢人的世界，我真是不懂啊。
就比如下面這款開盤價在12萬/㎡的房子，區區三室兩衛，建筑面積竟然達到了135㎡，還開盤即售罄，真的是好神奇。
走，一起去盤點一下吧。
首先，宜居級三室兩衛戶型的合理建筑面積大約在105㎡左右，改善的話，110㎡也就差不多了。
那本戶型135㎡的建筑面積顯然是超標的，20多㎡面積折合房價折合房貸，都得500萬了。
為避免這一缺憾，諸位還是優先購買邊戶吧。135㎡的連廊中間戶，實在是有點說不過去。
其次，扣除排氣道，廚房的操作臺明顯偏小。在這種情況下，我認為島臺的設置并不合理，U型操作臺才是王道。
大餐桌接一個餐邊柜，餐廳沒問題；倒是這個客廳吧，尺度感覺有點大了。好在是千萬豪宅，大，就對了。
再次，書房位于兩個衛生間之間，而且還開門見鏡，所以書房在后續的使用過程中還是不要放次臥了，既如此，本戶型對于二孩家庭就不是太友好了。
最后，主臥大床直面轉角大飄窗，非景觀盤不可得。考慮到私密跟噪音影響，此類戶型在樓層的選擇上肯定是越高越好。
整體而言，可以判定本戶型為輕奢戶型，可以給予本戶型90分四星優秀評級。購買建議的話，本戶型最宜三口之家改善自住。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有1500萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。關注我，一起讓買房變得更簡單。
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