濱海灣新區，又有大動作！

11月18日，《東莞濱海灣新區國土空間總體規劃（2021-2035年)(草案）》的批前公示發布。

看一個板塊的發展是否有潛力，最先看規劃！

濱海灣新區，作為東莞城市副中心建設，引領未來30年發展的新增長極。

未來15年，有什么規劃，將如何發展？從這份草案可窺見一二，一起來看看吧！

01

加快推進獅子洋通道

深江鐵路、新港澳碼頭等

本次草案，重點關注內容！

濱海灣新區，將積極推動穗深港等核心城市直連直通。

充分發揮“黃金內灣”中的支點區位優勢，從東西兩岸、市域片區和港澳三個維度進行空間協同。

聚焦東西兩岸協同，包括強化深圳、廣州資源要素融通開放；加快跨市重大基礎設施工程建設；對標灣區一流城市建設標準。

其中提及，加快推進獅子洋通道、深江鐵路、新港澳碼頭等重大跨市交通設施建設。

強化市域片區聯動，包括：夯實全市副中心的戰略定位、區鎮協同，優化片區空間治理、共謀“山海磁芯，一廊雙帶”的片區空間框架。

謀劃港澳深度合作，包括：圍繞對外樞紐工程，推動莞港澳深度合作、復興國家海防與改革開放歷史資產，強化國家認同。

02

智能終端、人工智能、科技服務業

這些年，濱海灣新區，在產業布局上，可謂煞費苦心。目前，已引進OPPO智能制造中心、vivo智慧終端總部等一批重大產業項目。

未來呢？

首先明確產業發展重點：“3+X”產業體系。

3大主導產業為智能終端、人工智能、科技服務業，X為若干未來產業。

產業空間布局上，簡單總結：1條濱海總部經濟及未來產業發展帶+3大產業集群+5大產業園區。

03

立足“黃金內灣”核心平臺戰略定位

濱海灣新區，是東莞參與大灣區建設的主陣地與對外開放的戰略平臺。

整個新區，由交椅灣、沙角半島和威遠島三大板塊組成。

其發展愿景，立足作為“黃金內灣”核心平臺的戰略定位，踐行引領東莞未來30年發展的使命擔當，充分發揚新區的生態、歷史、科創特色。

發展戰略包括了五大點：

①區域協同：全面融入“黃金內灣”發展格局、深度融入廣深都市圈、推動濱海灣片區融合發展；

②改革開放：推動全面深化改革工作、營造開放包容的營商環境；

③科技創新：打造現代化產業體系、完善多元化產業空間載體、建設科技創新城區；

④生態宜居：塑造山海城市特色風貌、推動自然保護與生態修復、構建十五分鐘優質生活圈；

⑤科學開發：引導要素集聚發展、實施土地集約開發、推動土地梯度開發和戰略預留。

并且，為新區定下了4個不同節點的規劃目標：

此前，房視君已寫過不少，關于濱海灣新區的規劃和動態，有興趣的小伙伴可以點擊下列鏈接，直接跳轉閱讀。

最后奉上完整版，如需草案原文件可以添加靜雯獲取。

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