鄭州面積有多大呢？差不多是2個上海，4個深圳的面積。可是如果論主城區(qū)的面積，可能不到上海的1/8，但是鄭州背靠省會城市的優(yōu)勢，從上個世紀(jì)90年代開始，面積就不斷擴(kuò)大，直至所管轄的縣城逐漸被吞并，如今最后一個縣城-中牟也正式劃歸鄭州市。

劃歸鄭州之后產(chǎn)生哪些影響呢？

首先是住房公積金的影響。

中牟縣劃歸鄭州市之后，住房公積金貸款政策將逐漸與鄭州市區(qū)保持一致。這意味著，中牟縣居民在申請住房公積金貸款時，將享受到與鄭州市區(qū)居民相同的貸款額度、利率、期限等優(yōu)惠政策。

特別強(qiáng)調(diào)的是，鄭州市近年來推出的住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)等創(chuàng)新政策，也將逐步在中牟推廣實(shí)施。這將有助于降低中牟居民的購房成本，提高住房公積金的使用效率。

拿貸款首付為例，劃歸鄭州市之后，貸款比例能夠少1-2成，甚至中牟的房價(jià)也會因此上漲。過去綠博園區(qū)房價(jià)一度猛漲到1.5萬，如今已經(jīng)腰斬近一半，未來有了8號線的加持，有望提高中牟房價(jià)。

其次，對公共交通的影響。

如果去過中牟的大概都有印象，沒有直達(dá)公交車，雖然不隔山，不跨河，但是不開車去中牟還是非常麻煩的。

中牟劃歸鄭州之后，將會積極推動公共交通設(shè)施的建設(shè)和完善，畢竟中牟財(cái)力有限，憑一己之力供養(yǎng)龐大的公共交通服務(wù)還是非常吃力的，有了鄭州市的統(tǒng)一規(guī)劃，未來不僅能夠公交直達(dá)，甚至地鐵、輕軌都能夠直達(dá)中牟。

目前地鐵8號線正在緊鑼密鼓籌備當(dāng)中，預(yù)計(jì)2024年年底就能夠通車，過去鄭州市民想要去萬邦物流園區(qū)制備年貨，需要九轉(zhuǎn)十八彎，8號線將大大縮短中牟與鄭州的距離。

隨著鄭州市的統(tǒng)一規(guī)劃，未來中牟還將有望開通更多的公交線路和地鐵線路，形成更加完善的公共交通網(wǎng)絡(luò)。

公共交通設(shè)施的改善不僅將提升中牟居民的出行便捷度，還將促進(jìn)中牟與鄭州市區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)、文化交流。這將有助于推動中牟的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步，提升其在鄭州市乃至河南省的地位和影響力。

最后，對產(chǎn)業(yè)的影響。

中牟在劃給鄭州之前也并不是一無是處，比如我們熟悉的萬邦物流園區(qū)，是目前國家級冷鏈物流基地、國家級供應(yīng)鏈基地。

我在《封城之后，鄭州為什么不瘋搶蔬菜？》介紹了萬邦對鄭州的重要性。

我過去說過，萬邦是全國最大的生鮮批發(fā)市場，甚至是亞洲、乃至全世界最大。 從2019年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，萬邦農(nóng)產(chǎn)品交易總量達(dá)到2000多萬噸，交易額接近1000億元，我們所熟悉的北京新發(fā)地蔬菜批發(fā)市場也只有萬邦的1/3。

在萬邦有個叫陳氏陽光的水果檔口，只賣進(jìn)口水果，每年可以賣出了14萬噸水果，銷售額能夠達(dá)到20億元。

萬邦一共分成10個交易區(qū)，蔬菜、果品、淡水魚、海鮮、凍品、糧油、調(diào)味品、酒店用品、副食和牛羊肉，整個市場有6000多個檔口，這還沒算那些每天過來做交易的5萬多個流動商戶。

在農(nóng)業(yè)方面，中牟是鄭州的“后花園”，擁有24萬畝蔬菜種植面積和4個高效農(nóng)業(yè)示范園。這些農(nóng)業(yè)資源為鄭州提供了豐富的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，保障了市民的餐桌安全。同時，中牟還是河南最大的草莓生產(chǎn)基地，種植面積達(dá)3萬畝，為鄭州的果品市場增添了新的亮點(diǎn)。

除了農(nóng)業(yè)，在制造業(yè)方面，中牟擁有17家規(guī)模以上裝備制造企業(yè)，包括凱雪冷鏈、歐帕機(jī)器人等。這些企業(yè)為鄭州的工業(yè)發(fā)展提供了有力的支撐，推動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速增長。隨著中牟劃歸鄭州，這些企業(yè)將迎來更多的發(fā)展機(jī)遇，有望在技術(shù)創(chuàng)新、市場拓展等方面取得更大的突破。

回顧?quán)嵵葸@些年的擴(kuò)張歷程，我們可以看到其城市化進(jìn)程的加速和區(qū)域融合的不斷深化。從1988年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的設(shè)立，到1993年經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的成立；從2000年鄭東新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，到2013年航空港區(qū)的快速發(fā)展；再到如今中牟縣的劃歸，鄭州的擴(kuò)張歷程充滿了創(chuàng)新和活力。

這些擴(kuò)張舉措不僅推動了鄭州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，還提升了其在全國乃至全球的地位和影響力。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和人口的增加，鄭州的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)。同時，隨著區(qū)域融合的不斷深化，鄭州與周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化交流更加頻繁緊密，形成了互利共贏的發(fā)展格局。

鄭州的擴(kuò)張歷程也為其未來的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。未來，隨著更多區(qū)域的劃歸和整合，鄭州將有望形成更加完善的城市體系和產(chǎn)業(yè)布局。這將有助于提升鄭州的綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，推動其向更高水平、更高質(zhì)量的發(fā)展階段邁進(jìn)。