編輯：大江

商業動態

1、衢州銀泰城11月21日開業，引入160余家優質品牌

2、南昌綠地繽紛城11月22日開業

3、上海PAC購物中心將于12月20日開業

4、龍湖未央天街將于12月底開業

5、北京JK FUN商業項目預計今年年底前正式營業

6、武漢遠洋里一期2025年4月正式開業

7、啟德The Twins雙子匯2期預計明年中開幕

8、廣州太古倉壹號2025年下半年竣工，總投資20億元

9、合生商業北京第三座合生匯落戶豐臺園博園

品牌動態

10、Chanel沈陽市府恒隆門店閉店，新店已于沈陽萬象城開業

11、FUFUSOUL全國首家沉浸式體驗店落地上海

12、NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里正式開業

13、美國戶外品牌「WILDTHINGS」中國首店在上海靜安嘉里中心開業

14、盒馬創始人侯毅成立寵物食品新公司

15、太平鳥擬投資6億建設時尚研發中心

16、河北首家山姆會員店落地石家莊裕華區

17、英國奢侈品牌Mulberry上半年收入下跌19%，亞太市場大跌31%

18、毛戈平港交所IPO通過聆訊，目標籌資3億美元

19、「CAYE咖爺科技」完成近億元新一輪融資

衢州銀泰城11月21日開業，引入160余家優質品牌

11月21日，作為銀泰商業集團2024年的第6個開業項目，衢州銀泰城正式開業。

來源：衢州發布

衢州銀泰城地處衢江商圈核心區，規劃了地下二層、地上五層，項目定位為「美好生活方式新中心」，體量13萬平方米，開業期間引入160余家優質品牌，其中70%為城市及區域首店，涵蓋餐飲、零售、時尚、休閑等多元業態，為消費者提供一站式高品質生活體驗。

項目引進博納影城（衢州首個CINITY廳）、京優客超市（衢州首個PLUS+精品超市）、可貝尼家庭游樂中心（衢州首個跨層兒童樂園）、星聚會KTV、星倫多、王者之風游樂體驗中心等一眾衢州首店，作為六大主次力店進駐項目。

南昌綠地繽紛城11月22日開業

11月22日，南昌綠地繽紛城在南昌市紅谷灘區盛大開業圍。

資料顯示，南昌綠地繽紛城位于紅谷灘CBD核心商圈，緊鄰綠地雙子塔。自2023年10月以來，商場由綠地香港下屬商業公司團隊運營，重新招商，經過一年的精心籌備與策劃，從外觀到內部均進行了全面升級。

來源： 綠地香港

據悉，南昌綠地繽紛城新店開業率已超90%，匯聚了星巴克、KFC、必勝客、海底撈等知名品牌。

上海PAC購物中心將于12月20日開業

上海PAC購物中心將于12月20日正式啟幕，項目位于上海靜安區常德路和武定路的交界處，商業體量約4.3萬方，目前已引入滬上知名黑珍珠餐飲品牌旗下新創子品牌子福·小館、Sultan土耳其餐廳、競技運動品牌HEAD等。

龍湖未央天街將于12月底開業

龍湖未央天街位于城北徐家灣板塊，占地49.37畝，商業體量15.8萬平方米，定位為“城北品質生活新中心”，是目前龍湖商業西北地區最大的綜合體項目，預計12月底正式開業。

來源：未央城建

目前，商業體的招商簽約率達90%以上，已確定包括時尚服飾、美妝護膚、珠寶首飾、家具用品在內的國內外知名品牌店鋪入駐待開業；另有十余家國際國內知名的咖啡、餐飲、電影院、KTV、潮玩品牌等。

北京JK FUN商業項目預計今年年底前正式營業

北京JK FUN商業項目預計于今年年底前正式營業，位于西外文化休閑廣場地下，以"新潮流、新場景、新體驗"為定位，作為年輕人聚集的潮流娛樂中心，將以現代化的商業設施和豐富的休閑活動，打造城市生活的新地標。

從品牌注冊和網絡信息看，入駐品牌包括MANNER、喜茶、檸季·手打檸檬茶、雞柳大人、樂刻健身、華為、EYESIN能量波室內網球、好特賣、不二喜劇、喜事潮流藝術家聯名主題店等等。部分商家已對外披露將于11月28日開啟試營業，至于項目是否整體同步營業，目前尚難確定。

武漢遠洋里一期2025年4月正式開業

武漢遠洋里一期工程預計將于11月底竣工，并計劃在2025年4月27日正式開業。該項目位于漢陽區，總建筑面積約17萬平方米，分階段開發。

其中，一期商業區正對歸元禪寺山門，共規劃13棟單體建筑，以文化生活為主題，攜手60余個生活方式及創新品牌，通過融合地方特色文化與現代生活美學，提供混搭而生的多元文化體驗與游逛驚喜，創造出「小而精」的松弛商業氛圍。

啟德The Twins雙子匯2期預計明年中開幕

11月15日，SOGO母公司利福國際旗下香港啟德The Twins雙子匯第一期正式開幕。利福國際集團主席兼執行董事劉鑾鴻表示，雙子匯項目連地價總投資金額逾150億港元，目前第一期零售層面的出租率逾95%，主要是零售及百貨公司，第二期會面向年輕人并以商場式經營，冀于明年中開幕。

廣州太古倉壹號2025年下半年竣工，總投資20億元

11月24日，廣州市太古倉復建區舊廠地塊更新改造項目——太古倉壹號，從簽訂土地出讓合同到動工僅用3個月，預計2025年下半年竣工。

該項目總投資約20億元，總建筑面積約8.5萬平方米，包括16層塔樓3棟、裙樓3層、商業獨棟7幢及地下3層。

太古倉壹號項目位于廣州市著名商標和國家AAA級旅游景區太古倉碼頭，由原英商太古洋行始建于1904年，后由廣州港集團運營。

項目緊扣“千年廣州港·百年太古倉”主題，從規劃結構、空間肌理、建筑風格等層面多維度改造升級，將太古倉碼頭現有濱水元素、港口元素和洋行元素進一步拓深拓寬，升級打造為廣州“城市客廳”。

合生商業北京第三座合生匯落戶豐臺園博園

11月20日，市場消息顯示，合生商業與北京豐臺區盧溝橋村合作，第三座合生匯正式落地豐臺園博園。

據悉，合生匯豐臺園博園項目總建筑面積約13.2萬平方米，地上9層、地下3層，建筑高度60.75米，機動車停車位730輛，并將與地鐵站直接連通。

資料顯示，朝陽合生匯作為合生商業北京首個項目，2023年銷售額超過60億元，同比增長近40%，客流增長近45%。

Chanel沈陽市府恒隆門店閉店，新店已于沈陽萬象城開業

Chanel沈陽市府恒隆門店近日正式閉店，該店于2012年11月開幕，為遼寧 沈陽首家門店，是Chanel在中國內地市場進入第七個城市。

此次關店是Chanel在中國首次撤店，該品牌將轉場沈陽萬象城開設新門店，已于11月22日開業，Chanel目前在中國市場共運營18家門店。

FUFUSOUL全國首家沉浸式體驗店落地上海

11月19日，FUFUSOUL全國首家沉浸式體驗店在上海新天地時尚二期B1層開業。

FUFUSOUL（時馥獸）是一個集香氛嗅覺與IP藝術為一體的治愈系品牌，打破傳統潮玩的單一用途，將“玩偶”與“香氛”兩種領域結合，碰撞出“香氛公仔”這一創新公仔產品。

此次落地上海的首店，是以全粉色打造毛絨品牌店，結合「毛絨公仔」、「室內香氛」、「DIY個人配飾」，為Citywalk增添新的色彩。開業期間粉絲打卡，門店還會開展禮品贈送活動。

NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里正式開業

11月22日，NBA旗下全新品牌NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里南區開業。

NBA ATELIER是以NBA基因探索多元生活方式的運動美學品牌，9月曾在三里屯太古里開出限時快閃店，攜手數位各個領域的時尚達人，以服飾為載體，一同組隊TeamA，共同搭建“靈感A通道”。

美國戶外品牌「WILDTHINGS」中國首店在上海靜安嘉里中心開業

11月22日，美國戶外品牌「WILDTHINGS」中國首店在上海靜安嘉里中心開業。

WILDTHINGS品牌于1981年創立，以“Light is right”為宗旨，開展各種專業登山服及相關商品的設計和開發。WILDTHINGS是其母公司WILDTHINGS USA于2016年針對日本及亞洲市場所推出的日本產品線，且重新設計了其標志性的軍事風格的復古服飾，以現代戶外美學風格更貼近時尚界，滿足戶外及日常的穿著需求。

盒馬創始人侯毅成立寵物食品新公司

愛企查App顯示，上海派特鮮生網絡科技有限公司成立于2024年11月15日，法定代表人為侯毅，注冊資本為100萬元人民幣，經營范圍包括餐飲管理、寵物食品及用品批發、寵物食品及用品零售等，由侯毅和黃華隆共同持股。

太平鳥擬投資6億建設時尚研發中心

太平鳥集團計劃以全資子公司寧波太平鳥風尚服飾有限公司為主體，投資約6億元建設太平鳥時尚研發中心項目。該項目擬打造全球時尚設計師服務中心，包括前沿材料試驗開發、供應鏈協同創新、新銳時裝研發和創意設計、時尚展示發布中心及數字化平臺。

今年10月底，深圳首家太平鳥品牌旗艦店正式開業，太平鳥再度匯聚旗下四大品牌——男裝、女裝、樂町、童裝，共同打造沉浸式購物體驗空間，持續向消費者傳遞“一個品牌”的精神表達。

河北首家山姆會員店落地石家莊裕華區

11月21日，山姆會員店項目在石家莊裕華區正式簽約落戶，標志著河北首家山姆會員商店正式入駐石家莊裕華區。

預計該商店將在2025年底開業，位于石家莊石欒大街和倉盛路交叉路口西側。

英國奢侈品牌Mulberry上半年收入下跌19%，亞太市場大跌31%

英國奢侈品牌Mulberry公布最新業績數據，上半年收入下跌19%至5610萬英鎊。

按地區劃分，Mulberry中國所在的亞太市場收入大跌31%，英國市場收入下跌14%，主要受英國免稅購物政策取消、中國市場需求疲軟影響。該品牌正在精簡組織架構，計劃裁減總部25%的員工。

毛戈平港交所IPO通過聆訊，目標籌資3億美元

11月20日，化妝品牌毛戈平宣布已成功通過香港交易所的上市聆訊，并計劃于同日啟動預路演（PDIE），預計12月份正式啟動首次公開募股（IPO），目標交易規模約為3億美元。

此次上市計劃標志著毛戈平在資本市場的重要一步，有望成為“港股國貨彩妝第一股”。此前，毛戈平已于10月9日向港交所提交上市申請書，中金公司擔任其獨家保薦人。

「CAYE咖爺科技」完成近億元新一輪融資

商用全自動咖啡機品牌「CAYE咖爺科技」（以下簡稱“CAYE咖爺”）已完成近億元新一輪融資，本輪由美團龍珠領投，老股東高瓴創投及個人投資者跟投。

CAYE咖爺是一家本土商用全自動咖啡機品牌，誕生于2022年12月，由前追覓聯合創始人吳鵬創立。基于自研Bionic Barista仿生咖啡師系統，對咖啡研磨、粉重控制、布粉填壓和加壓萃取等工藝進行創新設計，并在今年推出商用全自動咖啡機「Smart X」系列。

據了解，這筆融資是CAYE咖爺今年完成的第二輪融資。此前今年4月，他們剛完成數千萬元A輪融資。更早以前的2023年3月、12月，咖爺相繼完成天使輪、Pre-A輪融資，迄今引入資方包括高瓴創投、美團龍珠、仁智、度量衡、領軍創投、庚辛、蘇創投。

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