接待了一位從偏遠鄉鎮過來的中年男性客戶,開口就申請50萬元的信用貸款。
據客戶介紹,他在集鎮上開了一家900平方的購物超市,經營已經兩年時間了?,F打算在年底備貨,應對即將到來的春節銷售旺季。
進一步交談得知,客戶目前負債有80多萬元。資產方面,除了鄉下一棟兩層的自建房外,就只有一套40萬元的商品房和一輛10萬元的小車。
但是,整個超市前前后后總共投資了300多萬元,因此急需補充流動資金。通過調閱客戶的銀行流水,發現超市每天的營收額都在6000到10000元之間,比較穩定,月均收入23萬元左右。
大家來參謀參謀,這樣的客戶申請信用貸款,可以做嗎?如果可以,做多少合適?反正銀行的領導發話了:“這么好的流水,這么好的客戶,這樣的客戶都不做,業務還怎么發展?”
按照銀行原來的風控模型,信用貸款一般控制在30萬元以內。往前面再推十年,當時的風險控制更加嚴格,無抵押貸款一般都控制在10萬元以內,還要增加兩位有代償能力的保證人。
現在可好,銀行風控發生了翻天覆地的變化。在什么擔保措施都沒有的前提下,信用貸款最高可以放款到300萬元!基層銀行的主管行長大會小會上總在強調,別的支行的信用貸款都放了幾千萬了,你們怎么還不動?
哪怕客戶當初再優質,但事物是發展變化的。一般貸款額度期限都在三到五年,難道銀行就不擔心借款人生意失敗,喪失償還能力嗎?
沒有任何擔保措施,意味著貸款一旦出現逾期,銀行就沒有了任何抓手,對這筆貸款基本上就喪失了控制權。銀行內部人員戲稱這種貸款為“裸貸”,和在大街上裸奔沒有什么區別。貸款能不能成功收回,就要看客戶講不講誠信了。
但大家也知道一個事實,人性是經不起考驗的。一般客戶做生意賺了錢,當然會守合同,講誠信,正常進行還款;但沒賺到錢,甚至還虧了本,客戶大概率是不會還貸款的。這就是我們俗稱的“有錢就有誠信,沒錢哪來的誠信?”
這其實也正是銀行為貸款設立擔保措施的初衷。要么人保(提供擔保人),要么物保(提供抵押 物,一般是房產),客戶還不上貸款時,銀行還可以找擔保代償。絕大多數的銀行的風險控制都是這樣做的。
現在,相信大部分人都接到過銀行工作人員打過來的陌生拜訪電話,詢問有沒有資金需求。
形勢變了,貸款業務從原來的賣方市場,變成了現在的買方市場。各家銀行貸款業務的競爭也日趨白熱化,從貸款額度、使用期限,到還款方式、利率水平,每一項貸款要素都在猛烈競爭。
銀行同業雖然內卷得厲害,但無論怎么卷,銀行資金的安全性總還是應該排在首位的。絕對不能因為業務發展乏力,就放松對貸款質量的要求。
不顯山,不露水,貸款風險平時是看不到的,隱藏在水面之下。但經營之神巴菲特說過,一旦潮水退去,才知道誰在裸泳。
風險是客觀存在的,風險的老虎,是一定會跳出來咬人的。而銀行發展的要求是長期的、健康的、有序的,銀行的風險控制必不可少。
回到文章的開頭,筆者認為這筆信用貸款還是存在比較大的風險的。
客戶經營年限不長,在一個偏遠的鄉鎮上,投資300多萬元開一家900個平方的超市,經營風格比較激進。正因為前期投資過大,導致客戶目前的負債比例較高。
雖然目前超市經營正常,但發展前景并不樂觀。因為偏遠的鄉鎮人口不多,導致消費能力不足。現在市場競爭又很激烈,商品同質化嚴重,像零食鋪子、零食很忙等連鎖店,都會分流影響超市的銷售收入。
最大的問題是這筆貸款是信用的,沒有擔保措施。
如果你是銀行的客戶經理,你會做這筆貸款嗎?
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