2025年，高旻寺板塊文旅迎來蝶變！

近日，高旻寺板塊規劃投資近30億的國風文旅項目，取得巨大進展：

★“大運之舟”（沉浸式主題商業街區），計劃明年12月份正式投運。

★諾園項目（五星級綜合性園林景觀酒店），項目目前全面完成主體建設，預計2025年2月迎來全面交付。

南區高旻寺板塊，依托古運河和高旻寺古剎，盡享得天獨厚的生態文化資源，如今這里的資源啟動開發，勢能點燃，將成為揚州不可忽視的板塊，更成為揚州文化旅游的新增長極。

同時，隨著重磅文旅資源的開發、低密豪宅群的相繼規劃建成，繼瘦西湖地區后，高旻寺板塊將成為下一個富人區！

總投資約11.5億元

“大運之舟”項目加緊建設中

GZ308“大運之舟”項目地處開發區揚子津街道，毗鄰千年古剎高旻寺與古運河，項目總用地面積78畝，總建筑面積7.9萬平米，計劃總投資11.5億元。

大運之舟（沉浸式主題商業街），以“揚帆起航的舟艦”形態，呈現集 商業盒子、特色街區、劇場演藝等多種建筑形態于一體的三層立體文商旅空間 ，在吃喝玩樂購之間穿越千年時光。

四大劇場分別以“烽火隋唐”、“漕運興唐”、“詩詞盛唐”、“萬國朝唐”為主題， 通過沉浸式數字光影、互動體驗裝置、原創戲劇表演，打造極具體驗感的綜合性視聽文旅產品 。

近日，2024年江蘇省文化產業招商推介會正式舉行，在重點文化產業項目宣介環節，揚州市經開區對“大運之舟”項目進行現場宣介。

據了解，整個項目可以用‘1234’來簡單概括：

“1”是一個目標：做強“大運之舟”文旅IP，打造運河文化與唐朝市井生活全沉浸式文商旅綜合體。

“2”是兩個定位：做流動的、活態的、可體驗、可互動、可沉浸的運河，還原東方文明與世界文明的交流互鑒，讓古運河流淌新傳奇；做市井煙火的、奇幻俏皮的、可玩、可食、可鬧的唐朝生活，還原開放包容的城市氣質，讓唐潮美學煥發新生機。

“3”是三大特色：首創樓船建筑、創新沉浸劇場、做足水上文章。

“4”是四項兼顧：兼顧“白天+夜晚”、兼顧“線上+線下”、兼顧“商業+潮玩”、兼顧“游客+居民”。

項目于2023年10月開工建設，預計春節前主體結構封頂，2025年6月土建安裝竣工驗收，隨后開展室內裝修及劇場裝修工程。

目前同步開展與省文投的運營合作，正在推進策劃、設計、招商等工作，計劃明年12月份正式投運。

項目建成后力爭與中國大運河博物館、三灣公園、瓜州古鎮整體聯動，打造南部揚州文化旅游的新增長極。

總投資約18億元

諾園項目已全面完成主體建設

據了解，GZ309地塊諾園項目由揚州經開區文旅集團自主開發，將打造集豪華精品客房、度假別墅、美食餐飲、商務會議、康體娛樂為一體的五星級綜合性園林景觀酒店。定位為開發區迎賓館。

項目位于揚子江路以西，吳洲路以南，原開發區外商服務中心地塊，地塊面積140畝，總建筑面積約15.3萬平方米，總投資約18億元。

據考證，項目原址曾為隋煬帝所建的臨江宮范圍，因此項目采用緩坡面、深屋檐的輕唐風建筑風格，規整大氣，充分體現唐朝建筑特色。

目前該項目已全面完成主體建設，工程量近70%，當前400多名施工人員正全力沖刺精裝修和機電施工，預計2025年2月將迎來全面竣工。

諾園包含凱賓斯基品牌、畢思圖品牌、宴會會議中心、商業配套及規劃展示館四大功能。

作為全球酒店業公認的行業標桿，凱賓斯基酒店的到來，將填補區域高端酒店的空白。

在規劃之初，“諾園”就定位為超五星大酒店， 揚州經開區文旅集團和歐洲豪華酒店凱賓斯集團聯手，在隋煬帝行宮原址上 ，打造南區文旅大品牌，開啟經開文旅新特色！

文旅高地、運河邊，一直都 藏有豪宅基因 。

目前高旻寺板塊，正在形成一個以低密別墅為主富人區。

● 前有中信泰富錦園，打造高品質墅區，如今已經整體交付。

● 現有純新盤綠投映瀾到來， 規劃了4層疊墅和少量5層洋房，疊墅建面約159-215㎡，洋房建面約137㎡，只有228套 ；

● 還有純新盤九龍灣藍城·玖曲風荷， 打造容積率僅1.05的宋風中式合院 ，區域人居的高端屬性隱藏不住。