如果大家還有印象的話，前段時間幾個知名的房地產商聯手發布了漲價聲明，如果聯手發布漲價聲明就等于止跌，就等于回暖的話，那么房地產企業的負責人基本上等于自己騙自己。

曾經媒體公布過數據。

已經建設的、還未建設的，準備建設的，每個人可以分好幾套房子。

在這組數據面前，剛需已經說明了一切。

現在的問題基本上互聯網輿論場已經達成了共識。

房地產行業發生了翻天覆地的改變，輝煌已經不可能了，現在的意愿就是將那些還有購房意愿的人拉到車上來。

所以房地產行業給出了很多利好的消息，說白了，現在銀行都快扛不住了，很多斷供的人已經出現了數據變化。

按照大家的認知來看，房地產商也好，銀行也好，他們怎么可能做出讓步？

可是現在終于松口了，讓步也開始了。

我看到衡陽當地發布了這樣一個公告。

理由很簡單，按照衡陽發布的公告可以看的出來，明年起商品房銷售實行套內面積計價，很簡單，就是取消公攤面積。

大家也清楚，公攤面積個人的話是難以計算的，套內面積想要計算那是相當的簡單。

衡陽打響了取消公攤面積的第一槍，從明年開始就要推行了，我看到很多網友也在發表自己的觀點，其實公攤面積確實從香港引進。

問題就在于，我們為什么不去引進那些好的，而將這些對老百姓有損害的事情引進過來。

當然了，這是一個仁者見仁，智者見智的問題。

很多年的時間內，我們的房地產行業一直遵循著公攤面積的推行，現在衡陽邁出了第一步，也算是一個好消息。

大家都清楚，無論是改革還是試點，首先在一個地方推行，如果效果好的話，其他城市就會快速的跟進，這是一個基本的常識。

問題就在于會不會阻力很大，會不會有些房地產商或者是當地不同意？

這么多年來，房地產商賺的盆滿缽滿，吃了很多紅利，現在這種時候也該反思了，也該警惕了，為什么房地產銷售額度一直大不如從前，即便推出了很多利好的消息。

依然讓大家止步不前，依然讓大家保持觀望的狀態。

很明顯，房子的金融屬性已經大幅度的降低，現在買房的人基本上屬于剛需的人群，要不是為了孩子上學，要不是為了戶口問題，要不是為了結婚，要不是兩個人想要擁有一個家。

很多時候房地產的屬性早就失去了意義，即便有一些金融屬性作為投資來講的話，現在投資房地產也不是一個特別明智的概念。

從社會人口結構的變化和相關的數據已經表明，房地產確實屬于西安行業，現在的房地產商和銀行，他們的愿景就是能夠保證公司的運轉，能夠穩定。

讓這些貸款買房的人按時還上月供就已經算是不錯的事情了。

其實很多網友也清楚，投資房地產的情況和以前發生了巨大的變化。

老齡化嚴重，出生人口的降低，各行各業的蕭條，房地產這種行業簡單化，門檻低，利潤高。

這個世界上哪有那么多的好事？

即便有好事，那么承擔好事的代價是不是也應該顯示出來了？

同時我也看到互聯網上很多網友對于這件事情議論的聲音特別大。

即便取消了公攤面積變成套內面積來計算，看起來簡單明了，但是按照房地產商的慣性思維，羊毛出在羊身上，別看現在給出了利好的消息，背后會不會另外有一種套路等著大家？

互聯網上有很多網友保持著相同的觀點，他們的觀點很簡單，不是不相信房地產企業，而且不相信自己的同胞。

網友們的觀點確實有一些尖銳，有一些極端，但是我們從互聯網的氛圍也能看的出來大家的真實想法，有的時候一些尖銳的聲音恰恰能夠起到積極正面的作用，說白了背后還有一個信任的問題。

應該警惕和思考一下，為什么現在信任的基礎變得這么差，很多問題的根源如果不解決清楚的話。

那么房地產商即便進行了改變，網友們還是一種觀望的態度，還是一種懷疑的態度，至于能不能真的變成一個特別利好的事情，還要看后續的發展和結果。