2024年一年對(duì)樓市來(lái)說(shuō)是最不簡(jiǎn)單的一年，開(kāi)年就不被看好，處處唱衰。在上半年，房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)就出現(xiàn)了顯著下降。根據(jù)中指研究院發(fā)布的《2024上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜》TOP100房企銷售總額為20834.7億元，同比下降41.6%，這是不被看好的一年，同時(shí)也是史無(wú)前例的救市之年。

圖片來(lái)源：中指研究院（截圖前10）

但是在貴陽(yáng)有一個(gè)新項(xiàng)目——洋浦觀山玉，在2024年上半年就顯現(xiàn)出了不一樣的勢(shì)頭。在整體趨勢(shì)下滑的大環(huán)境下，4月逆勢(shì)開(kāi)盤即熱賣登上貴陽(yáng)樓市網(wǎng)熱搜榜單，同年5月加推榮登當(dāng)月貴州省房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售金額排行榜榜首。不僅如此，在2024年下半年，洋浦觀山玉一路高歌猛進(jìn)，以獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)和扎實(shí)的產(chǎn)品力打動(dòng)每一個(gè)貴陽(yáng)人，穩(wěn)居貴州省每個(gè)月的銷售榜單和熱搜榜單。

從4月開(kāi)盤到現(xiàn)在成交9.3億元，9個(gè)月的時(shí)間月均銷售超1億元的戰(zhàn)績(jī)讓市場(chǎng)嘩然。洋浦觀山玉在市場(chǎng)上多個(gè)改善項(xiàng)目中脫穎而出，站穩(wěn)改善王賽道的背后，到底是什么內(nèi)核和武功秘籍更是想讓人一探究竟！

從熱銷看內(nèi)核 洋浦觀山玉的武功秘訣

逆勢(shì)而上，不僅僅需要強(qiáng)大的企業(yè)背景支持，需要更強(qiáng)有力的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)作為硬核支撐。洋浦觀山玉初臨貴陽(yáng)，就展現(xiàn)了對(duì)貴陽(yáng)人居生活的極大尊重。這樣的定位與團(tuán)隊(duì)的前期調(diào)研和策劃能力是分不開(kāi)的，項(xiàng)目以貴陽(yáng)核心的板塊奧體為核心基調(diào)，尊重貴陽(yáng)理解貴陽(yáng)，讓貴陽(yáng)城市生活回歸人的本身為發(fā)展方向，讓購(gòu)房者在樓市開(kāi)年的一片降價(jià)潮中看到了希望。

“地產(chǎn)黃金時(shí)代”早已過(guò)去，傳統(tǒng)工作思維在行業(yè)不斷的淘洗中失色，必須蛻變，不破不立。項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)一改傳統(tǒng)思維，由量變成為質(zhì)變，從入市到熱銷創(chuàng)下了不少成功話題案例。

隨著“奧體時(shí)代”話題深入人心，關(guān)注度也逐步增加。在項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的主導(dǎo)下，成熱打鐵提出“品質(zhì)升級(jí)——金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟”充分帶動(dòng)準(zhǔn)業(yè)主的情緒，乘勝追擊在無(wú)蓄客的情況下，搶在五一黃金周之前開(kāi)盤，用話題熱度搶占市場(chǎng)，跑在時(shí)間前面，讓熱度一直持續(xù)到五一黃金周，為實(shí)現(xiàn)五月登頂榜單打下了良好的基礎(chǔ)。

圖片來(lái)源：洋浦觀山玉

項(xiàng)目加推熱銷登上榜單榜首以后，營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)便持續(xù)發(fā)布項(xiàng)目家書，公布項(xiàng)目工程進(jìn)度，同時(shí)在7發(fā)布擴(kuò)建華潤(rùn)國(guó)際小學(xué)啟動(dòng)儀式，并邀約部分業(yè)主共同見(jiàn)證特殊意義的時(shí)，進(jìn)一步落實(shí)業(yè)主擇校的方向。

9月趁著開(kāi)學(xué)典禮的話題造勢(shì)，把項(xiàng)目與華潤(rùn)小學(xué)直線距離約600米的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)深深的印在大眾心中。同月，營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)再提前往市場(chǎng)投入猛料——95折優(yōu)惠的同時(shí)，項(xiàng)目首次提出“保價(jià)”政策。這個(gè)消息無(wú)疑是在不斷爆出“降價(jià)”的樓市中，給了客戶一顆定心丸，從而抵消競(jìng)品降價(jià)促銷沖擊，并在全國(guó)政策救市到來(lái)之前用品牌和企業(yè)的自信領(lǐng)跑樓市。

圖片來(lái)源：洋浦觀山玉

洋浦觀山玉的熱度持續(xù)不減，國(guó)慶后更是拿出王炸手段——三保政策返場(chǎng)，再度沖刺市場(chǎng)把“魚塘做大”，一舉拿下貴陽(yáng)TOP3。到年底的熱銷證明，只有具備核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)和團(tuán)隊(duì)，才能成為真正熱銷的焦點(diǎn)。

圖片來(lái)源：洋浦觀山玉

別人沉淪我自信，別人跟風(fēng)我穩(wěn)定。在樓市再度復(fù)蘇的時(shí)候，營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)又以“金鑰匙年會(huì)”、“高質(zhì)量資產(chǎn)配置”和“城市奧體焦點(diǎn)”的話題站穩(wěn)“年終好房首選”的位置。

洋浦觀山玉團(tuán)隊(duì)的前瞻性、專業(yè)性到執(zhí)行性，都是紅盤熱銷不可復(fù)制的強(qiáng)大支撐，而所有獲得的成績(jī)皆源于用心經(jīng)營(yíng)，所有的細(xì)節(jié)都充滿匠心獨(dú)到之處。12月即將結(jié)束，根據(jù)周緯度熱度的預(yù)估，項(xiàng)目在年底也將收獲不菲的成就。市場(chǎng)高度認(rèn)可的背后，是項(xiàng)目?jī)?nèi)外兼修的硬核實(shí)力，也是洋浦集團(tuán)2024獻(xiàn)給貴陽(yáng)人回歸城市生活最好的證明。

圖片來(lái)源：洋浦觀山玉

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