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3號線和12號線通車消息一出，全網歡騰。的確，地鐵太重要了，尤其是北京這座建在軌道交通上的城市，板塊的價值也依賴于軌道的抬升。

那么哪條地鐵線最牛？經研究發現，北京29條地鐵線中，地鐵17號線的價值，才是被嚴重低估了！

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北京地鐵17號線 8A超配「大站快車」

從近日北京軌指中心發布的圖來看，10號線以172.96萬人次的客流一騎絕塵，但其實，地鐵17號線才是被低估的，從官方配置來看，地鐵17號線，8A編組，大站快車，100公里的設計時速，高峰時期6分鐘的發車時間。

如何看一條地鐵的含金量，有幾個指標，其中有一個很重要的指標：「運力」。運力，跟車型、車廂節數、發車時間間隔、車速都有關。地鐵車廂規格分ABC三種，從空間大小排序A>B>C，一列地鐵的車廂數量，一般是6節或者8節，少數也有4節的。8節A型車廂簡稱8A編組，如果說一條地鐵線路是8A線路，該條地鐵線路就達到軌交最大客運量。

對比10號線是6B的配置，80公里的時速。這也代表17號線中段開通之后（目前隧道已挖通），將憑借站點換乘，分流10、5、14號線地鐵客運量，大幅提升運力。

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換乘站11個 一線覽全城

除此之外，評估「換乘」也是檢驗一條地鐵線價值的核心標準。

17號線一共21個站點，但換乘點就達到了11個，如望京西還可換乘13號線、15號線，太陽宮站、十里河可換乘10號線，直通國貿CBD，工人體育場可換乘3號線，東大橋可換乘6號線，永安里可換乘1號線。住在17號線，幾乎可盡覽全城風貌。

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產業金線 一脈國際科創

一條地鐵靠不靠譜，除了運力和換乘站，還要看它的線路所串連的區域。含金量最高的，是「產業地鐵線」。17號線是北京城市東部貫穿中心城區的南北快線，從北至南依次貫穿了望京、三元橋、國貿、亦莊四大產業園區，是一條名副其實的產業線。

產業人口外溢，地鐵的價值，就被進一步夯實了。而軌道帶來的加持，也體現在板塊上。17號線已開通的南端上，有三大新房板塊，分別是：十八里店、北神樹以及臺湖新中心。熱火朝天的十八里店，板塊沖到8萬/㎡，在售北京隅·東序，以及中海新地塊即將入市；北神樹，五環外溢，聚集北京師范大學附屬中學、體育公園，在售北京潤府。

臺湖新中心，在售招商·璀璨時代，對比其他板塊，占據嘉會湖首站優勢和亦莊新中心規劃高度。「三站一湖」，領勢臺湖4不可撼動的中心基礎，堪稱17號線的龍頭。

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璀璨時代 2公里璀璨生活圈精致生活

璀璨時代，擇址臺湖4新中心，位于17號線嘉會湖首站，享大站快車從容生活。

在2公里璀璨生活圈，璀璨時代業主直線距離約2公里是嘉會湖濕地公園（規劃中，預計近期開挖），直線距離約2公里還有通明湖公園，百萬方鮮氧水域大境，擁享湖居精奢生活體驗；

直線相距嘉會湖首站約1.2公里，享地鐵首站不爭分奪秒從容生活，區域還有次渠地鐵站等多元出行方式，快速抵達全城；

同時，臺湖4被打造成“亦莊教育高地“，璀璨時代直線相距北京八中分校約100米（規劃中）、直線相距北京小學分校約500米（規劃中），還有已開學的景山學校通州學校，享更多優質教育資源。

此外，規劃中的嘉會湖濕地公園（規劃中）更是預計近期即將開挖，亦莊火車站、嘉會湖首站、次渠站已開通運營，北京小學分校（規劃中）迎來重磅動工，北京八中分校（規劃中）已獲施工許可證。從重要教育資源到重磅市政建設，亦莊新中心，全維配套呈現，全景生活盡在眼前。

目前，璀璨時代打造臻稀純洋房住區，9-11層低密洋房產品，約2.0容積率，建面約102-140雙湖（規劃中）實景洋房，高得房率，低密生活，盡享生活松弛感；更有璀璨生活館已全維實景綻放，包含自助超市、私宴廳、健身瑜伽室、四點半學堂、共享書吧、潮酷KTV、棋牌館等七大功能空間。人生進階時，開啟精致舒居生活新高度。（目前年終收官季，成交還可贏戴森吸塵器，最高得萬元華為非凡大師手機，華為FIT 3智能手表，限定名額，先到先得，千萬別錯過。）

現到訪璀璨時代營銷中心，成交置業即有機會贏戴森吸塵器，萬元華為非凡大師手機，華為FIT 3智能手表，僅限成交前幾名，數量有限，先到先得。（對于以上內容中有爭議的部分以公司的解釋為準，活動詳情請咨詢專屬置業顧問）

活動截止時間：2024年12月31日

活動地址：北京亦莊經濟技術開發區紫荊文化廣場招商璀璨時代營銷中心

營銷中心熱線：010-53658777

（免責聲明：本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準，璀璨時代項目璀璨生活館實際功能分布、運營模式、開業時間及收費標準等以項目交付后運營單位現場公示為準，出賣人對此不做出任何承諾。璀璨時代項目推廣名為“招商·璀璨時代”，備案名為“璀璨嘉苑”，開發公司為“北京招盛房地產開發有限公司”，預售證號：京房售證字（2023）開5號；出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料“，本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。圖片均來源于網絡，若有侵權請告知刪除。）

此文為推廣