12月31日，北京規(guī)劃與自然資源委員會官網(wǎng)發(fā)布：北京市朝陽區(qū)三間房D區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1202-0006、1202-0007地塊用地預(yù)申請公告。

據(jù)官網(wǎng)顯示：地塊交易起始價79億元，該宗地?zé)o地價上限及銷售指導(dǎo)價，本次掛牌出讓競買申請起始時間為2024年12月31日9：00時起，競買申請截止時間為2025年2月10日17：00時止；掛牌競價起始時間為2025年1月22日9：00時起，掛牌競價截止時間為2025年2月11日15：00時止。

朝陽區(qū)三間房D區(qū)棚改項(xiàng)目1205-0007地塊位于朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)，地處東五環(huán)外，臨近地鐵6號線黃渠站，地鐵直達(dá)朝陽大悅城、龍湖長楹天街，交通便捷，配套資源豐富。

朝陽區(qū)三間房D區(qū)棚改項(xiàng)目1205-0007地塊

朝陽區(qū)三間房南區(qū)棚改項(xiàng)目1202-0006、0007地塊位于朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)，東五環(huán)外，緊鄰朝陽北路、地鐵6號線褡褳坡站，交通十分便捷。項(xiàng)目周邊不僅臨近多個商圈，還有北京第二外國語學(xué)校、中國傳媒大學(xué)、民航總醫(yī)院等配套資源。

本次預(yù)申請地塊土地面積合計(jì)68996.22平方米，建筑控制規(guī)模 ≤ 172935.566平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地。其中1205-0007地塊地上建筑規(guī)模為92105.75㎡，容積率2.5控高80米，1202-0006地塊地上建筑規(guī)模為77149.352㎡，容積率2.8；1202-0007地塊為托幼用地，地上建筑面積3680.464㎡，建設(shè)12班幼兒園，需由競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門。

褡褳坡、黃渠板配套成熟，少有新房供應(yīng)，目前僅有璽悅朝陽、和光煦境兩個新房現(xiàn)房在售，新地塊關(guān)注度值得期待。