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本周，持續帶來海棠三章裝修篇系列推文，在此前，圍繞綠城海棠三章的復盤，并且已更新多期不同方案，今日帶來第三套現代風案例：

本期案例：綠城海棠三章·鳳鳴海棠

面積：建面約239㎡，毛坯房

風格：現代

在高新，花700萬買新房的，到底是什么家庭？

作為海棠三章里，面積最大，單價最高的戶型，鳳鳴海棠的239㎡刷新了很多門檻，可謂是新一代大戶型的代表。

（鳳鳴海棠10號樓公示價）

根據去年的公示價格，10號樓的門檻從總價630萬起，最貴的16樓已經超過720萬，放眼高新，能花這個預算買房的家庭，都不是一般人。

首先高面積，高總價，限制了二手房的流通性，更多還是自住改善，以此為前提，毛坯交付，裝修上必然要更費心思，相比小面積講究功能，大戶型更看調性。

如鳳鳴海棠239㎡這樣的房子，如果用現代風裝修后，會是什么樣子，今日搶先看。

提示：該套案例以個性化風格展示為主，作為設計思路僅供參考，交房后，小區實景案例會陸續更新。

設計思路

本套方案以二孩家庭的四口之家為需求，考慮兩個孩子在成長過程中需要儲物空間，女主人下廚需求，以及男主人飲茶習慣，居家辦公需求等功能設計。

裝修上，客餐廳作為家庭的主要活動區，具有開敞性，舒適性，互動性，整體風格配色低調深沉，與大戶型氣質相符。

（改造前戶型圖）

（改造后戶型圖）

1.玄關做隱形處理，營造藝術博物館風，通過重新梳理空間格局，保證臥室隱私。

2.主臥衛生間四分離模式，淋浴、馬桶雙玻璃隔斷，更加美觀且衛生。

3.南次臥并入主臥，承載衣帽間+辦公區功能，擴大儲物空間，解決辦公需求。

4.餐廳水吧臺，客廳展示柜，以開放形式陳列，增加收納空間的同時，搭配適當的燈光和設計，營造藝術氛圍。

玄關效果

（玄關改造效果圖）

改造重點：玄關兩側做隱形處理，中部用流暢的弧形墻做裝飾，既能分隔客廳與門廳、臥室的空間，保證隱私，又能營造藝術感。

（玄關改造效果圖）

改造重點：玄關頂面、墻面設置多道燈帶，頂部采用軟膜天花板，營造溫馨氛圍，增加藝術氣息。

入戶一側做有一組玄關柜，可將鞋包、外衣、雨具、外賣、快遞等隨手收納。

客廳效果

（客廳改造效果圖）

改造重點：客廳以溫潤的奶油白為基底，黑色石材地面增加空間對比與層次，布局加入熱情、奔放的紅色營造浪漫氛圍。

去客廳化設計，摒棄傳統電視背景墻，用幾何框線，勾勒空間輪廓，達到裝飾效果。一旁的方形陳列柜，采用透光性能較好的亞克力發光板，可展示藏品、書籍等，在燈箱的映襯下，充滿藝術氣息。

同時，背景墻作為玄關與客廳間的隔斷，起到分隔空間的作用。墻面的幾何鏤空造型，具有裝飾、透景和增加空間層次的效果，可弱化空間的閉塞感。

軟裝上，沙發運用跳色，地面鋪設白色地毯中和黑色的沉悶，在整體協調的基礎上，為視覺帶來沖擊。

（客廳改造效果圖）

改造重點：客廳臨窗設置茶飲區，背靠L型轉角落地窗，擁有開闊的觀景視野，休閑放松的同時，與客廳活動中心還能形成無界互動。

餐廚效果

（餐廚改造效果圖）

改造重點：餐廳打造開放式廚房，空間開闊顯大，就餐區與落地窗相對，增加更多采光，開放的廚房與就餐區、客廳也能形成交流互動。

水吧臺的設計別具一格，上部作為陳列區，下部設置收納區，整體采用發光板增加光亮度，同時與客廳的陳列區相互呼應，充滿格調。

（餐廚改造效果圖）

改造重點：廚房大量地柜+吊柜解決物品收納需求，U型設計，洗切炒動線流暢，廚電做內嵌處理，平整不占地，中部西廚島臺作為備菜區，連接廚房和餐廳，動線合理，利用率高。

主臥效果

（主臥改造效果圖）

改造重點：主臥保持原始格局不變，靠墻打造L型衣柜，留足充分收納空間。

與主衛相連的背景墻，利用端景手法，弱化墻面遮擋主衛的壓抑感，而且讓視覺空間更顯通透。

（主衛改造效果圖）

改造重點：抬高主衛臺地做步入式臺階，浴缸臨窗放置更顯生活情調。主衛四分離設計，馬桶、淋浴做雙玻璃隔斷，潔污分區，使用起來方便整潔。

洗漱區域臺盆設計簡約，旁邊的空位可放置日常洗漱用品，還可作為女主人的梳妝臺使用。

兒童房效果

（一孩房改造效果圖）

改造重點：男孩房采用清爽、純凈的配色，營造舒心的休息環境，避免繁冗的裝飾帶來視覺上的過多刺激。

考慮到幼兒不斷成長，做通頂衣柜增加收納，下方柜體懸空收納孩童玩具，床頭頂部做一組書柜，可放置書籍玩具等，擴大收納量。

（二孩房改造效果圖）

改造重點：另一個兒童房思路相同，以清爽的奶白色+淺綠色為主，色彩簡約清新，墻面、頂面以及地面做暖色調氛圍燈帶，營造舒適的休息空間。

考慮到女孩已上學，收納需求更多，窗邊書桌柜，墻面衣柜，床頭吊柜，利用每一處空間增加儲物。

書房效果

（書房改造效果圖）

改造重點：南次臥改造為多功能書房，兼顧辦公、收納與家政間使用。

采光通風較好的落地窗位置，設置辦公區，懸浮書桌輕盈美觀，能夠避免空間擁擠，一旁設置閱讀書架，收納常用書籍，隨手取用更便捷。

書房安裝通頂衣柜，增加儲物量，將洗衣機烘干機上下疊放并內嵌于柜體，實現空間功能的多元化。

露臺效果

（露臺改造效果圖）

改造重點：露臺以休閑功能為主，種植花草，放置戶外家具，搭建小型休閑區。

露臺不可封窗，地面鋪設防腐木，長期室外使用防腐性能佳，木材的天然紋理和顏色，能夠為露臺增添自然、溫馨的舒適氛圍?。

本期小區的裝修效果已提前展示，期待大家喜歡，歡迎海棠三章的業主添加“房哥小助手”咨詢。

聲明：未經許可，禁止轉載

作者：尋香行

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