南京中建·合璽東方項目，為八局首個第四代科技生態住宅，項目團隊依托BIM技術，設計、施工一體化管控，精研建筑美學、精雕工藝細節、精控落地效果，助力項目高品質落地。

設計管控—三維校核控細節

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BIM賦能，項目設計階段，同步三維建模，深度運用BIM技術模擬建造技術，打破各條線間專業壁壘，重點排查圖紙表達完整性、專業間合理性、品質優化類等敏感點，實現高效協同；流程管控，通過設計前交底、設計中管控銷項、設計后評審輸出，進一步實現了BIM與施工圖間雙向交圈閉環，提升出圖質量，保障設計順利推進。多維校審，在虛擬環境中對項目進行全方位、精細化的評估，減少設計錯誤和沖突，從源頭上控制了成本，為項目的順利實施打下堅實基礎，助力產品品質提升。

成果輸出—多元化的成果交付

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三維統覽，在可視化三維模型環境下，項目、施工管理人員可以在三維空間中實時查看項目的細節，借助專項預留預埋圖，實現 “一張圖攬全局”，有效規避專業間的銜接漏洞；信息共享，借助輕量化模型與在線 BIM 平臺，實現管線綜合及各專業圖紙模型的同步共享，消除了信息傳遞的時差，極大地減少了傳統二維設計中因信息不全或溝通不暢而導致的錯誤和沖突，推動了項目高品質落地。

施工管控—交底巡檢可視化

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提質增效，通過三維模型交底，將建筑空間關系、管線布置空間關系直觀傳遞給施工人員，充分釋放 BIM 虛擬建造 “所見即所得” 的指導效能，提升工作效率。融合應用，輕量化模型軟件的培訓使用，讓智慧建造賦能一線，工作人員可對照手持平板，現場巡檢設計還原度，確保設計落地。在BIM技術的助力下，項目設計管控、施工管控正逐步走向智能化、精細化、高效化的時代。

品質見證—科技創效結碩果

通過可視化的高效工具，全專業的協助機制，團隊的無壁壘溝通，嚴格的問題銷項閉環，多元化的落地管控，共同打造合璽東方項目的高品質落地。

中建·合璽東方示范區已盛大開放，并榮膺倫敦設計獎（London Design Awards）“鉑金獎”、紐約建筑設計獎（New York Architectural Design Awards）“金獎”等全球性獎項，這是對項目產品力的再次認可。

中建東孚南京公司將繼續堅持創新發展理念，持續提升BIM技術的全流程應用水平，以數字化賦能，精細過程管控，精益產品質量，提升價值創造能力，奮力開創企業高質量發展新局面。（圖文/徐鑫）